Предварительный договор купли продажи нежилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор купли продажи нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи недвижимости, в т.ч. будущей
(КонсультантПлюс, 2025)1. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)1. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли условие договора аренды о том, что арендодатель обязан продать арендатору объект аренды по ее окончании, предварительным договором купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, во исполнение договора аренды нежилого помещения с условием о выкупе от 01.11.2013, а также предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от 02.09.2014 общество перечислило предпринимателю 150 000 руб. и 610 000 руб. соответственно. Однако основной договор купли-продажи нежилого помещения сторонами заключен не был.
Является ли условие договора аренды о том, что арендодатель обязан продать арендатору объект аренды по ее окончании, предварительным договором купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, во исполнение договора аренды нежилого помещения с условием о выкупе от 01.11.2013, а также предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от 02.09.2014 общество перечислило предпринимателю 150 000 руб. и 610 000 руб. соответственно. Однако основной договор купли-продажи нежилого помещения сторонами заключен не был.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Является ли договором купли-продажи будущей недвижимости предварительный договор, содержащий условие о выплате всей цены или ее существенной части до заключения основного договора
(КонсультантПлюс, 2025)Заключенный между Быковым Е.В. и Азизяном Г.Ж. договор от 05.06.2009, поименованный предварительным договором купли-продажи квартиры и нежилого помещения, не может быть квалифицирован как предварительный по смыслу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку согласно его условиям стороны предусмотрели не только обязанность заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества, но и обязанность Быкова Е.В. уплатить денежные средства в сумме 4.100.000 рублей продавцу, то есть произвести предварительную оплату основного договора купли-продажи, соответственно, названный договор является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (пункт 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54)..."
Является ли договором купли-продажи будущей недвижимости предварительный договор, содержащий условие о выплате всей цены или ее существенной части до заключения основного договора
(КонсультантПлюс, 2025)Заключенный между Быковым Е.В. и Азизяном Г.Ж. договор от 05.06.2009, поименованный предварительным договором купли-продажи квартиры и нежилого помещения, не может быть квалифицирован как предварительный по смыслу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку согласно его условиям стороны предусмотрели не только обязанность заключить в будущем договор купли-продажи недвижимого имущества, но и обязанность Быкова Е.В. уплатить денежные средства в сумме 4.100.000 рублей продавцу, то есть произвести предварительную оплату основного договора купли-продажи, соответственно, названный договор является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (пункт 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54)..."
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток выплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания предварительного договора. Задаток перечисляется единовременно на расчетный счет продавца, указанный в предварительном договоре.
(КонсультантПлюс, 2025)Задаток выплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания предварительного договора. Задаток перечисляется единовременно на расчетный счет продавца, указанный в предварительном договоре.
Путеводитель по сделкам. Купля-продажа недвижимости (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства). Общая информация<*> При необходимости составляется предварительный договор купли-продажи недвижимости. В нем устанавливается обязанность сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи. Подробнее о том, к чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости, см. Готовое решение.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Квалифицируется ли договор, поименованный сторонами как предварительный и содержащий условие о выплате цены будущей недвижимости до заключения основного договора, как договор купли-продажи будущей вещи с условием о предоплате
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 04.06.2013 стороны заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения с передачей аванса, предметом которого является нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. Приморская, 7, общей площадью 270,30 кв. м в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, литер А, инв. N 2646, принадлежащее наследнику Кима А.В. - Ким Е.Ф., на основании завещания и заявления о принятии наследства.
Квалифицируется ли договор, поименованный сторонами как предварительный и содержащий условие о выплате цены будущей недвижимости до заключения основного договора, как договор купли-продажи будущей вещи с условием о предоплате
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, 04.06.2013 стороны заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения с передачей аванса, предметом которого является нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Магадан, ул. Приморская, 7, общей площадью 270,30 кв. м в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, литер А, инв. N 2646, принадлежащее наследнику Кима А.В. - Ким Е.Ф., на основании завещания и заявления о принятии наследства.
Ситуация: Как гражданину продать нежилое помещение?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи нежилого помещения либо по письменному совместному заявлению потенциального покупателя и собственника нежилого помещения (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), выписка из ЕГРН, содержащая сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя нежилого помещения, может быть получена через нотариуса (ч. 1 ст. 36.3, ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В некоторых случаях, например при наличии предварительного договора купли-продажи нежилого помещения либо по письменному совместному заявлению потенциального покупателя и собственника нежилого помещения (если соответствующие сведения необходимы для совершения сделки), выписка из ЕГРН, содержащая сведения о персональных данных (фамилии, имени, отчестве и дате рождения) правообладателя нежилого помещения, может быть получена через нотариуса (ч. 1 ст. 36.3, ч. 14.1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; ч. 1, п. 2 ч. 2, ч. 3, 5 ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате).