Право пользования активом налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Право пользования активом налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Таким образом, поскольку новые стандарты бухгалтерского учета прямо предусматривают, что арендатор признает предмет аренды на дату предоставления предмета аренды в качестве права пользования активом, в отношении которого устанавливается его фактическая стоимость, включающая в себя стоимость неотделимых улучшений в объект, что в конечном итоге "превращает" налог на имущество организаций из налога на недвижимость как вещи в налог, взимаемый исходя из стоимости прав на нее.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Таким образом, поскольку новые стандарты бухгалтерского учета прямо предусматривают, что арендатор признает предмет аренды на дату предоставления предмета аренды в качестве права пользования активом, в отношении которого устанавливается его фактическая стоимость, включающая в себя стоимость неотделимых улучшений в объект, что в конечном итоге "превращает" налог на имущество организаций из налога на недвижимость как вещи в налог, взимаемый исходя из стоимости прав на нее.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)"Таким образом, арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций с 1 января 2022 года в отношении полученного в аренду нежилого помещения, учтенного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)"Таким образом, арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций с 1 января 2022 года в отношении полученного в аренду нежилого помещения, учтенного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов".
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.01.2019 N БС-4-21/292@
"О направлении письма Минфина России об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций некредитными финансовыми организациями"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454, <Письмом> Банка России от 08.11.2018 N 17-2-1/144 "О рассмотрении обращения")Объект недвижимого имущества, полученный некредитной финансовой организацией в аренду и учтенный в качестве актива в форме права пользования, относящегося к группе основных средств (стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе по строке 18 "Основные средства"), признается объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
"О направлении письма Минфина России об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций некредитными финансовыми организациями"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454, <Письмом> Банка России от 08.11.2018 N 17-2-1/144 "О рассмотрении обращения")Объект недвижимого имущества, полученный некредитной финансовой организацией в аренду и учтенный в качестве актива в форме права пользования, относящегося к группе основных средств (стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе по строке 18 "Основные средства"), признается объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
<Письмо> ФНС России от 23.01.2020 N БС-4-21/926
"О порядке налогообложения имущества налогом на имущество организаций в связи с применением ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 21.01.2020 N 03-05-04-01/2993)Каждая сторона договора аренды ведет бухгалтерский учет самостоятельно в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В зависимости от срока перехода (досрочного перехода) организации (арендодателя и арендатора) на ФСБУ 25/2018, а также от вида аренды (операционной или неоперационной (финансовой) аренды)), условий договора аренды (срока аренды, перехода права собственности на предмет аренды и др.), предмет аренды может учитываться на балансе арендодателя и арендатора в качестве основных средств, инвестиционного имущества или в качестве права пользования активом, а также за балансом в качестве арендованных основных средств, а в отдельных случаях (пункты 11 и 12 ФСБУ 25/2018) арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом.
"О порядке налогообложения имущества налогом на имущество организаций в связи с применением ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 21.01.2020 N 03-05-04-01/2993)Каждая сторона договора аренды ведет бухгалтерский учет самостоятельно в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В зависимости от срока перехода (досрочного перехода) организации (арендодателя и арендатора) на ФСБУ 25/2018, а также от вида аренды (операционной или неоперационной (финансовой) аренды)), условий договора аренды (срока аренды, перехода права собственности на предмет аренды и др.), предмет аренды может учитываться на балансе арендодателя и арендатора в качестве основных средств, инвестиционного имущества или в качестве права пользования активом, а также за балансом в качестве арендованных основных средств, а в отдельных случаях (пункты 11 и 12 ФСБУ 25/2018) арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом.
Статья: Инвентаризация в образовательных учреждениях в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 7)Дебет счета 0 11160 000 "Права пользования нематериальными активами"
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 7)Дебет счета 0 11160 000 "Права пользования нематериальными активами"
Статья: Влияние применения ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" на финансовые показатели арендатора
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А.)
("Аудитор", 2023, N 5)Можно признавать обязательство по аренде без дисконтирования предстоящих арендных платежей, право пользования активом - без затрат арендатора и оценочного обязательства по демонтажу (п. п. 10, 13, 14 ФСБУ 25/2018)
(Неелова Н.В., Кочинев Ю.Ю., Гузикова Л.А.)
("Аудитор", 2023, N 5)Можно признавать обязательство по аренде без дисконтирования предстоящих арендных платежей, право пользования активом - без затрат арендатора и оценочного обязательства по демонтажу (п. п. 10, 13, 14 ФСБУ 25/2018)