Правила эксплуатации вкх
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила эксплуатации вкх (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Очевидно, что в части определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по правилам п. 31(1) и 31(2) Правил N 644 правовой подход судов изменится только при наличии в действующем законодательстве иной нормы, регулирующей отношения, а пока подобное законодательное положение неизбежно приводит к злоупотреблению правом со стороны абонентов, выражающемуся в намеренном непредставлении в организацию ВКХ документов, подтверждающих законное владение водопроводными и канализационными сетями, ссылаясь на их отсутствие, что в конечном счете приводит к возникновению статуса "бесхозяйного имущества" у этих сетей и, как следствие, к увеличению тарифа на услуги водоснабжения и водоотведения.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Очевидно, что в части определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по правилам п. 31(1) и 31(2) Правил N 644 правовой подход судов изменится только при наличии в действующем законодательстве иной нормы, регулирующей отношения, а пока подобное законодательное положение неизбежно приводит к злоупотреблению правом со стороны абонентов, выражающемуся в намеренном непредставлении в организацию ВКХ документов, подтверждающих законное владение водопроводными и канализационными сетями, ссылаясь на их отсутствие, что в конечном счете приводит к возникновению статуса "бесхозяйного имущества" у этих сетей и, как следствие, к увеличению тарифа на услуги водоснабжения и водоотведения.
Вопрос: Кто является субабонентом по договору водоотведения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 3.2.52 МДК 3-02.2001 "Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 N 168, присоединение субабонента без разрешения организации водопроводно-канализационного хозяйства является одним из нарушений договорных условий и данных Правил у абонентов, спускающих только бытовые сточные воды.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 3.2.52 МДК 3-02.2001 "Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утв. Приказом Госстроя России от 30.12.1999 N 168, присоединение субабонента без разрешения организации водопроводно-канализационного хозяйства является одним из нарушений договорных условий и данных Правил у абонентов, спускающих только бытовые сточные воды.
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2023 N 05АП-5100/2023 по делу N А51-26048/2019
Требование: Об обязании совершить определенные действия.
Решение: Требование удовлетворено.В случае несоответствия смонтированных приборов учета обязательным требованиям законодательства, организация водопроводно-канализационного хозяйства отказывает в допуске таких приборов учета в эксплуатацию (пункт 40 Правил N 776). В то же время пунктом 41 Правил N 776 определено, что в случае уклонения организации водопроводно-канализационного хозяйства от проверки смонтированных приборов учета коммунальных услуг в течение 15 дней с момента поступления надлежащим образом оформленной заявки, узел учета считается допущенным к эксплуатации.
Требование: Об обязании совершить определенные действия.
Решение: Требование удовлетворено.В случае несоответствия смонтированных приборов учета обязательным требованиям законодательства, организация водопроводно-канализационного хозяйства отказывает в допуске таких приборов учета в эксплуатацию (пункт 40 Правил N 776). В то же время пунктом 41 Правил N 776 определено, что в случае уклонения организации водопроводно-канализационного хозяйства от проверки смонтированных приборов учета коммунальных услуг в течение 15 дней с момента поступления надлежащим образом оформленной заявки, узел учета считается допущенным к эксплуатации.
Перспективы и риски арбитражного спора: Водоотведение: Абонент хочет урегулировать разногласия по поводу границ балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности
(КонсультантПлюс, 2026)Применимые нормы: ст. ст. 539 - 548 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 ЖК РФ, ст. ст. 8, 14 Закона о водоснабжении, пп. "ж" п. 2, п. п. 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. п. 2, 18, 31, 32 Правил холодного водоснабжения
(КонсультантПлюс, 2026)Применимые нормы: ст. ст. 539 - 548 ГК РФ, ст. ст. 36, 39 ЖК РФ, ст. ст. 8, 14 Закона о водоснабжении, пп. "ж" п. 2, п. п. 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. п. 2, 18, 31, 32 Правил холодного водоснабжения
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.11.2016 N 1134
(ред. от 30.11.2021)
"О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения"а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды" (далее - Правила производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, качества горячей воды);
(ред. от 30.11.2021)
"О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения"а) получать от организации водопроводно-канализационного хозяйства информацию о результатах производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, осуществляемого организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии с Правилами осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 января 2015 г. N 10 "О порядке осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды" (далее - Правила производственного контроля качества холодной (питьевой) воды, качества горячей воды);
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"д) установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"д) установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Является ли договор на отпуск питьевой воды договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пункту 11 Правил N 167 отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, которой в силу пункта 1 данных Правил признается предприятие (организация), осуществляющее отпуск воды из системы водоснабжения и (или) прием сточных вод в систему канализации и эксплуатирующее эти системы.
Является ли договор на отпуск питьевой воды договором возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)Согласно пункту 11 Правил N 167 отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляются на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным (статьи 426, 539 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации), заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, которой в силу пункта 1 данных Правил признается предприятие (организация), осуществляющее отпуск воды из системы водоснабжения и (или) прием сточных вод в систему канализации и эксплуатирующее эти системы.
Статья: Правовые проблемы определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Данные Правила установили, что граница эксплуатационной ответственности между абонентами и предприятиями ВКХ за обслуживание водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств определяется их балансовой принадлежностью. К балансовой принадлежности абонентов относились водопроводные вводы от места присоединения к коммунальной водопроводной сети, внутриквартальные, внутридомовые водопроводные и канализационные сети, сооружения и устройства, включая водомерный узел и расположенную на нем противопожарную задвижку, канализационные выпуски до места их присоединения к коммунальной канализационной сети (до контрольного колодца), а также внутриплощадочные водопроводные и канализационные сети, сооружения и устройства промышленных предприятий и организаций. Включение в балансовую принадлежность абонентов вышеуказанных сетей, сооружений и устройств на них обусловлено прежде всего тем, что наружные сети водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, необходимые для подключения их к коммунальным системам водоснабжения и водоотведения, строились с ними совместно в соответствии с проектной документацией, представляя собой единый объект.
(Красникова Л.А.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2023, N 5)Данные Правила установили, что граница эксплуатационной ответственности между абонентами и предприятиями ВКХ за обслуживание водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств определяется их балансовой принадлежностью. К балансовой принадлежности абонентов относились водопроводные вводы от места присоединения к коммунальной водопроводной сети, внутриквартальные, внутридомовые водопроводные и канализационные сети, сооружения и устройства, включая водомерный узел и расположенную на нем противопожарную задвижку, канализационные выпуски до места их присоединения к коммунальной канализационной сети (до контрольного колодца), а также внутриплощадочные водопроводные и канализационные сети, сооружения и устройства промышленных предприятий и организаций. Включение в балансовую принадлежность абонентов вышеуказанных сетей, сооружений и устройств на них обусловлено прежде всего тем, что наружные сети водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства, необходимые для подключения их к коммунальным системам водоснабжения и водоотведения, строились с ними совместно в соответствии с проектной документацией, представляя собой единый объект.
Статья: Некоторые вопросы возмещения вреда, причиненного окружающей среде, на примере деятельности организаций водопроводно-канализационного хозяйства
(Дерхо Д.С.)
("Хозяйство и право", 2025, N 9)В качестве типичной для судебной практики ситуации могут быть приведены случаи обращения территориальных органов Росприроднадзора в суд с исками о возмещении вреда водным объектам к организациям водопроводно-канализационного хозяйства <13>, эксплуатирующим очистные сооружения, по правилам и основаниям Методики N 87.
(Дерхо Д.С.)
("Хозяйство и право", 2025, N 9)В качестве типичной для судебной практики ситуации могут быть приведены случаи обращения территориальных органов Росприроднадзора в суд с исками о возмещении вреда водным объектам к организациям водопроводно-канализационного хозяйства <13>, эксплуатирующим очистные сооружения, по правилам и основаниям Методики N 87.
Статья: Врезка в водо- и газопроводы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. п. 2.10.44 - 2.10.49 "МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утв. Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 N 168, присоединение (врезку) построенного трубопровода к действующей сети выполняет по договору с заказчиком строительная организация под руководством и при участии представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ). Врезки входят в проект и смету на строительство трубопровода. Порядок производства врезок должен быть регламентирован местной инструкцией, утверждаемой органом местного самоуправления.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. п. 2.10.44 - 2.10.49 "МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации", утв. Приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 N 168, присоединение (врезку) построенного трубопровода к действующей сети выполняет по договору с заказчиком строительная организация под руководством и при участии представителей организации водопроводно-канализационного хозяйства (ВКХ). Врезки входят в проект и смету на строительство трубопровода. Порядок производства врезок должен быть регламентирован местной инструкцией, утверждаемой органом местного самоуправления.