Порядок покупки квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок покупки квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В каком порядке можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ на приобретение жилья, приобретенного по договору найма жилого помещения с правом последующего выкупа (ежемесячная выплата за наем и отдельно выкупная стоимость в пропорции 30/70)? Что является расходами на приобретение и как они подтверждаются?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2026)Вопрос: В каком порядке можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ на приобретение жилья, если основание приобретения - долгосрочный договор найма жилого помещения с правом последующего выкупа, если в договоре предусмотрена итоговая сумма, подлежащая выплате, а ежемесячная выплата подразделяется на плату за наем 30% и выкупную стоимость 70%? Что в таком случае является расходами на приобретение и как они подтверждаются?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2026)Вопрос: В каком порядке можно получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ на приобретение жилья, если основание приобретения - долгосрочный договор найма жилого помещения с правом последующего выкупа, если в договоре предусмотрена итоговая сумма, подлежащая выплате, а ежемесячная выплата подразделяется на плату за наем 30% и выкупную стоимость 70%? Что в таком случае является расходами на приобретение и как они подтверждаются?
Ситуация: Как получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер имущественного вычета каждому из супругов определяется на основании платежных документов, подтверждающих расходы супругов на покупку жилья, уплату процентов по займу (кредиту), и заявления о распределении указанных расходов, в котором супругам необходимо указать согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них. Расходы на уплату процентов по займу (кредиту) могут быть распределены между супругами на основании заявления в любой пропорции независимо от порядка распределения расходов на покупку жилья (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Размер имущественного вычета каждому из супругов определяется на основании платежных документов, подтверждающих расходы супругов на покупку жилья, уплату процентов по займу (кредиту), и заявления о распределении указанных расходов, в котором супругам необходимо указать согласованную сумму расходов (их долю в процентном выражении) для получения вычета каждым из них. Расходы на уплату процентов по займу (кредиту) могут быть распределены между супругами на основании заявления в любой пропорции независимо от порядка распределения расходов на покупку жилья (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"Таким образом, вопреки доводам жалобы о необходимости регистрации договора приватизации в органах БТИ, на момент возникновения спорных правоотношений регистрация права собственности на приобретенное жилье в порядке приватизации подлежало в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, в данном случае в Комитете муниципального жилья."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
(ред. от 28.02.2026)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
(ред. от 28.02.2026)
"Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации комплекса процессных мероприятий "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, по заявлению участника долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по ДДУ, по заявлению участника долевого строительства
Ситуация: Как облагается доход, полученный по договору мены квартир, и можно ли получить имущественный вычет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок налогообложения дохода при купле-продажи квартиры по договору мены
Ситуация: Что делать в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок действий в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Порядок действий в случае покупки квартиры с долгами за коммунальные услуги
Готовое решение: Как облагается НДФЛ материальная выгода
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма материальной выгоды по беспроцентному займу, который выдается работнику на покупку (строительство) жилья, земельного участка, облагается НДФЛ в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма материальной выгоды по беспроцентному займу, который выдается работнику на покупку (строительство) жилья, земельного участка, облагается НДФЛ в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Косвенно такое вещное право за некоторыми членами семьи собственника жилья признано и в одном из решений Конституционного Суда РФ, указавшего, что "в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением" (п. 4 мотивировочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 г. N 5-П (СЗ РФ. 2015. N 14. Ст. 2197)).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Косвенно такое вещное право за некоторыми членами семьи собственника жилья признано и в одном из решений Конституционного Суда РФ, указавшего, что "в случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением" (п. 4 мотивировочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 24 марта 2015 г. N 5-П (СЗ РФ. 2015. N 14. Ст. 2197)).