Право безвозмездного пользования земельным участком
Подборка наиболее важных документов по запросу Право безвозмездного пользования земельным участком (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2025)6. Договоры безвозмездного пользования земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)6. Договоры безвозмездного пользования земельными участками
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.10 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование" ЗК РФДовод апелляционной жалобы о том, что договор продлился на неопределенный срок, подлежит отклонению, учитывая те обстоятельства, что в соответствии пп. 11 п. 2 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок был предоставлен на 5 лет, цели, для которых был предоставлен земельный участок ответчиком не достигнута, право безвозмездного пользования земельным участком на основании пп. 1 п. 1 ст. 47 Земельного кодекса Российской Федерации прекращено."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как органы публичной власти распоряжаются публичными земельными участками
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как публичные участки передаются в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как публичные участки передаются в безвозмездное пользование
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и предоставленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в безвозмездное срочное пользование, считаются предоставленными в безвозмездное пользование. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие слова "безвозмездное срочное пользование", не требуется.
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и предоставленные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в безвозмездное срочное пользование, считаются предоставленными в безвозмездное пользование. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие слова "безвозмездное срочное пользование", не требуется.
Готовое решение: Плательщики земельного налога
(КонсультантПлюс, 2025)земельный участок у вас на праве безвозмездного пользования или вы взяли его в аренду (п. 2 ст. 388 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)земельный участок у вас на праве безвозмездного пользования или вы взяли его в аренду (п. 2 ст. 388 НК РФ);
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и Законом 2002 г. о сельхозземлях (п. 1);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и Законом 2002 г. о сельхозземлях (п. 1);
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)2. Относительно определения размера внереализационных доходов, полученных за счет приобретения права безвозмездного пользования земельным участком, следует иметь в виду следующее.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)2. Относительно определения размера внереализационных доходов, полученных за счет приобретения права безвозмездного пользования земельным участком, следует иметь в виду следующее.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Положения комментируемой статьи распространяются только на земельные участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства, поскольку бесхозяйственное отношение к данным категориям земельных участков затрагивает не только частные интересы, но и общественные. Особенности принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению установлены ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно п. 1 ст. 6 указанного Федерального закона принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Положения комментируемой статьи распространяются только на земельные участки, предназначенные для ведения сельского хозяйства, поскольку бесхозяйственное отношение к данным категориям земельных участков затрагивает не только частные интересы, но и общественные. Особенности принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению установлены ст. 6 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно п. 1 ст. 6 указанного Федерального закона принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Статья: К вопросу о правовом режиме дна водного объекта
(Ульянов А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 9)Определением от 30 ноября 2021 г. N 2642-О <1> Конституционный Суд Российской Федерации прекратил дело о проверке конституционности норм ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и ст. 11 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) по жалобе гражданина-заявителя. Арбитражные суды применили оспариваемые законоположения в деле заявителя, отказав последнему в иске о понуждении органа власти субъекта Российской Федерации (ответчика) к заключению договора безвозмездного пользования государственным земельным участком. Решение об отказе в иске было обосновано тем обстоятельством, что на спорном земельном участке находится поверхностный водный объект, дно которого занимает большую часть площади этого земельного участка. Приобретение права безвозмездного пользования на земельный участок было необходимо истцу для того, чтобы использовать этот водный объект в целях аквакультуры (рыбоводства). Арбитражный суд округа, повторно рассмотрев дело истца в кассационном порядке, пришел к выводу о том, что в связи с наличием водного объекта на спорном земельном участке предоставление этого участка по договору безвозмездного пользования действующим законодательством запрещено. В целях правового обоснования этого вывода суд кассационной инстанции сослался на положение п. 2 ст. 102 ЗК РФ в его актуальной редакции, запрещавшей образование земельных участков на землях, которые покрыты поверхностными водами, и на правила ст. 11 ВК РФ, устанавливающие отдельные основания предоставления права пользования водными объектами <2>.
(Ульянов А.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2024, N 9)Определением от 30 ноября 2021 г. N 2642-О <1> Конституционный Суд Российской Федерации прекратил дело о проверке конституционности норм ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и ст. 11 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) по жалобе гражданина-заявителя. Арбитражные суды применили оспариваемые законоположения в деле заявителя, отказав последнему в иске о понуждении органа власти субъекта Российской Федерации (ответчика) к заключению договора безвозмездного пользования государственным земельным участком. Решение об отказе в иске было обосновано тем обстоятельством, что на спорном земельном участке находится поверхностный водный объект, дно которого занимает большую часть площади этого земельного участка. Приобретение права безвозмездного пользования на земельный участок было необходимо истцу для того, чтобы использовать этот водный объект в целях аквакультуры (рыбоводства). Арбитражный суд округа, повторно рассмотрев дело истца в кассационном порядке, пришел к выводу о том, что в связи с наличием водного объекта на спорном земельном участке предоставление этого участка по договору безвозмездного пользования действующим законодательством запрещено. В целях правового обоснования этого вывода суд кассационной инстанции сослался на положение п. 2 ст. 102 ЗК РФ в его актуальной редакции, запрещавшей образование земельных участков на землях, которые покрыты поверхностными водами, и на правила ст. 11 ВК РФ, устанавливающие отдельные основания предоставления права пользования водными объектами <2>.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Возникает ли у покупателя право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при купле-продаже недвижимости, расположенной на этом участке
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу ст. 11.8 Земельного кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки. В указанных случаях принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у покупателя объекта недвижимости, расположенного на этом участке, с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, при этом отсутствие государственной регистрации права пользования участком за продавцом, владевшим им как до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ранее возникшее право), так и в период действия данного Закона, не может быть препятствием для перехода этого права к покупателю недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 N 16448/12 по делу N А76-20548/2011).
Возникает ли у покупателя право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при купле-продаже недвижимости, расположенной на этом участке
(КонсультантПлюс, 2025)"...В силу ст. 11.8 Земельного кодекса РФ у лица, которому предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, возникает соответственно право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного пользования на образуемые земельные участки. В указанных случаях принятие решений о предоставлении образуемых и измененных земельных участков не требуется. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникает у покупателя объекта недвижимости, расположенного на этом участке, с момента государственной регистрации права собственности на недвижимость, при этом отсутствие государственной регистрации права пользования участком за продавцом, владевшим им как до вступления в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ранее возникшее право), так и в период действия данного Закона, не может быть препятствием для перехода этого права к покупателю недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 N 16448/12 по делу N А76-20548/2011).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Предусматривается, что в отношении режимных объектов государственной регистрации подлежит только право собственности соответствующего публично-правового образования на такой объект недвижимости, если подлежащие внесению в ЕГРН данные о таком режимном объекте могут привести к разглашению сведений, составляющих гостайну. При этом договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Кроме того, право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 1)Предусматривается, что в отношении режимных объектов государственной регистрации подлежит только право собственности соответствующего публично-правового образования на такой объект недвижимости, если подлежащие внесению в ЕГРН данные о таком режимном объекте могут привести к разглашению сведений, составляющих гостайну. При этом договор аренды такого объекта недвижимости считается заключенным с момента его подписания сторонами. Кроме того, право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента передачи соответствующего имущества.