Сдача в аренду оборудования учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в аренду оборудования учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 10.09.2025 N 03-03-06/3/88314 <Образовательная деятельность и нулевая ставка по налогу на прибыль>
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 24)Также ООО "Гамма" получено серверное оборудование от учредителя (доля участия 100%) стоимостью 150 000 руб. Это оборудование не включается в числитель формулы, т.к. не учитывается при налогообложении прибыли по пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ.
(Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 24)Также ООО "Гамма" получено серверное оборудование от учредителя (доля участия 100%) стоимостью 150 000 руб. Это оборудование не включается в числитель формулы, т.к. не учитывается при налогообложении прибыли по пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ.
Статья: Пожар в арендованном нежилом помещении. Кто кому возместит убытки?
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)2. Между арендодателем и иной организацией заключен договор на технический надзор и эксплуатационно-техническое обслуживание средств пожарной сигнализации, установленной в служебных помещениях, сдаваемых в аренду.
(Кистанова Е.)
("Сайт "Сетевое издание "Юрист для бизнеса", 2021)2. Между арендодателем и иной организацией заключен договор на технический надзор и эксплуатационно-техническое обслуживание средств пожарной сигнализации, установленной в служебных помещениях, сдаваемых в аренду.
Судебная практика
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 N 20АП-6652/2023 по делу N А54-5840/2022
Требование: О признании недействительным решения налогового органа об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части начисления недоимки по НДС и пени за его неуплату.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Общество указывает, что ГНБ XZ-180 с ГРЗ РН658362 (буровая установка для горизонтального направленного бурения) принадлежала Ломаковскому Ю.М. и была сдана ООО "Питон" в аренду. Ломаковский Ю.М. и Афанаскин А.В., давая показания и пояснения суду, пояснили, что в 4 квартале 2018 года установка сломалась, была направлена в ремонт и в ее отсутствие ООО "Питон" привлекало иных лиц для бурения. Вместе с тем, как верно заключил суд, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что данные услуги оказывало именно ООО "Эстетика", с учетом установленного обстоятельства, что у него отсутствовало данное оборудование в собственности, а также в аренде.
Требование: О признании недействительным решения налогового органа об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части начисления недоимки по НДС и пени за его неуплату.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Общество указывает, что ГНБ XZ-180 с ГРЗ РН658362 (буровая установка для горизонтального направленного бурения) принадлежала Ломаковскому Ю.М. и была сдана ООО "Питон" в аренду. Ломаковский Ю.М. и Афанаскин А.В., давая показания и пояснения суду, пояснили, что в 4 квартале 2018 года установка сломалась, была направлена в ремонт и в ее отсутствие ООО "Питон" привлекало иных лиц для бурения. Вместе с тем, как верно заключил суд, данное обстоятельство не свидетельствует о том, что данные услуги оказывало именно ООО "Эстетика", с учетом установленного обстоятельства, что у него отсутствовало данное оборудование в собственности, а также в аренде.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)В ходе проверки, проведенной с участием сторон... установлено, что арендатором нежилое помещение используется не по целевому назначению, о чем составлен акт проверки, согласно которому швейное оборудование в помещении не обнаружено, поскольку в нем установлены теннисный стол и компьютерное оборудование.
(КонсультантПлюс, 2026)В ходе проверки, проведенной с участием сторон... установлено, что арендатором нежилое помещение используется не по целевому назначению, о чем составлен акт проверки, согласно которому швейное оборудование в помещении не обнаружено, поскольку в нем установлены теннисный стол и компьютерное оборудование.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 24.10.2008 N 116н
(ред. от 27.11.2020)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров строительного подряда" (ПБУ 2/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.11.2008 N 12717)доходы в виде арендной платы за сданные в аренду другим лицам строительные машины и оборудование, которые временно не используются для исполнения договора.
(ред. от 27.11.2020)
"Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров строительного подряда" (ПБУ 2/2008)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.11.2008 N 12717)доходы в виде арендной платы за сданные в аренду другим лицам строительные машины и оборудование, которые временно не используются для исполнения договора.
Приказ Росстата от 30.01.2026 N 41
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере информационных технологий, электросвязи и почтовой связи"По строке 140 в числе телефонных каналов отражаются оконечные международные, оконечные и транзитные междугородные каналы, каналы приграничной связи, образованные аппаратурой систем передачи независимо от того, заведены ли они на коммутатор, в цех полуавтоматической или автоматической связи, сдаются ли в аренду, передаются ли тональному телеграфу или используются для организации низкочастотного транзита.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения и указаний по их заполнению для организации Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью в сфере информационных технологий, электросвязи и почтовой связи"По строке 140 в числе телефонных каналов отражаются оконечные международные, оконечные и транзитные междугородные каналы, каналы приграничной связи, образованные аппаратурой систем передачи независимо от того, заведены ли они на коммутатор, в цех полуавтоматической или автоматической связи, сдаются ли в аренду, передаются ли тональному телеграфу или используются для организации низкочастотного транзита.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)По умолчанию имущество сдается в аренду вместе с его принадлежностями (п. 2 ст. 611 ГК РФ). Но лучше, если вы их перечислите в договоре, чтобы избежать споров, должен ли арендодатель передать арендатору конкретное имущество;
(КонсультантПлюс, 2026)По умолчанию имущество сдается в аренду вместе с его принадлежностями (п. 2 ст. 611 ГК РФ). Но лучше, если вы их перечислите в договоре, чтобы избежать споров, должен ли арендодатель передать арендатору конкретное имущество;
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если речь идет об имуществе, приобретенном с целью получения доходов от дальнейшей его сдачи в аренду или лизинг, вычет НДС предоставляется в момент принятия имущества к учету на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" (Письмо Минфина России от 01.10.2008 N 03-07-11/323).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если речь идет об имуществе, приобретенном с целью получения доходов от дальнейшей его сдачи в аренду или лизинг, вычет НДС предоставляется в момент принятия имущества к учету на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" (Письмо Минфина России от 01.10.2008 N 03-07-11/323).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Фактическое использование объекта в производственно-хозяйственной деятельности не было и не могло быть начато налогоплательщиком с указанной ответчиком даты 15.12.2013, т.е. с даты заключения заявителем первого договора аренды помещения в здании МФК - N 149/13-ОН с арендатором ООО "РЕ-Трейдинг", поскольку объект в целом не был готов к использованию по назначению, а именно, к сдаче в аренду.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Фактическое использование объекта в производственно-хозяйственной деятельности не было и не могло быть начато налогоплательщиком с указанной ответчиком даты 15.12.2013, т.е. с даты заключения заявителем первого договора аренды помещения в здании МФК - N 149/13-ОН с арендатором ООО "РЕ-Трейдинг", поскольку объект в целом не был готов к использованию по назначению, а именно, к сдаче в аренду.
Вопрос: О вычете сумм НДС, уплаченных при ввозе специализированного оборудования для майнинга цифровой валюты, предназначенного для сдачи в аренду.
(Письмо Минфина России от 18.11.2025 N 03-07-08/111596)Если организация импортирует специализированное оборудование для майнинга цифровых валют в целях сдачи такого оборудования в аренду третьим лицам, вправе ли эта организация принять к вычету сумму НДС, уплаченную при ввозе оборудования для майнинга, если оно будет использоваться исключительно для передачи в аренду (с учетом выполнения всех условий ст. ст. 171 - 172 НК РФ)?
(Письмо Минфина России от 18.11.2025 N 03-07-08/111596)Если организация импортирует специализированное оборудование для майнинга цифровых валют в целях сдачи такого оборудования в аренду третьим лицам, вправе ли эта организация принять к вычету сумму НДС, уплаченную при ввозе оборудования для майнинга, если оно будет использоваться исключительно для передачи в аренду (с учетом выполнения всех условий ст. ст. 171 - 172 НК РФ)?
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2026 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)При проведении осмотра цехов и территории арендатора налоговый орган выявил наличие оборудования, используемого им для производства продукции. Данное оборудование не было приобретено обществом вместе с помещением цеха и сдавалось обществу в аренду прежним собственником недвижимости (взаимозависимое с обществом лицо), который учитывал его за балансом и не включал в состав объектов налогообложения по налогу на имущество. При этом общество произвело в отношении указанного оборудования ремонтные работы и учло затраты на них в расходах по налогу на прибыль.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 2)При проведении осмотра цехов и территории арендатора налоговый орган выявил наличие оборудования, используемого им для производства продукции. Данное оборудование не было приобретено обществом вместе с помещением цеха и сдавалось обществу в аренду прежним собственником недвижимости (взаимозависимое с обществом лицо), который учитывал его за балансом и не включал в состав объектов налогообложения по налогу на имущество. При этом общество произвело в отношении указанного оборудования ремонтные работы и учло затраты на них в расходах по налогу на прибыль.
Статья: Инвестиционная недвижимость: новый взгляд на классификацию актива
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 32)Компания сдает в аренду автомастерскую, оснащенную уникальным дорогим оборудованием, расположенную на дешевой земле.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 32)Компания сдает в аренду автомастерскую, оснащенную уникальным дорогим оборудованием, расположенную на дешевой земле.
Статья: Ответы на "расходные" вопросы в помощь при расчете налога на прибыль
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 23)Мы арендуем производственные площади на производственном комбинате. Соседнее помещение сдается в аренду другому арендатору. В целях расширения нашего производства мы договорились с этим арендатором, что он освободит соседнее помещение, а мы покроем его расходы на демонтаж оборудования, переезд и монтаж оборудования на новом месте. Как учесть эти расходы для "прибыльных" целей?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 23)Мы арендуем производственные площади на производственном комбинате. Соседнее помещение сдается в аренду другому арендатору. В целях расширения нашего производства мы договорились с этим арендатором, что он освободит соседнее помещение, а мы покроем его расходы на демонтаж оборудования, переезд и монтаж оборудования на новом месте. Как учесть эти расходы для "прибыльных" целей?
Вопрос: О налоге на прибыль с дохода российской организации в виде платежей за пользование локомотивами, вагонами и контейнерами от источников в Республике Казахстан.
(Письмо Минфина России от 01.11.2023 N 03-08-05/104185)Вместе в тем необходимо учитывать, что к доходам от сдачи в аренду транспортных средств, а также контейнеров и относящегося к ним оборудования для их эксплуатации в международных перевозках применяются положения пункта 2 статьи 8 Конвенции, согласно которому такие доходы подлежат налогообложению только в государстве, резидентом которого является получатель доходов.
(Письмо Минфина России от 01.11.2023 N 03-08-05/104185)Вместе в тем необходимо учитывать, что к доходам от сдачи в аренду транспортных средств, а также контейнеров и относящегося к ним оборудования для их эксплуатации в международных перевозках применяются положения пункта 2 статьи 8 Конвенции, согласно которому такие доходы подлежат налогообложению только в государстве, резидентом которого является получатель доходов.
Статья: Как подтвердить расходы по арендованному имуществу?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Не у всех есть возможность приобрести в собственность имущество, необходимое для ведения коммерческой деятельности. Поэтому бизнес часто арендует то, что ему нужно, будь то земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др. Арендодатель сдает имущество, а арендатор временно, в период действия договора, пользуется и владеет им. В статье расскажем об особенностях учета расходов по таким сделкам.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Не у всех есть возможность приобрести в собственность имущество, необходимое для ведения коммерческой деятельности. Поэтому бизнес часто арендует то, что ему нужно, будь то земельные участки, здания, помещения, оборудование, транспорт и др. Арендодатель сдает имущество, а арендатор временно, в период действия договора, пользуется и владеет им. В статье расскажем об особенностях учета расходов по таким сделкам.
Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: В составе основных средств организации числятся автомобили и офисное оборудование (движимое имущество). Организация сдает в лизинг оборудование (движимое имущество), учитываемое как инвестиции в аренду, а также арендует офисное помещение. Какое имущество следует отразить в разд. 4 декларации по налогу на имущество?