Претензия по негаторному иску
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия по негаторному иску (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Требования к исковому заявлению в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2025)Документы, подтверждающие соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора, можно не прикладывать к негаторному иску
(КонсультантПлюс, 2025)Документы, подтверждающие соблюдение претензионного (досудебного) порядка урегулирования спора, можно не прикладывать к негаторному иску
Апелляционное определение Ростовского областного суда от 25.06.2024 N 33-10196/2024 (УИД 61RS0022-01-2023-001529-14)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что направленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (освобождении земельного участка) ответчик добровольно не удовлетворил.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Несостоятельны доводы жалобы С.В. о том, что спорное строение на местности существует длительный период времени и никаких претензий к нему не предъявлялось, поскольку для настоящего спора законом не предусмотрено соблюдение какого бы то ни было обязательного досудебного порядка урегулирования, кроме того, отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О нечинении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования: 2) О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что направленные требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (освобождении земельного участка) ответчик добровольно не удовлетворил.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Несостоятельны доводы жалобы С.В. о том, что спорное строение на местности существует длительный период времени и никаких претензий к нему не предъявлялось, поскольку для настоящего спора законом не предусмотрено соблюдение какого бы то ни было обязательного досудебного порядка урегулирования, кроме того, отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (пункт 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о негаторном иске
(КонсультантПлюс, 2025)4. Надо ли соблюдать претензионный порядок, чтобы подать негаторный иск
(КонсультантПлюс, 2025)4. Надо ли соблюдать претензионный порядок, чтобы подать негаторный иск
Статья: Наследование цифровых активов: как защитить свои цифровые активы в виртуальном мире?
(Панарина М.М.)
("Наследственное право", 2025, N 4)В пользовательских соглашениях, как нам представляется, должны быть предусмотрены следующие положения при решении вопроса о наследовании аккаунта: оформление пользователей цифровых прав через надежную систему регистрации; конфиденциальность данных (например, через передачу флеш-накопителя в конверте); доступ предоставляется через вскрытие конверта у нотариуса либо получение информации из облачного хранилища, паролем от облачного хранилища располагает конечный пользователь (наследник данных); ответственность оператора информационной системы; применение особых способов защиты прав (цифровая виндикация - сбросить пароли, запросить новые и цифровой негаторный иск/претензия - устранение препятствий в пользовании аккаунтом со стороны всех третьих лиц путем блокировки аккаунта); закрытие доступа к учетной записи в завещании при наступлении определенных последствий.
(Панарина М.М.)
("Наследственное право", 2025, N 4)В пользовательских соглашениях, как нам представляется, должны быть предусмотрены следующие положения при решении вопроса о наследовании аккаунта: оформление пользователей цифровых прав через надежную систему регистрации; конфиденциальность данных (например, через передачу флеш-накопителя в конверте); доступ предоставляется через вскрытие конверта у нотариуса либо получение информации из облачного хранилища, паролем от облачного хранилища располагает конечный пользователь (наследник данных); ответственность оператора информационной системы; применение особых способов защиты прав (цифровая виндикация - сбросить пароли, запросить новые и цифровой негаторный иск/претензия - устранение препятствий в пользовании аккаунтом со стороны всех третьих лиц путем блокировки аккаунта); закрытие доступа к учетной записи в завещании при наступлении определенных последствий.
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.
Интервью: Земельный вопрос у нас не решен до сих пор
("Закон", 2025, N 1)В Законе о регистрации недвижимости вообще исков не предусмотрено, там есть только возможность заявить претензию. Высшие суды в Постановлении N 10/22 <6> придумали в свое время такой инструмент, как иск о признании права отсутствующим. Откуда он возник? Оказывается, у нас есть случаи, когда один и тот же объект зарегистрирован за двумя разными собственниками. Как быть одному из этих собственников? Оспаривать запись в реестре, заявлять иск о признании права отсутствующим. В судебной практике считается, что это разновидность негаторного иска. Почему? Да очень просто: виндикация подвержена исковой давности, а негаторный иск нет. На самом же деле этот иск никакого отношения к негаторному не имеет. Записан собственником не Иванов, а Сидоров, и Иванову требуется доказать, что запись неверная. Это иск о признании права, а не о признании права отсутствующим или об устранении записи в реестре.
("Закон", 2025, N 1)В Законе о регистрации недвижимости вообще исков не предусмотрено, там есть только возможность заявить претензию. Высшие суды в Постановлении N 10/22 <6> придумали в свое время такой инструмент, как иск о признании права отсутствующим. Откуда он возник? Оказывается, у нас есть случаи, когда один и тот же объект зарегистрирован за двумя разными собственниками. Как быть одному из этих собственников? Оспаривать запись в реестре, заявлять иск о признании права отсутствующим. В судебной практике считается, что это разновидность негаторного иска. Почему? Да очень просто: виндикация подвержена исковой давности, а негаторный иск нет. На самом же деле этот иск никакого отношения к негаторному не имеет. Записан собственником не Иванов, а Сидоров, и Иванову требуется доказать, что запись неверная. Это иск о признании права, а не о признании права отсутствующим или об устранении записи в реестре.
Статья: Судьба сервитута при преобразовании господствующего земельного участка
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В связи с этим суд апелляционной инстанции повторно удовлетворил негаторный иск в защиту сервитута гражданина 1 и отказал в удовлетворении иска о прекращении сервитута гражданина 2. Примечательно, что в этом Определении суд апелляционной инстанции уже не стал ссылаться на Модельный закон.
(Краснова Т.С.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2)В связи с этим суд апелляционной инстанции повторно удовлетворил негаторный иск в защиту сервитута гражданина 1 и отказал в удовлетворении иска о прекращении сервитута гражданина 2. Примечательно, что в этом Определении суд апелляционной инстанции уже не стал ссылаться на Модельный закон.
Готовое решение: Как устранить препятствия в пользовании земельным участком
(КонсультантПлюс, 2025)Определите, кто должен устранить нарушения, то есть кто является второй стороной в вашем споре и будет ответчиком по негаторному иску, если придется обращаться в суд.
(КонсультантПлюс, 2025)Определите, кто должен устранить нарушения, то есть кто является второй стороной в вашем споре и будет ответчиком по негаторному иску, если придется обращаться в суд.
Статья: Систематизация вещных исков в гражданском праве
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)Статья 3.51 Гражданского кодекса Бельгии исходит из классического пандектного подхода, формулируя негаторный иск по остаточному принципу по сравнению с виндикацией, указывая, что им защищаются от всех нарушений, не связанных с лишением владения. Там говорится: "При условии соблюдения других положений настоящей Книги владелец может истребовать вещь, находящуюся в руках лица, у которого она была изъята, и противостоять любому нарушению или претензии со стороны третьего лица".
(Подшивалов Т.П.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 5)Статья 3.51 Гражданского кодекса Бельгии исходит из классического пандектного подхода, формулируя негаторный иск по остаточному принципу по сравнению с виндикацией, указывая, что им защищаются от всех нарушений, не связанных с лишением владения. Там говорится: "При условии соблюдения других положений настоящей Книги владелец может истребовать вещь, находящуюся в руках лица, у которого она была изъята, и противостоять любому нарушению или претензии со стороны третьего лица".
Статья: Прогибиторный иск: прошлое, настоящее и будущее
(Подшивалов Т.П.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 2)Необходимо повторить, что Unterlassungsklage является институтом гражданского процесса [Hufen F., 2011: 279 - 288, 425 - 431] и является иском, посредством которого истец пытается предотвратить настоящее или будущее нарушение своих прав, а судебное решение приказывает ответчику прекратить и воздержаться от определенных действий, нарушающих права истца, под страхом штрафа. При этом иски о воспрещении в сфере вещных правоотношений немецкие суды квалифицируют по § 1004 Германского гражданского уложения (далее - ГГУ), т.е. как негаторное требование <1>. Это связано с тем, что в рамках пандектного обобщения римского права негаторный иск стал универсальным способом защиты, поглотившим прогибиторный иск.
(Подшивалов Т.П.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2022, N 2)Необходимо повторить, что Unterlassungsklage является институтом гражданского процесса [Hufen F., 2011: 279 - 288, 425 - 431] и является иском, посредством которого истец пытается предотвратить настоящее или будущее нарушение своих прав, а судебное решение приказывает ответчику прекратить и воздержаться от определенных действий, нарушающих права истца, под страхом штрафа. При этом иски о воспрещении в сфере вещных правоотношений немецкие суды квалифицируют по § 1004 Германского гражданского уложения (далее - ГГУ), т.е. как негаторное требование <1>. Это связано с тем, что в рамках пандектного обобщения римского права негаторный иск стал универсальным способом защиты, поглотившим прогибиторный иск.
Статья: Много и краткосрочно: когда сдача заложенных квартир внаем становится токсичной
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)Контролирующие органы и суд должны будут принять меры, предусмотренные ст. 304 ГК РФ (негаторный иск), а в крайнем случае применить ст. 293 ГК РФ о прекращении права собственности. В деле Бахирева, дошедшем до КС РФ, суды общей юрисдикции удовлетворили иск соседа о запрете использовать квартиры для предоставления гостиничных услуг.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)Контролирующие органы и суд должны будут принять меры, предусмотренные ст. 304 ГК РФ (негаторный иск), а в крайнем случае применить ст. 293 ГК РФ о прекращении права собственности. В деле Бахирева, дошедшем до КС РФ, суды общей юрисдикции удовлетворили иск соседа о запрете использовать квартиры для предоставления гостиничных услуг.