Право собственности на земельный участок в порядке наследования
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на земельный участок в порядке наследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 16 "Государственная собственность на землю" ЗК РФ"Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 218, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 16, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд первой инстанции пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о том, что спорный земельный участок в собственность ФИО6, ФИО7, ФИО8 с 1940 г. не передавался, их собственностью не являлся, по настоящее время находится в аренде, в состав наследственного имущества после смерти ФИО8 не входил, что не дает оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Госпошлина по делам о наследовании в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО1 обратилась в суд с иском... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка... в порядке наследования.
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО1 обратилась в суд с иском... об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка... в порядке наследования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 265. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, возникшего до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не препятствует признанию права собственности на этот земельный участок в порядке наследования.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)4. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок, возникшего до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не препятствует признанию права собственности на этот земельный участок в порядке наследования.
Формы
Ситуация: Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу земельным налогом облагаются земельные участки, которые находятся в вашей собственности или принадлежат вам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не облагаются земельным налогом земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения, в частности, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
Путеводитель. Общий порядок начисления и уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
(КонсультантПлюс, 2025)3.5. Как определить базу по земельному налогу, если участок принадлежит нескольким лицам на праве пожизненного наследуемого владения
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В состав наследства, в частности, входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК РФ).
Готовое решение: Общая система налогообложения
(КонсультантПлюс, 2025)земельный налог - если в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения есть облагаемые земельные участки. Налог вы платите в том же порядке, что и обычные физлица (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)земельный налог - если в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения есть облагаемые земельные участки. Налог вы платите в том же порядке, что и обычные физлица (ст. ст. 388, 389 НК РФ).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)4.3. В п. 27 Постановления N 10/22 указывалось, что "требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком". Однако в п. 3 ст. 222 ГК в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ содержится положение о том, что право на СП может быть признано "за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок".
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)4.3. В п. 27 Постановления N 10/22 указывалось, что "требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком". Однако в п. 3 ст. 222 ГК в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ содержится положение о том, что право на СП может быть признано "за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок".
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие права пожизненного наследуемого владения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Понятие права пожизненного наследуемого владения
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу пп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 79 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу пп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Статья: Спор о признании права собственности на земельный участок (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку с момента смерти наследодателя по настоящее время истец фактически пользуется земельным участком площадью, превышающей ту, на которую было реализовано право наследодателя. Само по себе длительное использование земельного участка не порождает возникновение на него права собственности.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку с момента смерти наследодателя по настоящее время истец фактически пользуется земельным участком площадью, превышающей ту, на которую было реализовано право наследодателя. Само по себе длительное использование земельного участка не порождает возникновение на него права собственности.