Покупка недвижимости учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд первой инстанции, приняв во внимание сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, предусмотренных ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", период майских праздников, а также территориальную удаленность объектов недвижимости в отношении которых совершались сделки по купле-продаже, пришел к выводу об объективной невозможности одномоментной регистрации перехода прав собственности по отчуждению и приобретению недвижимости семьей истца; учитывая порядок отчуждения принадлежавшей несовершеннолетним детям на праве собственности недвижимости с обеспечением их другим равноценным жильем истцом, не усмотрел со стороны истца действий, направленных на искусственное ухудшение или улучшение жилищных условий и удовлетворил заявленные требования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей налога на прибыль при покупке недвижимости определите стоимость, которую в дальнейшем можно будет включить в расходы при расчете налоговой базы:
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей налога на прибыль при покупке недвижимости определите стоимость, которую в дальнейшем можно будет включить в расходы при расчете налоговой базы:
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения приобретение основных средств за плату
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Как отразить покупку основного средства - недвижимого имущества, включая здание, в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2026)4.1. Как отразить покупку основного средства - недвижимого имущества, включая здание, в бухгалтерском (бюджетном) учете
Статья: Налог на прибыль и НДФЛ: учет основных средств и расходов банка
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 4)Как определить стоимость отдельных объектов при покупке объекта недвижимости для целей налогового учета, если в договоре купли-продажи их стоимость не выделена? Каков порядок учета расходов на демонтаж основных средств и создание на их месте новых основных средств? На основании какой статьи НК РФ подлежат обложению НДФЛ доходы в виде процентов, выплачиваемые банком по сберегательному сертификату?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 4)Как определить стоимость отдельных объектов при покупке объекта недвижимости для целей налогового учета, если в договоре купли-продажи их стоимость не выделена? Каков порядок учета расходов на демонтаж основных средств и создание на их месте новых основных средств? На основании какой статьи НК РФ подлежат обложению НДФЛ доходы в виде процентов, выплачиваемые банком по сберегательному сертификату?
Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете как объект недвижимости. Перемещение гидроэлектростанции невозможно без причинения ущерба. Совмещенная система пожарной и газовой безопасности входит в комплекс оборудования. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество эта совмещенная система?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете в Росреестре как объект недвижимости. Гидроэлектростанция является единым производственным комплексом, расположена на земельном участке, ее перемещение невозможно без несоразмерного причинения ущерба. Обеспечение пожарной и газовой безопасности работы данной гидроэлектростанции осуществляет совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности, которая входит вместе с другим оборудованием в комплекс оборудования гидроэлектростанции, хотя и работает на условиях самостоятельной, автономной подсистемы. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете в Росреестре как объект недвижимости. Гидроэлектростанция является единым производственным комплексом, расположена на земельном участке, ее перемещение невозможно без несоразмерного причинения ущерба. Обеспечение пожарной и газовой безопасности работы данной гидроэлектростанции осуществляет совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности, которая входит вместе с другим оборудованием в комплекс оборудования гидроэлектростанции, хотя и работает на условиях самостоятельной, автономной подсистемы. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности?
Готовое решение: Как в учете принципала отражать операции по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как в учете принципала отражать приобретение объекта недвижимости через агента
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как в учете принципала отражать приобретение объекта недвижимости через агента
Вопрос: Об учете расходов на приобретение недвижимости в 2023 г. в период применения УСН с объектом "доходы", если ввод в эксплуатацию произведен в 2024 г. в период применения объекта "доходы минус расходы".
(Письмо Минфина России от 26.01.2024 N 03-11-11/6177)Вопрос: Об учете расходов на приобретение недвижимости в 2023 г. в период применения УСН с объектом "доходы", если ввод в эксплуатацию произведен в 2024 г. в период применения объекта "доходы минус расходы".
(Письмо Минфина России от 26.01.2024 N 03-11-11/6177)Вопрос: Об учете расходов на приобретение недвижимости в 2023 г. в период применения УСН с объектом "доходы", если ввод в эксплуатацию произведен в 2024 г. в период применения объекта "доходы минус расходы".
Статья: Правовая характеристика понятия корпоративного конфликта в Российской Федерации
(Суслин А.Н.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 1)Так, в одном из арбитражных дел установление наличия корпоративного конфликта между участниками судебного спора явилось основанием для отмены Верховным Судом РФ судебных актов нижестоящих судебных инстанций с отправлением дела на новое рассмотрение, в обоснование чего надзорной инстанцией было отмечено: "...в связи с тем, что судами не были исследованы все обстоятельства настоящего спора, связанные с наличием в обществе корпоративного конфликта и восстановлением компанией корпоративного контроля в обществе, нарушенного одним из участников общества, необходимые для правильного рассмотрения настоящего спора" [12, с. 11]. В рассматриваемом споре заявлялось о признании совершенной обществом сделки купли-продажи недвижимости ничтожной, и с учетом данных разъяснений Верховного Суда РФ при новом рассмотрении арбитражные суды иск удовлетворили, положив в основу принятых судебных актов установленный факт корпоративного конфликта, исключающего наличие полномочий у общества на совершение спорного договора. Сам корпоративный конфликт подтверждался вступившими в законную силу судебными актами, согласно которым истинное волеизъявление на совершение оспариваемого договора отсутствовало [13, с. 11]. В других экономических спорах установление корпоративного конфликта также определяющим образом влияло на исход рассмотрения дел, в обоих случаях получивший соответствующую процессуальную оценку у Верховного Суда РФ [14, с. 11; 15, с. 11].
(Суслин А.Н.)
("Вестник Российской правовой академии", 2025, N 1)Так, в одном из арбитражных дел установление наличия корпоративного конфликта между участниками судебного спора явилось основанием для отмены Верховным Судом РФ судебных актов нижестоящих судебных инстанций с отправлением дела на новое рассмотрение, в обоснование чего надзорной инстанцией было отмечено: "...в связи с тем, что судами не были исследованы все обстоятельства настоящего спора, связанные с наличием в обществе корпоративного конфликта и восстановлением компанией корпоративного контроля в обществе, нарушенного одним из участников общества, необходимые для правильного рассмотрения настоящего спора" [12, с. 11]. В рассматриваемом споре заявлялось о признании совершенной обществом сделки купли-продажи недвижимости ничтожной, и с учетом данных разъяснений Верховного Суда РФ при новом рассмотрении арбитражные суды иск удовлетворили, положив в основу принятых судебных актов установленный факт корпоративного конфликта, исключающего наличие полномочий у общества на совершение спорного договора. Сам корпоративный конфликт подтверждался вступившими в законную силу судебными актами, согласно которым истинное волеизъявление на совершение оспариваемого договора отсутствовало [13, с. 11]. В других экономических спорах установление корпоративного конфликта также определяющим образом влияло на исход рассмотрения дел, в обоих случаях получивший соответствующую процессуальную оценку у Верховного Суда РФ [14, с. 11; 15, с. 11].
Готовое решение: В каких случаях и как учреждение должно встать на учет в налоговом органе
(КонсультантПлюс, 2025)Однако есть и иные причины (основания) постановки на учет в налоговом органе. При этом в одних случаях для постановки на учет вам нужно самим подать документы (например, при создании обособленного подразделения, не являющегося филиалом или представительством). А в других налоговая сделает это без вашего участия. Например, при приобретении недвижимости или транспорта инспекция получит сведения для постановки на учет от других регистрирующих органов.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако есть и иные причины (основания) постановки на учет в налоговом органе. При этом в одних случаях для постановки на учет вам нужно самим подать документы (например, при создании обособленного подразделения, не являющегося филиалом или представительством). А в других налоговая сделает это без вашего участия. Например, при приобретении недвижимости или транспорта инспекция получит сведения для постановки на учет от других регистрирующих органов.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что еще нужно учесть при заключении договора купли-продажи будущей недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)4. Что еще нужно учесть при заключении договора купли-продажи будущей недвижимости
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.3. Может ли быть признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, если при его приватизации не были учтены права собственника расположенного на нем объекта недвижимости
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Аналогично в ч. 4 ст. 13.2 комментируемого Закона "зеркально" установлено, что возмещение по счету эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, с учетом положения ч. 3 ст. 11 комментируемого Закона.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Аналогично в ч. 4 ст. 13.2 комментируемого Закона "зеркально" установлено, что возмещение по счету эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, с учетом положения ч. 3 ст. 11 комментируемого Закона.