Предоставление земельных участков общественным организациям
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков общественным организациям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2023 N 88-11800/2023 (УИД 50RS0005-01-2021-008910-64)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) Об исключении сведений о земельном участке из реестра.
Обстоятельства: Гражданами не представлено решение руководства совхоза о предоставлении земельных участков, а решение профсоюзного комитета о выделении земельных участков работникам совхоза не является надлежащим решением о предоставлении земельного участка, поскольку принято общественной организацией, а не органом управления совхоза. Фактическое использование земельных участков не подтверждает факт их предоставления надлежащим органом и на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, исходил из того, что истцами не представлено решение руководства совхоза о предоставлении земельных участков, имеющееся в материалах дела решение профсоюзного комитета о выделении земельных участков работникам совхоза не является надлежащим решением о предоставлении земельного участка, поскольку принято общественной организацией, а не органом управления совхоза. Представленный истцами список работников совхоза, имеющих земельные участки и пользующихся водопроводом, не может являться доказательством надлежащего предоставления земельного участка в отсутствие решения полномочного органа совхоза по распоряжению земельными участками. Фактическое использование земельных участков не подтверждает факт их предоставления надлежащим органом и на праве постоянного (бессрочного) пользования. Иные доказательства истцами не представлены.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) Об исключении сведений о земельном участке из реестра.
Обстоятельства: Гражданами не представлено решение руководства совхоза о предоставлении земельных участков, а решение профсоюзного комитета о выделении земельных участков работникам совхоза не является надлежащим решением о предоставлении земельного участка, поскольку принято общественной организацией, а не органом управления совхоза. Фактическое использование земельных участков не подтверждает факт их предоставления надлежащим органом и на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции, исходил из того, что истцами не представлено решение руководства совхоза о предоставлении земельных участков, имеющееся в материалах дела решение профсоюзного комитета о выделении земельных участков работникам совхоза не является надлежащим решением о предоставлении земельного участка, поскольку принято общественной организацией, а не органом управления совхоза. Представленный истцами список работников совхоза, имеющих земельные участки и пользующихся водопроводом, не может являться доказательством надлежащего предоставления земельного участка в отсутствие решения полномочного органа совхоза по распоряжению земельными участками. Фактическое использование земельных участков не подтверждает факт их предоставления надлежащим органом и на праве постоянного (бессрочного) пользования. Иные доказательства истцами не представлены.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.04.2023 N 33-10418/2023 (УИД 78RS0022-01-2020-003090-96)
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О признании незаконным отказа в выплате компенсации за снесенный гараж, о взыскании компенсации.
Обстоятельства: Собственник снесенного гаража обратился в уполномоченный орган с заявлением о выплате компенсацией, однако получил отказ со ссылкой на отсутствие каких-либо реализованных инвестиционных проектов на территории снесенной гаражной автостоянки.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Данное обстоятельство в рассматриваемом случае отсутствует, поскольку производился не снос гаражей в рамках реализации проектов, а освобождение земельного участка в рамках исполнения решения суда в связи с прекращением договорных правоотношений, при этом автономной некоммерческой организации "Футбольный клуб "Коломяги" предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной собственности, в отношении которого прекращен договор аренды и принято решение Арбитражного суда об обязании Санкт-Петербургской общественной организации "Планер" освободить земельный участок.
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О признании незаконным отказа в выплате компенсации за снесенный гараж, о взыскании компенсации.
Обстоятельства: Собственник снесенного гаража обратился в уполномоченный орган с заявлением о выплате компенсацией, однако получил отказ со ссылкой на отсутствие каких-либо реализованных инвестиционных проектов на территории снесенной гаражной автостоянки.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - отказано.Данное обстоятельство в рассматриваемом случае отсутствует, поскольку производился не снос гаражей в рамках реализации проектов, а освобождение земельного участка в рамках исполнения решения суда в связи с прекращением договорных правоотношений, при этом автономной некоммерческой организации "Футбольный клуб "Коломяги" предоставлялся земельный участок, находящийся в государственной собственности, в отношении которого прекращен договор аренды и принято решение Арбитражного суда об обязании Санкт-Петербургской общественной организации "Планер" освободить земельный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Минимизация имущественных рисков: важные аспекты в земельных правоотношениях
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)Согласно генплану реконструкции Москвы участок, выданный товариществу, предназначался "под устройство водохранилища, гребного канала и других сооружений для организации зоны массового отдыха населения", капитальное строительство же на данном участке запрещалось. Несмотря на это, на территории участка постепенно начали возводиться дома и другие постройки, при этом многие собственники даже не знали о том, что строительство на этих участках запрещено. После выявления данной проблемы жители пытались зарегистрировать земли по дачной амнистии, однако все попытки оказывались безрезультатными, а несколько домов и вовсе были снесены. Конфликт вызвал бурную реакцию общественности, в органы власти последовало колоссальное количество обращений, однако собственники не смогли добиться справедливости. В 2020 г. участникам товарищества было предложено преобразовать ТСН СНТ "Речник" в Региональную общественную организацию "СТ "Речник", что должно было позволить легализовать спорные моменты. Конфликты с властью действительно прекратились бы, однако в этом случае собственники земельных участков фактически лишились бы права своего полноценного владения, пользования и распоряжения своей землей, ведь в новую региональную общественную организацию должно было перейти имущество всех участников бывшего СНТ. Получается, что собственник земельного участка в любом случае оказывается в проигрыше. Данная ситуация наглядно иллюстрирует серьезные риски, которые могут возникнуть при приобретении земельного участка со статусом охранной территории, в частности при покупке участка в водоохранной зоне.
(Васючкова О.А., Волкова Е.Ю.)
("Нотариус", 2022, N 5)Согласно генплану реконструкции Москвы участок, выданный товариществу, предназначался "под устройство водохранилища, гребного канала и других сооружений для организации зоны массового отдыха населения", капитальное строительство же на данном участке запрещалось. Несмотря на это, на территории участка постепенно начали возводиться дома и другие постройки, при этом многие собственники даже не знали о том, что строительство на этих участках запрещено. После выявления данной проблемы жители пытались зарегистрировать земли по дачной амнистии, однако все попытки оказывались безрезультатными, а несколько домов и вовсе были снесены. Конфликт вызвал бурную реакцию общественности, в органы власти последовало колоссальное количество обращений, однако собственники не смогли добиться справедливости. В 2020 г. участникам товарищества было предложено преобразовать ТСН СНТ "Речник" в Региональную общественную организацию "СТ "Речник", что должно было позволить легализовать спорные моменты. Конфликты с властью действительно прекратились бы, однако в этом случае собственники земельных участков фактически лишились бы права своего полноценного владения, пользования и распоряжения своей землей, ведь в новую региональную общественную организацию должно было перейти имущество всех участников бывшего СНТ. Получается, что собственник земельного участка в любом случае оказывается в проигрыше. Данная ситуация наглядно иллюстрирует серьезные риски, которые могут возникнуть при приобретении земельного участка со статусом охранной территории, в частности при покупке участка в водоохранной зоне.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Аналогичная возможность установлена для общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов. В п. 2 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" предусмотрена норма о том, что земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие ЗК РФ в собственности данных общественных организаций, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно;
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Аналогичная возможность установлена для общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов. В п. 2 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" предусмотрена норма о том, что земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие ЗК РФ в собственности данных общественных организаций, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно;
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.09.1997 N 125-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О свободе совести и о религиозных объединениях"1. Религиозные организации вправе использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
"О свободе совести и о религиозных объединениях"1. Религиозные организации вправе использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 17. Земельные участки на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которые находятся в федеральной собственности и на которых расположены здания и сооружения, переданные Российской Федерацией в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов до 1 января 2019 года, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 17. Земельные участки на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которые находятся в федеральной собственности и на которых расположены здания и сооружения, переданные Российской Федерацией в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов до 1 января 2019 года, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за апрель 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Администрация предоставила Арендатору земельный участок для размещения и эксплуатации производственной базы. По окончании строительства Арендатор продал указанные объекты Приобретателю.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Администрация предоставила Арендатору земельный участок для размещения и эксплуатации производственной базы. По окончании строительства Арендатор продал указанные объекты Приобретателю.
Вопрос: Какой правовой статус у Русской Православной Церкви?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством РФ (ст. 22);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством РФ (ст. 22);
"Налогообложение в области спорта: Учебное пособие для магистратуры"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Также преференции для организаций, осуществляющих спортивную деятельность, могут быть установлены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Например, Законом г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений, закреплена налоговая ставка 0,3% от кадастровой стоимости имущества. Статьей 3.1 названного Закона установлена налоговая льгота для профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, а также учреждений, финансируемых за счет средств профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, - в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области физической культуры и спорта.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. д. ю. н. Е.Ю. Грачевой)
("Норма", "ИНФРА-М", 2024)Также преференции для организаций, осуществляющих спортивную деятельность, могут быть установлены нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Например, Законом г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений, закреплена налоговая ставка 0,3% от кадастровой стоимости имущества. Статьей 3.1 названного Закона установлена налоговая льгота для профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, а также учреждений, финансируемых за счет средств профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, - в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области физической культуры и спорта.
Статья: Комплексное осуществление прокуратурой своих функций при защите интересов Российской Федерации в сфере лесных отношений
(Макеев Н.Н.)
("Законность", 2021, N 1)При организации соответствующей проверки реализовывалась общенадзорная функция прокуратуры, а необходимая информация была получена в том числе при разрешении жалоб граждан и общественных организаций, личном приеме, взаимодействии с институтами гражданского общества.
(Макеев Н.Н.)
("Законность", 2021, N 1)При организации соответствующей проверки реализовывалась общенадзорная функция прокуратуры, а необходимая информация была получена в том числе при разрешении жалоб граждан и общественных организаций, личном приеме, взаимодействии с институтами гражданского общества.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Положения, касающиеся случаев отчуждения земельных участков безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, введены в рассматриваемый подпункт с 22 июня 2005 г. Федеральным законом от 18 июня 2005 г. N 60-ФЗ <56>, которым одновременно п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ дополнен абзацем, устанавливающим, что земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие ЗК РФ в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно;
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Положения, касающиеся случаев отчуждения земельных участков безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, введены в рассматриваемый подпункт с 22 июня 2005 г. Федеральным законом от 18 июня 2005 г. N 60-ФЗ <56>, которым одновременно п. 2 ст. 3 Закона о введении в действие ЗК РФ дополнен абзацем, устанавливающим, что земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся на день введения в действие ЗК РФ в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует и установлено судами, между Москомземом (арендодатель) и Общероссийской общественно-государственной организацией "ДОСААФ России" (арендатор) заключен договор от 28.05.2002 N М-08-504553 краткосрочной аренды земельного участка, кадастровый номер 770804016009, площадью 17 271 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14, предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации водной станции. Срок действия договора определен в п. 2.1 договора на 5 лет.
Является ли уведомление о прекращении договора аренды, заключенного или возобновленного на неопределенный срок, основанием для прекращения отношений и освобождения имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует и установлено судами, между Москомземом (арендодатель) и Общероссийской общественно-государственной организацией "ДОСААФ России" (арендатор) заключен договор от 28.05.2002 N М-08-504553 краткосрочной аренды земельного участка, кадастровый номер 770804016009, площадью 17 271 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14, предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации водной станции. Срок действия договора определен в п. 2.1 договора на 5 лет.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует и установлено судами, между Москомземом (арендодатель) и Общероссийской общественно-государственной организацией "ДОСААФ России" (арендатор) заключен договор от 28.05.2002 N М-08-504553 краткосрочной аренды земельного участка, кадастровый номер 770804016009, площадью 17 271 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14, предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации водной станции. Срок действия договора определен в п. 2.1 договора на 5 лет.
Обязан ли арендатор освободить земельный участок от временных и неузаконенных объектов при прекращении договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует и установлено судами, между Москомземом (арендодатель) и Общероссийской общественно-государственной организацией "ДОСААФ России" (арендатор) заключен договор от 28.05.2002 N М-08-504553 краткосрочной аренды земельного участка, кадастровый номер 770804016009, площадью 17 271 кв. м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. Лодочная, вл. 14, предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации водной станции. Срок действия договора определен в п. 2.1 договора на 5 лет.
Вопрос: О налогах, уплачиваемых организациями, использующими труд инвалидов, а также физлицами-инвалидами при осуществлении ремесленной деятельности (создании продукции ручной работы).
(Письмо ФНС России от 25.04.2024 N БС-16-11/136@)- общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
(Письмо ФНС России от 25.04.2024 N БС-16-11/136@)- общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
Статья: Реализация доходного подхода при оценке земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости: теория и практика
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Для получения доли земельного участка необходимы следующие показатели:
(Сегаль Л.А., Бригидина С.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Для получения доли земельного участка необходимы следующие показатели: