Пожизненное наследуемое владение как выморочное
Подборка наиболее важных документов по запросу Пожизненное наследуемое владение как выморочное (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 1151 "Наследование выморочного имущества" ГК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд пришел к выводу, что прокурору было правомерно отказано в иске о признании земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, выморочным имуществом и о возложении на налоговый орган обязанности осуществить действия по приобретению данного имущества в собственность Российской Федерации, поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности. Как указал суд, в случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, и, соответственно, не может быть признано выморочным имуществом в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.
(В.Н. Трофимов)Суд пришел к выводу, что прокурору было правомерно отказано в иске о признании земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, выморочным имуществом и о возложении на налоговый орган обязанности осуществить действия по приобретению данного имущества в собственность Российской Федерации, поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности. Как указал суд, в случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, и, соответственно, не может быть признано выморочным имуществом в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 1152 "Принятие наследства" ГК РФ"Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Право пожизненного наследуемого владения может быть прекращено как по воле собственника, так и помимо его воли в случаях, предусмотренных законом. В частности, это право может добровольно прекращаться при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, а также если гражданин приватизирует его. В случае отсутствия у субъекта этого права наследников (если они отказались от наследства либо были признаны недостойными наследниками) земельный участок становится выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). Соответственно, право пожизненного наследуемого владения прекращается и земельный участок переходит в собственность государства.
Статья: Перераспределение полномочий между муниципальными образованиями и субъектами Российской Федерации: по материалам судебной практики
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска отказано в удовлетворении требований Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения на ряд земельных участков, т.к. их правообладателями значатся умершие граждане. Суд не принял довод Министерства о том, что участки длительное время не используются по назначению, не выполняются обязанности по рекультивации земель и улучшению их состояния, что в силу ст. 54 Земельного кодекса РФ является основанием для прекращения права пожизненно наследуемого владения участками. Как указано в решении суда, право пожизненного наследуемого владения участками не было прекращено в момент смерти наследодателей, а перешло, соответственно, либо наследникам, заявившим свои права на наследственное имущество, либо в казну г. Ульяновска. Министерство является уполномоченным лицом по распоряжению в г. Ульяновске земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена, но не имеет полномочий по разрешению от имени г. Ульяновска вопросов, касающихся выморочного имущества <21>.
(Баженова О.И.)
("Местное право", 2024, N 2)Так, решением Ленинского районного суда г. Ульяновска отказано в удовлетворении требований Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области о прекращении права пожизненного наследуемого владения на ряд земельных участков, т.к. их правообладателями значатся умершие граждане. Суд не принял довод Министерства о том, что участки длительное время не используются по назначению, не выполняются обязанности по рекультивации земель и улучшению их состояния, что в силу ст. 54 Земельного кодекса РФ является основанием для прекращения права пожизненно наследуемого владения участками. Как указано в решении суда, право пожизненного наследуемого владения участками не было прекращено в момент смерти наследодателей, а перешло, соответственно, либо наследникам, заявившим свои права на наследственное имущество, либо в казну г. Ульяновска. Министерство является уполномоченным лицом по распоряжению в г. Ульяновске земельными участками, на которые государственная собственность не разграничена, но не имеет полномочий по разрешению от имени г. Ульяновска вопросов, касающихся выморочного имущества <21>.
Нормативные акты
Заключение Комитета ГД ФС РФ по земельным отношениям и строительству от 10.12.2015 N 162
"По проекту федерального закона N 555205-6 "О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации"При этом, помимо права на пожизненное наследуемое владение Родовым поместьем выморочным признается все имущество наследодателя, т.е. сооружения, личное имущество, домашние животные и иное, что требует дополнительного обоснования.
"По проекту федерального закона N 555205-6 "О Родовых поместьях и Родовых поселениях в Российской Федерации"При этом, помимо права на пожизненное наследуемое владение Родовым поместьем выморочным признается все имущество наследодателя, т.е. сооружения, личное имущество, домашние животные и иное, что требует дополнительного обоснования.
Проект Федерального закона N 304493-5
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 18.10.2011)принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, расторгает договор аренды на земельный участок, находящийся в собственности соответственно Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также являющийся земельным участком, государственная собственность на который не разграничивается.
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд"
(ред., принятая ГД ФС РФ в I чтении 18.10.2011)принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, расторгает договор аренды на земельный участок, находящийся в собственности соответственно Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, а также являющийся земельным участком, государственная собственность на который не разграничивается.
Статья: О сопоставлении понятий "гражданское законодательство", "гражданское право" и "земельное законодательство" и вещных правах на земельные участки
(Грось Л.А.)
("Журнал российского права", N 9, 2002)Анализ норм ЗК РФ дает основание для вывода об их соответствии ст. ст. 265 и 266 ГК РФ: земельным участком, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения, можно распоряжаться лишь на случай смерти.
(Грось Л.А.)
("Журнал российского права", N 9, 2002)Анализ норм ЗК РФ дает основание для вывода об их соответствии ст. ст. 265 и 266 ГК РФ: земельным участком, принадлежащим на праве пожизненного наследуемого владения, можно распоряжаться лишь на случай смерти.
"Земля: Справочник собственника и арендатора"
(Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.)
("Юстицинформ", 2007)Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В тех случаях, когда земельные участки сельскохозяйственного назначения входят в состав выморочного имущества, они поступают в фонд перераспределения земель. В соответствии со ст. 80 ЗК РФ такой фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.
(Грудцына Л.Ю., Козлова М.Н.)
("Юстицинформ", 2007)Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. В тех случаях, когда земельные участки сельскохозяйственного назначения входят в состав выморочного имущества, они поступают в фонд перераспределения земель. В соответствии со ст. 80 ЗК РФ такой фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.
Статья: Земельный участок и права на него в составе наследства
(Писарев Г.А.)
("Наследственное право", 2015, N 3)8. Кароян А.Г. Наследование выморочных земель публично-правовыми образованиями // Наследственное право. 2009. N 1. С. 19 - 21.
(Писарев Г.А.)
("Наследственное право", 2015, N 3)8. Кароян А.Г. Наследование выморочных земель публично-правовыми образованиями // Наследственное право. 2009. N 1. С. 19 - 21.
"Наследственное право: Постатейный комментарий к разделу V Гражданского кодекса Российской Федерации"
(под общ. ред. М.А. Димитриева)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)Так, в Определении Верховного суда Республики Коми от 25 июля 2011 г. N 33-3980/2011 указано: "В случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного имущества право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину и, соответственно, не может быть признано выморочным имуществом. ...нахождение земельного участка у гражданина на праве пожизненного наследуемого владения само по себе не влечет утрату права государственной или муниципальной собственности на этот участок" <1>.
(под общ. ред. М.А. Димитриева)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2012)Так, в Определении Верховного суда Республики Коми от 25 июля 2011 г. N 33-3980/2011 указано: "В случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного имущества право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину и, соответственно, не может быть признано выморочным имуществом. ...нахождение земельного участка у гражданина на праве пожизненного наследуемого владения само по себе не влечет утрату права государственной или муниципальной собственности на этот участок" <1>.
Статья: Некоторые аспекты оформления наследства у нотариуса
(Батяев А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)При включении в состав наследственного имущества долей в жилых помещениях, которые своевременно умершим не были оформлены по его наследственным делам, когда еще сам наследодатель был наследником, или целого жилого дома (любого другого объекта недвижимого имущества) всегда подается именно исковое заявление (это исковое производство, а не заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение), иск предъявляется (ответчиками будут) к местной администрации и налоговому органу. Поэтому необходимо сначала, до составления искового заявления в суд, выяснить правильное наименование и адрес места нахождения налогового органа (в настоящее время это Федеральная налоговая служба в составе Министерства финансов РФ) и местной администрации. К местной администрации подобный иск предъявляется постольку, поскольку в нашем случае 1/2 доли жилого дома не была правильно оформлена долгое время и не могла быть признана наследственным имуществом одной из сестер, но могла быть признана выморочным имуществом. Кроме того, земля не была оформлена в собственность, а находилась на праве пожизненного наследуемого владения, следовательно, земля находится в собственности муниципалитета, налоговому же органу иск предъявляется постольку, поскольку именно налоговая инспекция все это время начисляла и взимала земельный налог.
(Батяев А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009)При включении в состав наследственного имущества долей в жилых помещениях, которые своевременно умершим не были оформлены по его наследственным делам, когда еще сам наследодатель был наследником, или целого жилого дома (любого другого объекта недвижимого имущества) всегда подается именно исковое заявление (это исковое производство, а не заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение), иск предъявляется (ответчиками будут) к местной администрации и налоговому органу. Поэтому необходимо сначала, до составления искового заявления в суд, выяснить правильное наименование и адрес места нахождения налогового органа (в настоящее время это Федеральная налоговая служба в составе Министерства финансов РФ) и местной администрации. К местной администрации подобный иск предъявляется постольку, поскольку в нашем случае 1/2 доли жилого дома не была правильно оформлена долгое время и не могла быть признана наследственным имуществом одной из сестер, но могла быть признана выморочным имуществом. Кроме того, земля не была оформлена в собственность, а находилась на праве пожизненного наследуемого владения, следовательно, земля находится в собственности муниципалитета, налоговому же органу иск предъявляется постольку, поскольку именно налоговая инспекция все это время начисляла и взимала земельный налог.
"Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(Сухова Е.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняется в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование. Наследниками при этом могут быть не только граждане, но и государство. Если по причинам, указанным в ГК РФ, наследование по закону и завещанию невозможно: отсутствуют наследники, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), то в этих случаях имущество умершего считается выморочным. А согласно статье 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(Сухова Е.А.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2008)Таким образом, право пожизненного наследуемого владения конкретными земельными участками сохраняется в России постольку, поскольку будет осуществляться их наследование. Наследниками при этом могут быть не только граждане, но и государство. Если по причинам, указанным в ГК РФ, наследование по закону и завещанию невозможно: отсутствуют наследники, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), то в этих случаях имущество умершего считается выморочным. А согласно статье 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Статья: Наследование выморочного имущества
(Дутов И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2006, N 10)Для Российской Федерации, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ней переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ как наследник отвечает перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ). Не переходят только те имущественные права, которые не могут принадлежать государству, например право пожизненного наследуемого владения. Не может быть признано выморочным имущество, которое должно было быть передано наследником третьим лицам в рамках исполнения завещательного отказа, но право отказополучателя по каким-либо причинам не было реализовано. Приобретение имущества посредством отказа не является наследованием. В данном случае речь идет об обязательственном правоотношении, лишь связанном с наследственным правоотношением, но не являющемся таковым.
(Дутов И.С.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2006, N 10)Для Российской Федерации, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ней переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ как наследник отвечает перед кредиторами наследодателя (ст. 1175 ГК РФ). Не переходят только те имущественные права, которые не могут принадлежать государству, например право пожизненного наследуемого владения. Не может быть признано выморочным имущество, которое должно было быть передано наследником третьим лицам в рамках исполнения завещательного отказа, но право отказополучателя по каким-либо причинам не было реализовано. Приобретение имущества посредством отказа не является наследованием. В данном случае речь идет об обязательственном правоотношении, лишь связанном с наследственным правоотношением, но не являющемся таковым.
"Настольная книга нотариуса: В 4 т. Семейное и наследственное право в нотариальной практике"
(том 3)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зайцева Т.И.)
(под ред. И.Г. Медведева)
("Статут", 2015)Согласно п. 79 Постановления Пленума N 9 земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом по смыслу подп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 ЗК не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
(том 3)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зайцева Т.И.)
(под ред. И.Г. Медведева)
("Статут", 2015)Согласно п. 79 Постановления Пленума N 9 земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (ст. 130 ГК), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом по смыслу подп. 5 п. 1 ст. 1, а также п. 4 ст. 35 ЗК не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
"Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей"
(постатейный)
(3-е издание, исправленное и дополненное)
(под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2010)9. Входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК) прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину (ст. 21 Земельного кодекса).
(постатейный)
(3-е издание, исправленное и дополненное)
(под ред. Н.И. Марышевой, К.Б. Ярошенко)
("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2010)9. Входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 1181 ГК) прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину (ст. 21 Земельного кодекса).
"Семейное и наследственное право: Учебное пособие"
(Вишнякова А.В.)
(отв. ред. В.М. Хинчук)
("Контракт", "Волтерс Клувер", 2010)Важно помнить, что в наследственную массу включается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях - на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, аренды и т.п.
(Вишнякова А.В.)
(отв. ред. В.М. Хинчук)
("Контракт", "Волтерс Клувер", 2010)Важно помнить, что в наследственную массу включается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях - на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, аренды и т.п.