Понятие часть жилого дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие часть жилого дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного 30 ноября 2016 года Президиумом ВС РФ, предусмотренный статьей 16 ЖК РФ такой вид жилых помещений как "часть дома", тождественен закрепленному в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ понятию "жилой дом блокированной застройки", под которым, в свою очередь, понимается жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.11.2023 по делу N 88-26539/2023, 2-19/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: У истицы имеется право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно исходя из установленного фактического статуса принадлежащего ей объекта недвижимости, отвечающего признакам самостоятельного объекта недвижимости - дома, а не квартиры в многоквартирном доме.
Решение: Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом неверно определен правовой статус объекта исходя из невозможности существования части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимости, были отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку понятие части жилого дома имеется в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, а отсутствие такого объекта для возможности осуществления его кадастрового учета не исключает возможности существования совокупности помещений в жилом доме, обладающими признаками части здания исходя из установленной судебной экспертизы возможности самостоятельного существования таких частей в виде блоков дома.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: У истицы имеется право на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно исходя из установленного фактического статуса принадлежащего ей объекта недвижимости, отвечающего признакам самостоятельного объекта недвижимости - дома, а не квартиры в многоквартирном доме.
Решение: Удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом неверно определен правовой статус объекта исходя из невозможности существования части жилого дома как самостоятельного объекта недвижимости, были отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку понятие части жилого дома имеется в статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, а отсутствие такого объекта для возможности осуществления его кадастрового учета не исключает возможности существования совокупности помещений в жилом доме, обладающими признаками части здания исходя из установленной судебной экспертизы возможности самостоятельного существования таких частей в виде блоков дома.