Положения о проведении строительного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Положения о проведении строительного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Кроме того, исходя из норм статей 748 и 749 ГК РФ, части 2 статьи 53 ГрК РФ и пункта 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта ОКС (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468), которыми установлены функции технического заказчика по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых подрядчиком работ, следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, и подрядчик также не могут быть одним и тем же лицом (Письмо Минстроя России от 17.12.2018 N 50234-ТБ/02)."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 748 "Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда" ГК РФ"Исходя из норм ст. ст. 748 и 749 ГК РФ, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ и п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утв. постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. N 468, которыми установлены функции технического заказчика по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых подрядчиком работ, следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, и подрядчик также не могут быть одним и тем же лицом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Предусмотрите перечень контрольных мероприятий, проводимых в рамках оказания услуг. В том числе к ним относятся (п. 6 Положения о проведении строительного контроля):
(КонсультантПлюс, 2025)Предусмотрите перечень контрольных мероприятий, проводимых в рамках оказания услуг. В том числе к ним относятся (п. 6 Положения о проведении строительного контроля):
Готовое решение: Как провести строительный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство. Им может быть застройщик или организация (предприниматель), заключившая договор стройподряда, то есть подрядчик (ч. 3 ст. 52, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, п. 3 Положения о проведении строительного контроля, п. 5.1 СП 543.1325800.2024).
(КонсультантПлюс, 2025)Строительный контроль проводит лицо, осуществляющее строительство. Им может быть застройщик или организация (предприниматель), заключившая договор стройподряда, то есть подрядчик (ч. 3 ст. 52, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, п. 3 Положения о проведении строительного контроля, п. 5.1 СП 543.1325800.2024).
Нормативные акты
Готовое решение: Какой порядок закупки услуг по проведению строительного контроля предусмотрен в рамках Закона N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Опишите требования к услугам по проведению строительного контроля с учетом положений отраслевых нормативных актов, в том числе ГрК РФ и Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468. В частности, определите в документации (извещении) о закупке, проекте договора необходимые контрольные мероприятия, которые должны проводиться в рамках оказания услуг. К ним в том числе относятся мероприятия, предусмотренные п. 6 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468.
(КонсультантПлюс, 2025)Опишите требования к услугам по проведению строительного контроля с учетом положений отраслевых нормативных актов, в том числе ГрК РФ и Постановления Правительства РФ от 21.06.2010 N 468. В частности, определите в документации (извещении) о закупке, проекте договора необходимые контрольные мероприятия, которые должны проводиться в рамках оказания услуг. К ним в том числе относятся мероприятия, предусмотренные п. 6 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468.
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (далее - Положение о стройконтроле, ПП РФ N 468).
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утверждено Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (далее - Положение о стройконтроле, ПП РФ N 468).
"Комментарий к Федеральному закону от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно п. 3 ч. 2 ст. 2 Федерального закона N 384-ФЗ авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Понятие авторского надзора раскрывается также в СДОС-03-2009 "Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" следующим образом: "авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Согласно п. 3 ч. 2 ст. 2 Федерального закона N 384-ФЗ авторский надзор - это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Понятие авторского надзора раскрывается также в СДОС-03-2009 "Положение по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" следующим образом: "авторский надзор - один из видов услуг по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте".
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Скрытыми называются работы, скрываемые последующими работами. Их освидетельствование - одно из мероприятий, которые проводятся в рамках строительного контроля, который осуществляют заказчик и подрядчик (ч. 4 ст. 53 ГрК РФ, пп. "г" п. 5, пп. "г" п. 6 Положения о проведении строительного контроля). Проводят и оформляют это освидетельствование до приемки этапа, к которому относятся работы, или всего результата работ. Это связано с тем, что контроль за выполнением таких работ нельзя провести после начала выполнения других работ, а устранить выявленные в ходе контроля дефекты, в частности, законченных строительных конструкций невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций (п. 3.2 СП 246.1325800.2023). Например, не получится проверить качество защитного покрытия подземного газопровода после засыпки траншеи грунтом.
(КонсультантПлюс, 2025)Скрытыми называются работы, скрываемые последующими работами. Их освидетельствование - одно из мероприятий, которые проводятся в рамках строительного контроля, который осуществляют заказчик и подрядчик (ч. 4 ст. 53 ГрК РФ, пп. "г" п. 5, пп. "г" п. 6 Положения о проведении строительного контроля). Проводят и оформляют это освидетельствование до приемки этапа, к которому относятся работы, или всего результата работ. Это связано с тем, что контроль за выполнением таких работ нельзя провести после начала выполнения других работ, а устранить выявленные в ходе контроля дефекты, в частности, законченных строительных конструкций невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций (п. 3.2 СП 246.1325800.2023). Например, не получится проверить качество защитного покрытия подземного газопровода после засыпки траншеи грунтом.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, комиссии по осуществлению закупок, оператора электронной площадки при закупке товаров, работ, услуг в соответствии с положениями Федерального закона от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" (декабрь 2020 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Исходя из норм статей 748 и 749 ГК РФ, части 2 статьи 53 ГрК РФ и пункта 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, которыми установлены функции технического заказчика по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых подрядчиком работ, следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, и подрядчик также не могут быть одним и тем же лицом.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Исходя из норм статей 748 и 749 ГК РФ, части 2 статьи 53 ГрК РФ и пункта 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, которыми установлены функции технического заказчика по контролю и надзору за ходом и качеством выполняемых подрядчиком работ, следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль от имени заказчика, и подрядчик также не могут быть одним и тем же лицом.
Готовое решение: Что такое входной контроль строительных материалов, кто и как его проводит
(КонсультантПлюс, 2025)Входной контроль - это одно из мероприятий строительного контроля. Он проводится для проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капстроительства (пп. "а" п. 5 Положения о проведении строительного контроля).
(КонсультантПлюс, 2025)Входной контроль - это одно из мероприятий строительного контроля. Он проводится для проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капстроительства (пп. "а" п. 5 Положения о проведении строительного контроля).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<2> Данным Постановлением Правительства РФ утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение о строительном контроле).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<2> Данным Постановлением Правительства РФ утверждено Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (далее - Положение о строительном контроле).
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с ч. 8 ст. 53 ГрК РФ порядок проведения строительного контроля утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 - см. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. В п. 3 данного Положения указано, что строительный контроль осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком (застройщиком). Причем у каждой из сторон разные функции строительного контроля.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)В соответствии с ч. 8 ст. 53 ГрК РФ порядок проведения строительного контроля утвержден Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 - см. Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства. В п. 3 данного Положения указано, что строительный контроль осуществляется как подрядчиком, так и заказчиком (застройщиком). Причем у каждой из сторон разные функции строительного контроля.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)В соответствии с п. 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 (далее - Положение N 468), на лицо, осуществляющее строительство (подрядчика), также возлагаются функции по проведению строительного контроля.
Готовое решение: Как осуществляется входной контроль проектной документации
(КонсультантПлюс, 2025)Результаты контроля фиксируются, для чего составляется акт, они также отражаются в общем журнале работ. Если выявлены несоответствия, информацию о них нужно передать проектной организации, чтобы она устранила их в указанные в договоре сроки (п. 12 Положения о проведении строительного контроля, п. 7.1.1 СП 543.1325800.2024).
(КонсультантПлюс, 2025)Результаты контроля фиксируются, для чего составляется акт, они также отражаются в общем журнале работ. Если выявлены несоответствия, информацию о них нужно передать проектной организации, чтобы она устранила их в указанные в договоре сроки (п. 12 Положения о проведении строительного контроля, п. 7.1.1 СП 543.1325800.2024).