Право собственности с момента открытия наследства
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности с момента открытия наследства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Переход права собственности по договору дарения
(КонсультантПлюс, 2025)...ссылки кассатора на заключение договора дарения с собственником имущества при его жизни, принятие в дар недвижимого имущества одаряемым, прекращение права собственности дарителя в момент заключения договора дарения, открытие наследства после совершения сделки договора дарения не основаны на законе и направлены на иную оценку доказательств по делу..."
(КонсультантПлюс, 2025)...ссылки кассатора на заключение договора дарения с собственником имущества при его жизни, принятие в дар недвижимого имущества одаряемым, прекращение права собственности дарителя в момент заключения договора дарения, открытие наследства после совершения сделки договора дарения не основаны на законе и направлены на иную оценку доказательств по делу..."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Несогласие Л.В.А. с установлением судом факта принятия С.Н.Б. наследства, направлено на установление иных обстоятельств, что к компетенции суда кассационной инстанции не относится. Утверждение о том, что наследство в виде недвижимого имущества принадлежит наследнику с момента регистрации права собственности, а не с момента открытия наследства, основано на ошибочном представлении, сложившемся у заявителя относительно подлежащих применению норм права, в частности, пункта 4 ст. 1152 ГК РФ."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Совместное завещание супругов: проблемы правового регулирования
(Якимова Е.С.)
("Правовое регулирование экономической деятельности. ПРЭД", 2024, N 1)- возможность наличия обязательных наследников у умершего первым супруга, права которых должны быть гарантированы (ст. 1149 ГК РФ не содержит исключения для данного основания наследования), а по сути механизм обязательной доли в наследстве становится здесь фактически неприменимым, так как появления такой доли в "отсутствующей" наследственной массе не будет. Одним из путей разрешения данной проблемы можно считать определение обязательной доли исходя из состава имущества, принадлежавшего умершему супругу на праве собственности на момент открытия наследства;
(Якимова Е.С.)
("Правовое регулирование экономической деятельности. ПРЭД", 2024, N 1)- возможность наличия обязательных наследников у умершего первым супруга, права которых должны быть гарантированы (ст. 1149 ГК РФ не содержит исключения для данного основания наследования), а по сути механизм обязательной доли в наследстве становится здесь фактически неприменимым, так как появления такой доли в "отсутствующей" наследственной массе не будет. Одним из путей разрешения данной проблемы можно считать определение обязательной доли исходя из состава имущества, принадлежавшего умершему супругу на праве собственности на момент открытия наследства;
Статья: Юридическая судьба завещания, составленного в пользу супруга, при расторжении брака
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2021, NN 1, 2)Но пойдем по порядку. Как известно, одним из центральных принципов наследственного права, вокруг которого и "вращается" соответствующее юридическое регулирование наследственных правоотношений, является принцип свободы завещания (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)) <1>. В соответствии с этим принципом, каждый взрослый дееспособный человек в любой момент своей жизни может составить завещание в пользу абсолютно любого избранного им лица: как входящего, так и не входящего в круг наследников по закону. Причем количество таких наследников по завещанию будет определять и формировать сам завещатель; нормы гражданского законодательства не устанавливают на этот счет никаких количественных или качественных ограничений. Завещатель в составленном им завещании может определить юридическую судьбу как всего своего имущества, которое окажется у него на праве собственности в момент смерти (открытия наследства), так и выбранных им конкретных предметов (например, квартиры, автомобиля, земельного участка и др.). Принцип свободы завещания допускает возможность составления и таких более "экзотических" завещательных распоряжений, как завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ) и завещательное возложение (ст. 1139 ГК РФ).
(Мыскин А.В.)
("Наследственное право", 2021, NN 1, 2)Но пойдем по порядку. Как известно, одним из центральных принципов наследственного права, вокруг которого и "вращается" соответствующее юридическое регулирование наследственных правоотношений, является принцип свободы завещания (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)) <1>. В соответствии с этим принципом, каждый взрослый дееспособный человек в любой момент своей жизни может составить завещание в пользу абсолютно любого избранного им лица: как входящего, так и не входящего в круг наследников по закону. Причем количество таких наследников по завещанию будет определять и формировать сам завещатель; нормы гражданского законодательства не устанавливают на этот счет никаких количественных или качественных ограничений. Завещатель в составленном им завещании может определить юридическую судьбу как всего своего имущества, которое окажется у него на праве собственности в момент смерти (открытия наследства), так и выбранных им конкретных предметов (например, квартиры, автомобиля, земельного участка и др.). Принцип свободы завещания допускает возможность составления и таких более "экзотических" завещательных распоряжений, как завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ) и завещательное возложение (ст. 1139 ГК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Статья: Дела наследственные
(Мацкевич А.Г.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 4)Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению НДФЛ.
(Мацкевич А.Г.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 4)Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению НДФЛ.
Статья: Отдельные проблемы реализации принципа диспозитивности в соглашениях о разделе наследственного имущества между членами семьи
(Резник Д.С.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Субъектами соглашения о разделе наследства могут выступать только наследники, принявшие наследство, причем в части недвижимого имущества - получившие свидетельство о праве на наследство. При этом следует учитывать, что право собственности у наследников возникает с момента открытия наследства, соответственно, лишь с момента заключения соглашения имущество может быть перераспределено, и, соответственно, те расходы, включая налоговое бремя, которое возникло с момента открытия наследства до заключения соглашения о разделе наследства, распределяются в соответствии с первоначальными долями. Одной из актуальных практических проблем на стыке современного гражданского и семейного права является проблема ограничения заключения соглашения о разделе имущества между наследниками по разным наследственным делам, что возникает в том числе в силу неоднозначности подходов к правовой природе соглашения о разделе наследства. Так, например, в случае смерти супругов в незначительные в разнице по времени периоды (например, один месяц), при режиме общей совместной собственности и несовпадении (неполном совпадении) круга наследников умерших (родители, дети от предыдущих браков), но при пересечении доли в имуществе заключить соглашения наследникам по разным наследственным делам недопустимо, в связи с чем для достижения необходимого результата приходится применять иные гражданско-правовые конструкции (договоры купли-продажи, дарения, мены и др.).
(Резник Д.С.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Субъектами соглашения о разделе наследства могут выступать только наследники, принявшие наследство, причем в части недвижимого имущества - получившие свидетельство о праве на наследство. При этом следует учитывать, что право собственности у наследников возникает с момента открытия наследства, соответственно, лишь с момента заключения соглашения имущество может быть перераспределено, и, соответственно, те расходы, включая налоговое бремя, которое возникло с момента открытия наследства до заключения соглашения о разделе наследства, распределяются в соответствии с первоначальными долями. Одной из актуальных практических проблем на стыке современного гражданского и семейного права является проблема ограничения заключения соглашения о разделе имущества между наследниками по разным наследственным делам, что возникает в том числе в силу неоднозначности подходов к правовой природе соглашения о разделе наследства. Так, например, в случае смерти супругов в незначительные в разнице по времени периоды (например, один месяц), при режиме общей совместной собственности и несовпадении (неполном совпадении) круга наследников умерших (родители, дети от предыдущих браков), но при пересечении доли в имуществе заключить соглашения наследникам по разным наследственным делам недопустимо, в связи с чем для достижения необходимого результата приходится применять иные гражданско-правовые конструкции (договоры купли-продажи, дарения, мены и др.).
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена (п. п. 2, 7 ст. 408 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена (п. п. 2, 7 ст. 408 НК РФ).
Статья: О влиянии условий договора на наследование вытекающих из него прав и обязанностей
(Рудик И.Е.)
("Наследственное право", 2021, N 4)Интересным примером является ситуация, когда даритель реализует предусмотренную в договоре дарения возможность отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Судебная практика квалифицирует такой акт как одностороннюю сделку, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя <11>, подчеркивая, что по своей правовой природе отмена дарения фактически восстанавливает право собственности дарителя на подаренную ранее вещь и не ведет к приобретению права собственности в порядке, предусмотренном положениями гл. 14 ГК РФ. В одном из судебных решений поясняется: "Спорная квартира в связи с отменой дарения исключается из наследственной массы...", в связи с чем обязанность по содержанию недвижимой вещи возникает у дарителя с момента смерти одаряемого, а не с момента регистрации права собственности на нее <12>. Поскольку до отмены дарения вещь все же считается находящейся в собственности одаряемого, в соответствии с такой позицией мы получаем ретроспективное действие акта отмены дарения, привязывающее возникновение права собственности на вещь к моменту открытия наследства после одаряемого. Таким образом, договор дарения с условием отмены дарения в случае смерти одаряемого заранее предусматривает возможность исключения имущества одаряемого из его наследственной массы, а по факту определяет сингулярного правопреемника одаряемого на случай его смерти. Станет ли последний собственником вещи после открытия наследства, зависит от его воли. Эта ситуация очень похожа на наследование дарителем вещи на основании совершенного одаряемым в его пользу завещания, однако достаточно серьезным отличием является распространение на отношения из завещания положений наследственного законодательства (правил об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ), об универсальности наследственного правопреемства (ст. 1112 ГК РФ) и других).
(Рудик И.Е.)
("Наследственное право", 2021, N 4)Интересным примером является ситуация, когда даритель реализует предусмотренную в договоре дарения возможность отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ). Судебная практика квалифицирует такой акт как одностороннюю сделку, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя <11>, подчеркивая, что по своей правовой природе отмена дарения фактически восстанавливает право собственности дарителя на подаренную ранее вещь и не ведет к приобретению права собственности в порядке, предусмотренном положениями гл. 14 ГК РФ. В одном из судебных решений поясняется: "Спорная квартира в связи с отменой дарения исключается из наследственной массы...", в связи с чем обязанность по содержанию недвижимой вещи возникает у дарителя с момента смерти одаряемого, а не с момента регистрации права собственности на нее <12>. Поскольку до отмены дарения вещь все же считается находящейся в собственности одаряемого, в соответствии с такой позицией мы получаем ретроспективное действие акта отмены дарения, привязывающее возникновение права собственности на вещь к моменту открытия наследства после одаряемого. Таким образом, договор дарения с условием отмены дарения в случае смерти одаряемого заранее предусматривает возможность исключения имущества одаряемого из его наследственной массы, а по факту определяет сингулярного правопреемника одаряемого на случай его смерти. Станет ли последний собственником вещи после открытия наследства, зависит от его воли. Эта ситуация очень похожа на наследование дарителем вещи на основании совершенного одаряемым в его пользу завещания, однако достаточно серьезным отличием является распространение на отношения из завещания положений наследственного законодательства (правил об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ), об универсальности наследственного правопреемства (ст. 1112 ГК РФ) и других).
"Комментарий к главе 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В этой связи у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на недвижимое имущество от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то полученный от продажи такого имущества доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Вместе с тем заключительный тезис Постановления: "...для достижения справедливого баланса интересов сторон соответствующих правоотношений необходимо иметь в виду, что выморочное имущество поступает в собственность публично-правового образования не в результате каких-либо его действий как участника гражданского оборота, который создает имущество или приобретает его на основании сделки, а при наступлении указанных в законе обстоятельств, т.е. независимо от действий или намерений самого публично-правового образования, и что политико-правовым мотивом для установления такого регулирования выступает стремление государства избежать появления бесхозяйного имущества..." (п. 4.3) ставит вопрос о квалификации действий публичного органа по приобретению владения помещением, так как указание на бесхозяйное имущество является указанием именно на отсутствие владения им (как это следует и из ст. 225 ГК), хотя право собственности на выморочное имущество имеется с момента открытия наследства, как это говорится и в п. 4 Постановления. Можно, видимо, полагать, что если владелец выбыл из помещения и не имеет возможности вернуть владение, то пустующая квартира считается не имеющей владельца. При этом владение зданием в целом, а также возможность доступа к нему для целей организации эксплуатации не подразумевают владения помещениями, находящимися в этом здании (что, видимо, верно исходя из сложившихся условий проживания в зданиях, а для вопросов владения практика является определяющей). Но в таком случае отпадает и сама ситуация выбытия вещи из владения публичного собственника, тогда как это возражение, очевидно, доступно лишь истцу, который владение ранее имел.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Вместе с тем заключительный тезис Постановления: "...для достижения справедливого баланса интересов сторон соответствующих правоотношений необходимо иметь в виду, что выморочное имущество поступает в собственность публично-правового образования не в результате каких-либо его действий как участника гражданского оборота, который создает имущество или приобретает его на основании сделки, а при наступлении указанных в законе обстоятельств, т.е. независимо от действий или намерений самого публично-правового образования, и что политико-правовым мотивом для установления такого регулирования выступает стремление государства избежать появления бесхозяйного имущества..." (п. 4.3) ставит вопрос о квалификации действий публичного органа по приобретению владения помещением, так как указание на бесхозяйное имущество является указанием именно на отсутствие владения им (как это следует и из ст. 225 ГК), хотя право собственности на выморочное имущество имеется с момента открытия наследства, как это говорится и в п. 4 Постановления. Можно, видимо, полагать, что если владелец выбыл из помещения и не имеет возможности вернуть владение, то пустующая квартира считается не имеющей владельца. При этом владение зданием в целом, а также возможность доступа к нему для целей организации эксплуатации не подразумевают владения помещениями, находящимися в этом здании (что, видимо, верно исходя из сложившихся условий проживания в зданиях, а для вопросов владения практика является определяющей). Но в таком случае отпадает и сама ситуация выбытия вещи из владения публичного собственника, тогда как это возражение, очевидно, доступно лишь истцу, который владение ранее имел.