Получение заключения о соответствии построенного объекта
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение заключения о соответствии построенного объекта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФ"Результатом выполненной работы по контрактам является построенный объект, в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (приложение N 1 к техническим заданиям), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов, и заключение федерального государственного экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 54 "Государственный строительный надзор" Градостроительного кодекса РФТаким образом, в отношении построенного спорного объекта в соответствии со статьями 49 и 54 ГрК РФ предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, в связи с чем для целей получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо предоставление заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как ввести в эксплуатацию объект капитального строительства (в том числе нежилое здание)
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как получить заключение органа строительного надзора о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как получить заключение органа строительного надзора о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации
Вопрос: Осуществляется ли госстройнадзор за строительством объекта капитального строительства ОПО 3-го класса, по которому получено положительное заключение негосударственной экспертизы и разрешение на строительство? Требуется ли получение заключения о соответствии построенного объекта 3-го класса опасности?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 01.12.2021 N 2161
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"49. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органами регионального государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона (далее - итоговая проверка), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, указанным в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заключение о соответствии), либо об отказе в выдаче заключения о соответствии.
(ред. от 15.10.2025)
"Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. N 1087 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"49. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органами регионального государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона (далее - итоговая проверка), по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям, указанным в части 16 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заключение о соответствии), либо об отказе в выдаче заключения о соответствии.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)16. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса) либо об отказе в выдаче такого заключения.
(ред. от 31.07.2025)16. После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой оцениваются выполненные работы и принимается решение о выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 настоящего Кодекса частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса) либо об отказе в выдаче такого заключения.
Статья: К вопросу о договорном возложении инфраструктурной нагрузки на девелоперов
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Право на выкуп осуществляется до момента раскрытия счетов эскроу, но после получения заключения о соответствии построенных жилых объектов.
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Право на выкуп осуществляется до момента раскрытия счетов эскроу, но после получения заключения о соответствии построенных жилых объектов.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15.4. Внесение указанных в ч. 15.2 и 15.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ изменений в проектную документацию после получения заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации не допускается в случае, если при строительстве, реконструкции такого объекта капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора (ч. 15.4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)15.4. Внесение указанных в ч. 15.2 и 15.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ изменений в проектную документацию после получения заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации не допускается в случае, если при строительстве, реконструкции такого объекта капитального строительства предусмотрено осуществление государственного строительного надзора (ч. 15.4 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- получить заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗОС) (совместно с заказчиком);
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- получить заключение о соответствии построенного объекта проекту (ЗОС) (совместно с заказчиком);
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)А. Ситас отмечает: "В то же время передача генеральному подрядчику некоторых функций технического заказчика все же представляется возможной и нередко происходит на практике. Например, генеральный подрядчик может от имени застройщика подписать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Более того, достаточно часто на генеральных подрядчиков возлагаются обязательства по обеспечению от имени застройщика получения положительного заключения экспертизы проектной документации, разрешения на строительство, заключения о соответствии построенного объекта применимым требованиям, разрешения на ввод в эксплуатацию. Указанные функции напрямую не отнесены законом к функциям технического заказчика, однако на практике рассматриваются в качестве таковых, и их выполнение может быть возложено на генерального подрядчика... В то же время некоторые отдельные функции технического заказчика, касающиеся в первую очередь взаимодействия с государственными органами по вопросам получения разрешительной документации для строительства, могут передаваться генеральному подрядчику, что часто происходит на практике" <1>.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)А. Ситас отмечает: "В то же время передача генеральному подрядчику некоторых функций технического заказчика все же представляется возможной и нередко происходит на практике. Например, генеральный подрядчик может от имени застройщика подписать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Более того, достаточно часто на генеральных подрядчиков возлагаются обязательства по обеспечению от имени застройщика получения положительного заключения экспертизы проектной документации, разрешения на строительство, заключения о соответствии построенного объекта применимым требованиям, разрешения на ввод в эксплуатацию. Указанные функции напрямую не отнесены законом к функциям технического заказчика, однако на практике рассматриваются в качестве таковых, и их выполнение может быть возложено на генерального подрядчика... В то же время некоторые отдельные функции технического заказчика, касающиеся в первую очередь взаимодействия с государственными органами по вопросам получения разрешительной документации для строительства, могут передаваться генеральному подрядчику, что часто происходит на практике" <1>.
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)органам государственного строительного надзора (в определенных случаях). Это понадобится вам для получения заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта требованиям проектной документации, когда такое заключение требуется;
(КонсультантПлюс, 2025)органам государственного строительного надзора (в определенных случаях). Это понадобится вам для получения заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта требованиям проектной документации, когда такое заключение требуется;