Повышенный уровень ответственности здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Повышенный уровень ответственности здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 4 "Идентификация зданий и сооружений" Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений""Понятия "здание", "сооружение" и "строительные конструкции" раскрываются в ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Статья 4 указанного Федерального закона N 384-ФЗ предусматривает особенности идентификации зданий и сооружений. Так, в частности, здание или сооружение должно быть отнесено к одному из следующих уровней ответственности: 1) повышенный; 2) нормальный; 3) пониженный.
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.06.2024 по делу N А33-8711/2022
Требование: О признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Встречное требование: Об обязании снести объект капитального строительства.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, обществом не приведено обоснований несоразмерности устранения последствий допущенных возведением здания без получения необходимой разрешительной документации с учетом назначения и повышенный уровень ответственности объекта, связанного с проживанием граждан, не представлены доказательства возможности реального исполнения решения об обязании привести объект в соответствие с действующими нормами, учитывая, что указанный экспертной организацией перечень мероприятий по приведению объекта в соответствие с действующими нормами обусловлен действиями третьих лиц и не зависит от воли истца (по первоначальному иску), что безусловно не свидетельствует о возможности осуществления обществом данных мероприятий.
Требование: О признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Встречное требование: Об обязании снести объект капитального строительства.
Решение: Требование удовлетворено в части.При этом, обществом не приведено обоснований несоразмерности устранения последствий допущенных возведением здания без получения необходимой разрешительной документации с учетом назначения и повышенный уровень ответственности объекта, связанного с проживанием граждан, не представлены доказательства возможности реального исполнения решения об обязании привести объект в соответствие с действующими нормами, учитывая, что указанный экспертной организацией перечень мероприятий по приведению объекта в соответствие с действующими нормами обусловлен действиями третьих лиц и не зависит от воли истца (по первоначальному иску), что безусловно не свидетельствует о возможности осуществления обществом данных мероприятий.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О надзорной деятельности в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
(Сорокин Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 9)<2> Здания и сооружения повышенного уровня ответственности - здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
(Сорокин Г.С.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 9)<2> Здания и сооружения повышенного уровня ответственности - здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- ГОСТ Р 21.301-2021 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям" - распространяется на все виды инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, выбора площадок (трасс), архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства, строительства и реконструкции зданий и сооружений повышенного и нормального уровней ответственности и устанавливают правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)- ГОСТ Р 21.301-2021 "Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям" - распространяется на все виды инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории, выбора площадок (трасс), архитектурно-строительного проектирования объектов капитального строительства, строительства и реконструкции зданий и сооружений повышенного и нормального уровней ответственности и устанавливают правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям;
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"8. К зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности относятся здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"8. К зданиям и сооружениям повышенного уровня ответственности относятся здания и сооружения, отнесенные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- постройка, относящаяся к объектам повышенного уровня ответственности в связи с наличием грузоподъемного механизма (кран-балки), не связанная со строительством расположенных на земельном участке нежилых зданий гаражей и линейного сооружения, не является объектом вспомогательного использования (Определение ВС РФ от 14.01.2019 N 306-ЭС18-24283).
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- постройка, относящаяся к объектам повышенного уровня ответственности в связи с наличием грузоподъемного механизма (кран-балки), не связанная со строительством расположенных на земельном участке нежилых зданий гаражей и линейного сооружения, не является объектом вспомогательного использования (Определение ВС РФ от 14.01.2019 N 306-ЭС18-24283).
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 4 указанного Федерального закона N 384-ФЗ предусматривает особенности идентификации зданий и сооружений. Так, в частности, здание или сооружение должно быть отнесено к одному из следующих уровней ответственности: 1) повышенный; 2) нормальный; 3) пониженный.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 4 указанного Федерального закона N 384-ФЗ предусматривает особенности идентификации зданий и сооружений. Так, в частности, здание или сооружение должно быть отнесено к одному из следующих уровней ответственности: 1) повышенный; 2) нормальный; 3) пониженный.
Статья: Правовое регулирование сейсмостойкого строительства: пример России и Турции
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)Вопросы строительства сейсмостойких зданий и сооружений - одна из важнейших проблем современной Турции. Землетрясения, произошедшие в феврале текущего года, показали как несостоятельность нормативной правовой базы Турецкой Республики в области сейсмостойкого строительства, так и низкий уровень ответственности заинтересованных в строительстве сторон. Катастрофа сделала очевидными недостатки строительных норм Турции в части установления требований к расчетам и проектированию сейсмостойких конструкций зданий, это касается подходов по учету пространственного характера, нелинейной работы, применяемым схемам и принципам конструирования. В строительных нормах Турции выявлены недостатки, оказавшие негативное влияние на здания, в том числе не учитывалась возможность повышения сейсмических воздействий, их характер на площадках строительства, территориях близлежащих городов и населенных пунктов к очаговым зонам.
(Киль Ю.Э., Аласкарова Л.О. кызы)
("Закон", 2023, N 8)Вопросы строительства сейсмостойких зданий и сооружений - одна из важнейших проблем современной Турции. Землетрясения, произошедшие в феврале текущего года, показали как несостоятельность нормативной правовой базы Турецкой Республики в области сейсмостойкого строительства, так и низкий уровень ответственности заинтересованных в строительстве сторон. Катастрофа сделала очевидными недостатки строительных норм Турции в части установления требований к расчетам и проектированию сейсмостойких конструкций зданий, это касается подходов по учету пространственного характера, нелинейной работы, применяемым схемам и принципам конструирования. В строительных нормах Турции выявлены недостатки, оказавшие негативное влияние на здания, в том числе не учитывалась возможность повышения сейсмических воздействий, их характер на площадках строительства, территориях близлежащих городов и населенных пунктов к очаговым зонам.
Статья: Установление лица, ответственного за обеспечение пожарной безопасности в многофункциональных зданиях и сооружениях, в ходе расследования преступлений, предусмотренных статьей 219 УК РФ
(Вербовская Е.С.)
("Современное право", 2025, N 9)Способами решения таких проблем в МФЗиС может стать лицензирование деятельности по эксплуатации многофункциональных зданий и сооружений, которая включает в себя в том числе обеспечение пожарной безопасности. Привлечение к обеспечению безопасности таких объектов профессионалов будет способствовать совершенствованию и повышению уровня пожарной безопасности МФЗиС.
(Вербовская Е.С.)
("Современное право", 2025, N 9)Способами решения таких проблем в МФЗиС может стать лицензирование деятельности по эксплуатации многофункциональных зданий и сооружений, которая включает в себя в том числе обеспечение пожарной безопасности. Привлечение к обеспечению безопасности таких объектов профессионалов будет способствовать совершенствованию и повышению уровня пожарной безопасности МФЗиС.
Вопрос: Как разрабатывается и когда подлежит изменению паспорт безопасности опасного объекта?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Закон о защите населения и территорий от ЧС) предусмотрено, что потенциально опасный объект - это объект, на котором расположены здания и сооружения повышенного уровня ответственности, либо объект, на котором возможно одновременное пребывание более 5 000 человек. Под критически важным объектом понимается объект, нарушение или прекращение функционирования которого приведет к потере управления экономикой РФ, субъекта РФ или административно-территориальной единицы субъекта РФ, ее необратимому негативному изменению (разрушению) либо существенному снижению безопасности жизнедеятельности населения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Закон о защите населения и территорий от ЧС) предусмотрено, что потенциально опасный объект - это объект, на котором расположены здания и сооружения повышенного уровня ответственности, либо объект, на котором возможно одновременное пребывание более 5 000 человек. Под критически важным объектом понимается объект, нарушение или прекращение функционирования которого приведет к потере управления экономикой РФ, субъекта РФ или административно-территориальной единицы субъекта РФ, ее необратимому негативному изменению (разрушению) либо существенному снижению безопасности жизнедеятельности населения.
"Реформа контрольно-надзорной деятельности ("регуляторная гильотина") в сфере промышленной безопасности"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Предлагаемый законопроектом правовой механизм будет способствовать повышению уровня правосознания и дисциплинированности руководителей организаций, осуществляющих эксплуатацию опасных производственных объектов, а также пониманию личной ответственности за состояние безопасности на вверенных им предприятиях при принятии решений о возможности дальнейшей эксплуатации зданий, сооружений и технических устройств, входящих в их состав.
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Предлагаемый законопроектом правовой механизм будет способствовать повышению уровня правосознания и дисциплинированности руководителей организаций, осуществляющих эксплуатацию опасных производственных объектов, а также пониманию личной ответственности за состояние безопасности на вверенных им предприятиях при принятии решений о возможности дальнейшей эксплуатации зданий, сооружений и технических устройств, входящих в их состав.
Вопрос: Нужно ли разрабатывать паспорт безопасности потенциально опасного объекта, если вновь построенное здание (бизнес-центр) не включено в перечень потенциально опасных объектов, но при этом фактически в здании одновременно может находиться более 5 000 человек?
(Консультация эксперта, 2023)Обоснование: В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" потенциально опасный объект - это объект, на котором расположены здания и сооружения повышенного уровня ответственности, либо объект, на котором возможно одновременное пребывание более пяти тысяч человек.
(Консультация эксперта, 2023)Обоснование: В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" потенциально опасный объект - это объект, на котором расположены здания и сооружения повышенного уровня ответственности, либо объект, на котором возможно одновременное пребывание более пяти тысяч человек.
Вопрос: Какова периодичность проведения технического диагностирования резервуаров (РВС)?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)Вертикальные стальные цилиндрические резервуары для нефти и нефтепродуктов относятся к повышенному уровню ответственности сооружений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения".
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2021)Вертикальные стальные цилиндрические резервуары для нефти и нефтепродуктов относятся к повышенному уровню ответственности сооружений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и ГОСТ 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения".