Прекращение права пожизненного наследуемого владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение права пожизненного наследуемого владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ограниченные вещные права
(КонсультантПлюс, 2025)"...садоводческое некоммерческое товарищество... обратилось с иском... о прекращении права пожизненного наследуемого владения Андреевой Александры Ефимовны на земельный участок...
(КонсультантПлюс, 2025)"...садоводческое некоммерческое товарищество... обратилось с иском... о прекращении права пожизненного наследуемого владения Андреевой Александры Ефимовны на земельный участок...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 279 "Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд" ГК РФ"Вместе с тем, положениями ст. 56.3 ЗК РФ, ст. 279 ГК РФ не предусмотрено, что при изъятии земельного участка для нужд одного публичного правового образования прекращается право собственности на земельный участок другого публичного правового образования, такое изъятие осуществляется путем прекращения ограниченного вещного права на земельный участок (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) или досрочного прекращения договора (аренды, безвозмездного пользования)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основания и порядок прекращения права
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Основания и порядок прекращения права
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска отказано в удовлетворении требований Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения на ряд земельных участков, т.к. их правообладателями значатся умершие граждане. Суд не принял довод Министерства о том, что участки длительное время не используются по назначению, не выполняются обязанности по рекультивации земель и улучшению их состояния, что в силу ст. 54 Земельного кодекса РФ является основанием для прекращения права пожизненно наследуемого владения участками. Как указано в решении суда, право пожизненного наследуемого владения участками не было прекращено в момент смерти наследодателей, а перешло, соответственно, либо наследникам, заявившим свои права на наследственное имущество, либо в казну г. Ульяновска. Министерство является уполномоченным лицом по распоряжению в г. Ульяновске земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена, но не имеет полномочий по разрешению от имени г. Ульяновска вопросов, касающихся выморочного имущества <21>.
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска отказано в удовлетворении требований Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения на ряд земельных участков, т.к. их правообладателями значатся умершие граждане. Суд не принял довод Министерства о том, что участки длительное время не используются по назначению, не выполняются обязанности по рекультивации земель и улучшению их состояния, что в силу ст. 54 Земельного кодекса РФ является основанием для прекращения права пожизненно наследуемого владения участками. Как указано в решении суда, право пожизненного наследуемого владения участками не было прекращено в момент смерти наследодателей, а перешло, соответственно, либо наследникам, заявившим свои права на наследственное имущество, либо в казну г. Ульяновска. Министерство является уполномоченным лицом по распоряжению в г. Ульяновске земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена, но не имеет полномочий по разрешению от имени г. Ульяновска вопросов, касающихся выморочного имущества <21>.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Появилась новая санкция, которая заключается в возможности изъятия земельного участка, прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, договоров аренды, ссуды земельного участка, если в отношении самовольной постройки на нем не выполнены обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)Появилась новая санкция, которая заключается в возможности изъятия земельного участка, прекращения прав постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, договоров аренды, ссуды земельного участка, если в отношении самовольной постройки на нем не выполнены обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
Статья: О толковании добросовестности в институте приобретательной давности применительно к владению земельным участком
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Рассмотрим вопрос о возможности прекращения указанного права у отчуждателя ОКС, с тем чтобы понять, может ли пожизненное наследуемое владение по таким основаниям прекратиться. Для этого обратимся к ст. 45 ЗК РФ - при ближайшем рассмотрении указанной нормы оснований для прекращения пожизненного наследуемого владения для нашего случая не обнаруживается. Однако, памятуя о правилах ст. 271 ГК РФ, приходится признать, что какое-либо право "на использование" земельного участка под ОКС у приобретателя ОКС должно возникнуть, причем должно возникнуть не в силу воли другой стороны, а в силу воли законодателя. Это признает и многочисленная судебная практика <23>.
(Гаджиев Г.А., Ревякин А.П.)
("Экологическое право", 2021, N 2)Рассмотрим вопрос о возможности прекращения указанного права у отчуждателя ОКС, с тем чтобы понять, может ли пожизненное наследуемое владение по таким основаниям прекратиться. Для этого обратимся к ст. 45 ЗК РФ - при ближайшем рассмотрении указанной нормы оснований для прекращения пожизненного наследуемого владения для нашего случая не обнаруживается. Однако, памятуя о правилах ст. 271 ГК РФ, приходится признать, что какое-либо право "на использование" земельного участка под ОКС у приобретателя ОКС должно возникнуть, причем должно возникнуть не в силу воли другой стороны, а в силу воли законодателя. Это признает и многочисленная судебная практика <23>.
Статья: Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в системе оснований прекращения прав на землю
(Воронцова А.А.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Порядок изъятия земельных участков ввиду неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства различается в зависимости от того, на каком праве предоставлен изымаемый участок правообладателю. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (по общему правилу при условии неустранения административного правонарушения, после назначения административного наказания) <17>. Отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов <18>.
(Воронцова А.А.)
("Экологическое право", 2022, N 4)Порядок изъятия земельных участков ввиду неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства различается в зависимости от того, на каком праве предоставлен изымаемый участок правообладателю. Принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (по общему правилу при условии неустранения административного правонарушения, после назначения административного наказания) <17>. Отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов <18>.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в п. п. 2, 6.1 и 6.2 данной статьи 54 ЗК РФ (п. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства РФ, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в п. п. 2, 6.1 и 6.2 данной статьи 54 ЗК РФ (п. 1);