Повторные торги не состоялись
Подборка наиболее важных документов по запросу Повторные торги не состоялись (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке реализуется заложенное имущество при обращении взыскания на него по решению суда
(КонсультантПлюс, 2026)если залогодержатель не приобрел имущество, назначаются повторные торги. Если и они не состоятся, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой (приобрести по сниженной, как правило, цене), иначе залог прекратится (п. п. 4, 5, 6 ст. 350.2 ГК РФ, п. п. 3, 4, 5 ст. 58 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)если залогодержатель не приобрел имущество, назначаются повторные торги. Если и они не состоятся, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой (приобрести по сниженной, как правило, цене), иначе залог прекратится (п. п. 4, 5, 6 ст. 350.2 ГК РФ, п. п. 3, 4, 5 ст. 58 Закона об ипотеке).
Статья: Влияние оценки на ход реализации залогового имущества в ходе электронных торгов
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Последствия в таком случае всегда одни: можно утверждать, что первые и повторные торги на 100% не состоятся. Наилучший вариант, когда дебиторскую задолженность оценивает специалист-оценщик. В таком случае ее стоимость приближается к реальной, потому что оценщик обращает внимание на состояние компании, на наличие активов, реальность взыскания. Рассматривая компании, которые уже закрыты, имеют признаки "однодневок", специалист понимает, что нет смысла оценивать их дорого, потому что вероятность получить деньги с такой дебиторской задолженности очень низкая.
(Насретдинов Т.И.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 2)Последствия в таком случае всегда одни: можно утверждать, что первые и повторные торги на 100% не состоятся. Наилучший вариант, когда дебиторскую задолженность оценивает специалист-оценщик. В таком случае ее стоимость приближается к реальной, потому что оценщик обращает внимание на состояние компании, на наличие активов, реальность взыскания. Рассматривая компании, которые уже закрыты, имеют признаки "однодневок", специалист понимает, что нет смысла оценивать их дорого, потому что вероятность получить деньги с такой дебиторской задолженности очень низкая.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Решением антимонопольного органа признана обоснованной жалоба фирмы на действия общества при организации и проведении запроса предложений в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ, общество признано нарушившим ч. 2 ст. 4, ч. 12 ст. 4, ч. 6 ст. 3 Федерального закона от 18 июня 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ и услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - Закон N 223-ФЗ) и п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции). В соответствии с указанным решением антимонопольным органом обществу выдано предписание об устранении выявленных нарушений антимонопольного законодательства: отмене протоколов торгов, повторном проведении процедуры рассмотрения и оценки заявок. Антимонопольным органом также предписано принять меры по внесению изменений в Положение о закупках товаров, работ, услуг общества.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Решением антимонопольного органа признана обоснованной жалоба фирмы на действия общества при организации и проведении запроса предложений в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ, общество признано нарушившим ч. 2 ст. 4, ч. 12 ст. 4, ч. 6 ст. 3 Федерального закона от 18 июня 2011 г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ и услуг отдельными видами юридических лиц" (далее - Закон N 223-ФЗ) и п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции). В соответствии с указанным решением антимонопольным органом обществу выдано предписание об устранении выявленных нарушений антимонопольного законодательства: отмене протоколов торгов, повторном проведении процедуры рассмотрения и оценки заявок. Антимонопольным органом также предписано принять меры по внесению изменений в Положение о закупках товаров, работ, услуг общества.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное настоящим пунктом, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящей статьи, снижается на пятнадцать процентов. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с торгов, проводимых при обращении взыскания на это имущество во внесудебном порядке, соглашением сторон может быть предусмотрено, что, если торги были объявлены не состоявшимися по указанным причинам, повторные торги проводятся путем последовательного снижения цены от начальной продажной цены на первых торгах.
(ред. от 10.06.2026)Если соглашение о приобретении имущества залогодержателем, предусмотренное настоящим пунктом, не состоялось, не позднее чем через месяц после первых торгов проводятся повторные торги. Начальная продажная цена заложенного имущества на повторных торгах, если их проведение вызвано причинами, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящей статьи, снижается на пятнадцать процентов. При реализации заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, с торгов, проводимых при обращении взыскания на это имущество во внесудебном порядке, соглашением сторон может быть предусмотрено, что, если торги были объявлены не состоявшимися по указанным причинам, повторные торги проводятся путем последовательного снижения цены от начальной продажной цены на первых торгах.
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если торги не состоялись, банк вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Если такое соглашение не состоялось, проводятся повторные торги. При объявлении их несостоявшимися банк вправе оставить предмет залога за собой. Если банк не воспользуется этим правом в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, залог прекращается (п. п. 4 - 6 ст. 350.2 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если торги не состоялись, банк вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Если такое соглашение не состоялось, проводятся повторные торги. При объявлении их несостоявшимися банк вправе оставить предмет залога за собой. Если банк не воспользуется этим правом в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, залог прекращается (п. п. 4 - 6 ст. 350.2 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Если повторные публичные торги не состоялись, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25% ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. (Исключение составляют земельные участки, указанные в п. 1 ст. 62.1 комментируемого Закона.)
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4. Если повторные публичные торги не состоялись, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25% ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. (Исключение составляют земельные участки, указанные в п. 1 ст. 62.1 комментируемого Закона.)
Статья: Об изъятии неиспользуемых или используемых не по назначению земельных участков
(Латыев А.)
("Жилищное право", 2022, N 1)- если многократные повторные торги не состоялись и сумма затрат на их подготовку и проведение превысила начальную цену земельного участка.
(Латыев А.)
("Жилищное право", 2022, N 1)- если многократные повторные торги не состоялись и сумма затрат на их подготовку и проведение превысила начальную цену земельного участка.
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Если повторные торги не состоялись, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой. Имущество, которое не является недвижимостью, оценивается на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если стороны не согласовали более высокую оценку. Недвижимость оценивается не более чем на 25% ниже его начальной цены на первых торгах, кроме некоторых земельных участков (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 4 ст. 58, п. 13 ст. 59 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)Если повторные торги не состоялись, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой. Имущество, которое не является недвижимостью, оценивается на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если стороны не согласовали более высокую оценку. Недвижимость оценивается не более чем на 25% ниже его начальной цены на первых торгах, кроме некоторых земельных участков (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 4 ст. 58, п. 13 ст. 59 Закона об ипотеке).