Порядок подачи претензии к управляющей компании

Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок подачи претензии к управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Порядок подачи претензии к управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 03.02.2021 N 307-ЭС20-23161 по делу N А21-11710/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, пеней.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с предпринимателя задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 210, 249, 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, установили, что Общество в спорные периоды осуществляло функции управляющей организации МКД. Ответчик как собственник нежилого помещения обязан был ежемесячно возмещать издержки за его содержание исходя из ставки, утвержденной за один квадратный метр площади. Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома возникает в силу наличия у него права собственности на помещение в этом доме независимо от существования договорных отношений с управляющей компанией, актов выполненных работ и счетов-фактур. Освобождение собственника нежилого помещения от внесения платы за техническое обслуживание имущества дома противоречило бы требованиям действующего законодательства. Как установлено судами, размер платы за содержание помещения в МКД установлен решениями общих собраний. Доказательств признания указанных решений недействительными в установленном порядке суду не представлено. Доказательства предъявления предпринимателем претензий по объему либо качеству оказанных Обществом услуг в материалах дела также отсутствуют.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2020 N 07АП-9354/2020(1) по делу N А45-20276/2020
Требование: Об отмене определения о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.
Доводы апеллянта о направлении претензии обществу с ограниченной ответственностью "Интегра-Центр" согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости не свидетельствуют о соблюдении им претензионного порядка, поскольку, поскольку ответчиком в иске обозначено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Альянс", а ООО "Интегра-Центр" прекратило свою деятельность 08.11.2018, о чем указывает и сам податель апелляционной жалобы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Порядок подачи претензии к управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Взыскание теплоснабжающей организацией задолженности за тепловую энергию
(Семин Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)
1. Теплоснабжающая организация при досудебном порядке направляет управляющей организации претензию в свободной форме, так как обязательных требований к форме такой претензии нормативными правовыми актами не предусмотрено.