При прекращении договора аренды не вернул имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу При прекращении договора аренды не вернул имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Неустойка, предусмотренная договором аренды, начисляется по дату прекращения договорных отношений
Постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2006 N 9895/05 по делу N А41-К1-17831/04
Применимые нормы: п. 1 ст. 330, ст. 622 ГК РФЕсли арендатор при прекращении договора аренды не возвратил арендованное имущество или возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать взыскания неустойки, начисленной на основании договора по момент прекращения договорных отношений.
Постановление Президиума ВАС РФ от 14.02.2006 N 9895/05 по делу N А41-К1-17831/04
Применимые нормы: п. 1 ст. 330, ст. 622 ГК РФЕсли арендатор при прекращении договора аренды не возвратил арендованное имущество или возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать взыскания неустойки, начисленной на основании договора по момент прекращения договорных отношений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.2. Вывод из судебной практики: Если после прекращения договора аренды имущество не было возвращено арендодателю и впоследствии стороны заключили новый договор аренды данного имущества, то подписания акта приема-передачи не требуется.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договораЕсли имущество не возвращено арендатором при прекращении договора, арендодатель вправе в соответствии со ст. 622 ГК РФ взыскать арендную плату в установленном договором размере за весь период фактического пользования имуществом, а также проценты на сумму арендной платы в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Кроме того, суд отметил, что норма части второй статьи 622 ГК РФ не может быть истолкована таким образом, чтобы арендодатель в отношениях с арендатором, не возвращающим имущество после прекращения договора аренды, был поставлен в худшее положение, чем в отношениях с арендатором, пользующимся имуществом на основании действующего договора.
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"Кроме того, суд отметил, что норма части второй статьи 622 ГК РФ не может быть истолкована таким образом, чтобы арендодатель в отношениях с арендатором, не возвращающим имущество после прекращения договора аренды, был поставлен в худшее положение, чем в отношениях с арендатором, пользующимся имуществом на основании действующего договора.