Право застройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Право застройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 222 ГК РФ "Самовольная постройка"5.5.2. При рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку необходимо установить, не нарушает ли ее сохранение права смежных землепользователей, правила застройки (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 49 "Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации" Градостроительного кодекса РФ"В то же время, исходя из содержания статьи 49 Градостроительного кодекса РФ индивидуальный жилой дом, образованный в результате выдела долей, может быть признан домом блокированной застройки, а право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН, только в том случае, если данный объект будет расположен на самостоятельном земельном участке."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Право застройки земельного участка для возведения жилого дома как ограниченное вещное право
(Емелькина И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 1)Начнем с определения назначения вещного права застройки. Право застройки направлено на предоставление гражданам и юридическим лицам, не имеющим собственной земли, возможности строительства на чужих земельных участках и последующей эксплуатации построенных объектов на праве, весьма приближенном к собственности, подлежащем отчуждению, передаче по наследству, обременению залогом в течение достаточно длительных сроков (до ста лет), с установлением обязанности внесения платы за застройку с указанной в законе или договоре периодичностью.
(Емелькина И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2017, N 1)Начнем с определения назначения вещного права застройки. Право застройки направлено на предоставление гражданам и юридическим лицам, не имеющим собственной земли, возможности строительства на чужих земельных участках и последующей эксплуатации построенных объектов на праве, весьма приближенном к собственности, подлежащем отчуждению, передаче по наследству, обременению залогом в течение достаточно длительных сроков (до ста лет), с установлением обязанности внесения платы за застройку с указанной в законе или договоре периодичностью.