Порядок выдела земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок выдела земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Также судами учтено, что при строительстве инженерных коммуникаций, расположенных под земельным участком, оформление на него прав не требуется, поскольку на земельном участке, понятие которого дано в статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ничего не строилось. Действующее законодательство не предусматривает порядок выделения земельного участка под строительство такого подземного объекта недвижимости, как подземные внутриквартальные сети инженерного обеспечения."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13 "Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Поскольку выдел земельных участков произошел в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а утвержденный проект межевания составлен с нарушением действующего законодательства, так как выдел фактически произошел из земель населенных пунктов, данный выдел является недействительным. В связи с тем, что межевание и выдел земельного участка произведены незаконно, их границы и площадь не могут считаться определенными, указанные земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета, а права собственности на них прекращению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Долевая собственность на землю
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. Порядок выдела земельного участка в случае
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6. Порядок выдела земельного участка в случае
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. п. 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 11.5. Выдел земельного участка
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 11.5. Выдел земельного участка
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Ситуация: Как получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Органы местного самоуправления вправе выделять земельные участки указанным гражданам в первоочередном порядке.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Органы местного самоуправления вправе выделять земельные участки указанным гражданам в первоочередном порядке.
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрен порядок выделения отдельным сособственником земельного участка в счет его доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрен порядок выделения отдельным сособственником земельного участка в счет его доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья: Особенности отчуждения земель сельскохозяйственного назначения
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Рост цен на зерно и так называемое продовольственное эмбарго (ответные санкции) вызвали ажиотаж на рынке земель сельхозназначения. В зависимости от региона за последние несколько лет цены на сельхозземли в России выросли на 30 - 150%. Скупать земли начали не только аграрии, но и финансовые организации. Отчуждение таких земель регулируется специальным законом. В статье рассказываем, какие особенности сделок по отчуждению земель устанавливает этот закон и как складывается судебная практика. В частности, узнаете, в каком виде можно продавать земельный участок; каков порядок образования земельного участка посредством выдела из общей долевой собственности; порядок продажи доли, если у участка менее или более пяти собственников; в какой форме заключать договор; какие другие особенности продажи необходимо учитывать. Приводим формулировки условий договора купли-продажи земельного участка под различные ситуации.
(Каблучков А.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 2)Рост цен на зерно и так называемое продовольственное эмбарго (ответные санкции) вызвали ажиотаж на рынке земель сельхозназначения. В зависимости от региона за последние несколько лет цены на сельхозземли в России выросли на 30 - 150%. Скупать земли начали не только аграрии, но и финансовые организации. Отчуждение таких земель регулируется специальным законом. В статье рассказываем, какие особенности сделок по отчуждению земель устанавливает этот закон и как складывается судебная практика. В частности, узнаете, в каком виде можно продавать земельный участок; каков порядок образования земельного участка посредством выдела из общей долевой собственности; порядок продажи доли, если у участка менее или более пяти собственников; в какой форме заключать договор; какие другие особенности продажи необходимо учитывать. Приводим формулировки условий договора купли-продажи земельного участка под различные ситуации.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Однако, поскольку эта часть земельного участка еще в установленном порядке не выделена, она входит в состав земельного участка, следовательно, судьба указанной части неразрывна с судьбой целого земельного участка (земельный участок выступает в обороте как один объект вещных прав).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)Однако, поскольку эта часть земельного участка еще в установленном порядке не выделена, она входит в состав земельного участка, следовательно, судьба указанной части неразрывна с судьбой целого земельного участка (земельный участок выступает в обороте как один объект вещных прав).