Порядок реконструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок реконструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какой порядок передачи исполнительной документации по договору подряда заказчику
(КонсультантПлюс, 2026)При строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства Порядком ведения исполнительной документации установлено, что исполнительная документация передается застройщику (техническому заказчику) в срок, установленный договором о строительстве, реконструкции объектов капстроительства. Если при этом предусмотрен государственный строительный надзор, то этот срок не может быть больше пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям. Такого же срока следует придерживаться, когда предусмотрен указанный надзор, но срок передачи исполнительной документации в договоре не определен. Когда договором предусмотрено ведение исполнительной документации на бумажном носителе и срок ее передачи не определен, она передается по мере ее подписания и приемки работ и (или) их итогов (п. 7 названного Порядка).
(КонсультантПлюс, 2026)При строительстве, реконструкции, капремонте объектов капстроительства Порядком ведения исполнительной документации установлено, что исполнительная документация передается застройщику (техническому заказчику) в срок, установленный договором о строительстве, реконструкции объектов капстроительства. Если при этом предусмотрен государственный строительный надзор, то этот срок не может быть больше пяти рабочих дней с даты получения заключения о соответствии требованиям. Такого же срока следует придерживаться, когда предусмотрен указанный надзор, но срок передачи исполнительной документации в договоре не определен. Когда договором предусмотрено ведение исполнительной документации на бумажном носителе и срок ее передачи не определен, она передается по мере ее подписания и приемки работ и (или) их итогов (п. 7 названного Порядка).
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<3> Опять-таки непонятно, почему речь в данном случае идет только о жилом доме, если порядок реконструкции и признания СП зданий и сооружений един, независимо от их жилого или нежилого назначения.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<3> Опять-таки непонятно, почему речь в данном случае идет только о жилом доме, если порядок реконструкции и признания СП зданий и сооружений един, независимо от их жилого или нежилого назначения.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9.5 "Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию" КоАП РФСТАТЬЯ 9.5 "НАРУШЕНИЕ УСТАНОВЛЕННОГО ПОРЯДКА СТРОИТЕЛЬСТВА,
Нормативные акты
Приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")5.3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
"Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"
(вместе с "ВСН 58-88 (р). Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения")5.3. При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут осуществляться:
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.
(ред. от 25.12.2023)
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.
Ситуация: Можно ли узаконить самовольную реконструкцию жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок проведения реконструкции индивидуального жилого дома
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок проведения реконструкции индивидуального жилого дома
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок и случаи проведения налоговой реконструкции в Налоговом кодексе РФ не установлены. Есть ситуации, по которым ФНС России дала разъяснения о возможности проведения налоговой реконструкции. Например, при раскрытии схемы по дроблению бизнеса в целях применения спецрежимов налоговые обязательства должны рассчитываться так, как будто налогоплательщик вел свою деятельность на ОСН без нарушений - то есть с учетом понесенных расходов и вычетов по НДС.
(КонсультантПлюс, 2026)Порядок и случаи проведения налоговой реконструкции в Налоговом кодексе РФ не установлены. Есть ситуации, по которым ФНС России дала разъяснения о возможности проведения налоговой реконструкции. Например, при раскрытии схемы по дроблению бизнеса в целях применения спецрежимов налоговые обязательства должны рассчитываться так, как будто налогоплательщик вел свою деятельность на ОСН без нарушений - то есть с учетом понесенных расходов и вычетов по НДС.
Ситуация: Как согласовать (зарегистрировать) возведение пристройки к коттеджу (частному дому)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Регистрация прав на реконструированный коттедж с соблюдением уведомительного порядка
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Регистрация прав на реконструированный коттедж с соблюдением уведомительного порядка
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 88. Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)За нарушение порядка проведения реконструкции предусмотрена административная ответственность. Так, за проведение реконструкции без разрешения на строительство, если его получение необходимо для организаций, предусмотрен штраф от 500 тыс. до 1 млн руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)За нарушение порядка проведения реконструкции предусмотрена административная ответственность. Так, за проведение реконструкции без разрешения на строительство, если его получение необходимо для организаций, предусмотрен штраф от 500 тыс. до 1 млн руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток (ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ).
Вопрос: О предложении по приравниванию учета получаемой правообладателем линейных объектов (концессионером) компенсации к порядку учета субсидий на создание/реконструкцию объектов в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 19.03.2026 N 03-03-07/22745)Вопрос: О предложении по приравниванию учета получаемой правообладателем линейных объектов (концессионером) компенсации к порядку учета субсидий на создание/реконструкцию объектов в целях налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 19.03.2026 N 03-03-07/22745)Вопрос: О предложении по приравниванию учета получаемой правообладателем линейных объектов (концессионером) компенсации к порядку учета субсидий на создание/реконструкцию объектов в целях налога на прибыль.
Готовое решение: Что такое реконструкция здания и как ее провести
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каком порядке проводится реконструкция здания
(КонсультантПлюс, 2026)2. В каком порядке проводится реконструкция здания