Предпринимательская деятельность тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Предпринимательская деятельность тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 135 "Товарищество собственников жилья" ЖК РФ"Таким образом, товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, созданной в целях управления имуществом, в том числе в целях его создания, содержания, приращения, предоставления коммунальных услуг. Основная деятельность товарищества собственников жилья не является предпринимательской."
Определение Верховного Суда РФ от 12.07.2021 N 305-ЭС21-10030 по делу N А41-77519/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением дело передано в другой суд, так как исковое заявление по характеру спорных правоотношений и субъективному составу его участников не относится к компетенции арбитражного суда.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Передавая дело в соответствии с компетенцией для рассмотрения в суд общей юрисдикции, суд первой инстанции, с которым впоследствии согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 27, части 4 статьи 39, статьи 225.1 Кодекса, положениями пункта 1 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истцы являются физическими лицами; ответчик ТСЖ не является коммерческой организацией; истцы не являются членами ТСЖ; обращение истцов в суд не связано с осуществлением ими предпринимательской или иной экономической деятельностью; спор не носит корпоративный характер. Исходя из субъектного состава спора, оснований и предмета заявленных требований, дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, а не арбитражным судом.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением дело передано в другой суд, так как исковое заявление по характеру спорных правоотношений и субъективному составу его участников не относится к компетенции арбитражного суда.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Передавая дело в соответствии с компетенцией для рассмотрения в суд общей юрисдикции, суд первой инстанции, с которым впоследствии согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 27, части 4 статьи 39, статьи 225.1 Кодекса, положениями пункта 1 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что истцы являются физическими лицами; ответчик ТСЖ не является коммерческой организацией; истцы не являются членами ТСЖ; обращение истцов в суд не связано с осуществлением ими предпринимательской или иной экономической деятельностью; спор не носит корпоративный характер. Исходя из субъектного состава спора, оснований и предмета заявленных требований, дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, а не арбитражным судом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Упрощенка: доходы минус расходы"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Если предпринимательская деятельность ТСЖ (управляющей организации) исходя из договорных обязательств является посреднической деятельностью по поручению собственников помещений в многоквартирном доме по закупке коммунальных услуг, то доходом указанной организации будет комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение (пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ).
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Если предпринимательская деятельность ТСЖ (управляющей организации) исходя из договорных обязательств является посреднической деятельностью по поручению собственников помещений в многоквартирном доме по закупке коммунальных услуг, то доходом указанной организации будет комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение (пп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ).
Статья: Старые проблемы обновленного регулирования компетенции арбитражных судов: никогда такого не было, и вот опять. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 16.09.2020 N 305-ЭС20-4513
(Фокин Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Доводы были поддержаны и услышаны судом округа, который заключил, что деятельность ТСЖ ни предпринимательской, ни экономической не является и тем более нельзя рассматривать спорные отношения как корпоративные. Не установив каких-либо оснований для рассмотрения спора арбитражными судами, кассационная инстанция отменила принятые по делу судебные акты и направила дело на рассмотрение в систему судов общей юрисдикции, применив тем самым новый процессуальный механизм.
(Фокин Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 12)Доводы были поддержаны и услышаны судом округа, который заключил, что деятельность ТСЖ ни предпринимательской, ни экономической не является и тем более нельзя рассматривать спорные отношения как корпоративные. Не установив каких-либо оснований для рассмотрения спора арбитражными судами, кассационная инстанция отменила принятые по делу судебные акты и направила дело на рассмотрение в систему судов общей юрисдикции, применив тем самым новый процессуальный механизм.