Порядок проведения аукциона по аренде земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок проведения аукциона по аренде земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.12 "Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФПоскольку положения статьи 39.12 ЗК РФ и условия извещения о проведении аукциона не содержат требований о подтверждении внесения задатка исключительно представлением платежного документа, нарушение порядка проведения торгов является подтвержденным, при этом отсутствие допуска к аукциону влечет нарушение прав и законных интересов заявителя, следовательно, торги при проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка правомерно признаны судом недействительными."
Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 10.04.2024 N 33-2639/2024 (УИД 56RS0005-01-2023-000801-23)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования: О взыскании в порядке регресса убытков, возникших в связи с возмещением вреда потерпевшему лицу.
Обстоятельства: Ответчик, являясь должностным лицом и злоупотребляя своими должностными полномочиями, нарушил право третьего лица на заключение договора аренды земельного участка, в связи с чем с истца в пользу третьего лица были взысканы убытки в виде упущенной выгоды.
Решение: Удовлетворено в части.На основании исследования обстоятельств дела и документальных доказательств, представленных в материалы дела, учитывая вывод суда по делу N N о незаконном бездействии администрация муниципального образования сельского поселения Тирис-Усмановского сельсовета (адрес), а также результаты рассмотрения заявления о фальсификации заявления Н.А.АА. от (дата), суд делает вывод о нарушении организатором аукциона порядка проведения аукциона на право аренды земель сельскохозяйственного назначения, поскольку указанный земельный участок не мог быть предметом проведения аукциона, также при организации и проведении самого аукциона, организатором допущены существенные нарушения его проведения, выразившиеся в указании в аукционной документации недостоверных сведений о предмете аукциона и порядке проведения аукциона.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования: О взыскании в порядке регресса убытков, возникших в связи с возмещением вреда потерпевшему лицу.
Обстоятельства: Ответчик, являясь должностным лицом и злоупотребляя своими должностными полномочиями, нарушил право третьего лица на заключение договора аренды земельного участка, в связи с чем с истца в пользу третьего лица были взысканы убытки в виде упущенной выгоды.
Решение: Удовлетворено в части.На основании исследования обстоятельств дела и документальных доказательств, представленных в материалы дела, учитывая вывод суда по делу N N о незаконном бездействии администрация муниципального образования сельского поселения Тирис-Усмановского сельсовета (адрес), а также результаты рассмотрения заявления о фальсификации заявления Н.А.АА. от (дата), суд делает вывод о нарушении организатором аукциона порядка проведения аукциона на право аренды земель сельскохозяйственного назначения, поскольку указанный земельный участок не мог быть предметом проведения аукциона, также при организации и проведении самого аукциона, организатором допущены существенные нарушения его проведения, выразившиеся в указании в аукционной документации недостоверных сведений о предмете аукциона и порядке проведения аукциона.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы охраны окружающей среды в рамках территориального развития
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается особенностей предоставления земельных участков в границах населенных пунктов, то оно осуществляется с учетом норм, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Порядок проведения аукциона также устанавливается ст. 39.18 ЗК РФ. Данные нормы регулируют основания предоставления земельных участков. При этом зачастую в границах населенных пунктов располагаются лесные участки, рассмотрение статуса которых представляется наиболее интересным применительно к данной теме.
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается особенностей предоставления земельных участков в границах населенных пунктов, то оно осуществляется с учетом норм, установленных ст. 39.18 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). В случае поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления должен принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Порядок проведения аукциона также устанавливается ст. 39.18 ЗК РФ. Данные нормы регулируют основания предоставления земельных участков. При этом зачастую в границах населенных пунктов располагаются лесные участки, рассмотрение статуса которых представляется наиболее интересным применительно к данной теме.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.1-1. Порядок проведения аукционов в электронной форме по продаже земельных участков единого института развития, передаче земельных участков единого института развития в аренду или безвозмездное пользование
(ред. от 13.12.2024)
"О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий"Статья 16.1-1. Порядок проведения аукционов в электронной форме по продаже земельных участков единого института развития, передаче земельных участков единого института развития в аренду или безвозмездное пользование