Покупка недвижимости учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка недвижимости учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.16 "Порядок определения расходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", не вправе учесть расходы на приобретение объектов недвижимости, так как они относятся к объектам основных средств, а не к товарам. Поскольку в договорах не выделена стоимость каждого из объектов недвижимости, налоговый орган не мог определить амортизационные расходы основных средств.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель, применяющий УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", не вправе учесть расходы на приобретение объектов недвижимости, так как они относятся к объектам основных средств, а не к товарам. Поскольку в договорах не выделена стоимость каждого из объектов недвижимости, налоговый орган не мог определить амортизационные расходы основных средств.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей налога на прибыль при покупке недвижимости определите стоимость, которую в дальнейшем можно будет включить в расходы при расчете налоговой базы:
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей налога на прибыль при покупке недвижимости определите стоимость, которую в дальнейшем можно будет включить в расходы при расчете налоговой базы:
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения приобретение основных средств за плату
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Как отразить покупку основного средства - недвижимого имущества, включая здание, в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2025)4.1. Как отразить покупку основного средства - недвижимого имущества, включая здание, в бухгалтерском (бюджетном) учете
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости6.3. Может ли быть признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, если при его приватизации не были учтены права собственника расположенного на нем объекта недвижимости
Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете как объект недвижимости. Перемещение гидроэлектростанции невозможно без причинения ущерба. Совмещенная система пожарной и газовой безопасности входит в комплекс оборудования. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество эта совмещенная система?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете в Росреестре как объект недвижимости. Гидроэлектростанция является единым производственным комплексом, расположена на земельном участке, ее перемещение невозможно без несоразмерного причинения ущерба. Обеспечение пожарной и газовой безопасности работы данной гидроэлектростанции осуществляет совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности, которая входит вместе с другим оборудованием в комплекс оборудования гидроэлектростанции, хотя и работает на условиях самостоятельной, автономной подсистемы. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ООО приобрело газопоршневую гидроэлектростанцию, состоящую на учете в Росреестре как объект недвижимости. Гидроэлектростанция является единым производственным комплексом, расположена на земельном участке, ее перемещение невозможно без несоразмерного причинения ущерба. Обеспечение пожарной и газовой безопасности работы данной гидроэлектростанции осуществляет совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности, которая входит вместе с другим оборудованием в комплекс оборудования гидроэлектростанции, хотя и работает на условиях самостоятельной, автономной подсистемы. Подлежит ли налогообложению налогом на имущество совмещенная система оборудования пожарной и газовой безопасности?
Готовое решение: Как в учете принципала отражать операции по агентскому договору
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как в учете принципала отражать приобретение объекта недвижимости через агента
(КонсультантПлюс, 2025)1.2. Как в учете принципала отражать приобретение объекта недвижимости через агента
Готовое решение: Как приобретается недвижимость в рамках осуществления закупок по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Закупка недвижимости осуществляется в общем порядке, предусмотренном Законом N 44-ФЗ. С учетом некоторых ограничений можно приобрести как готовую недвижимость, так и ту, которая будет создана в будущем. Для ряда случаев предусмотрена возможность закупки у единственного поставщика.
(КонсультантПлюс, 2025)Закупка недвижимости осуществляется в общем порядке, предусмотренном Законом N 44-ФЗ. С учетом некоторых ограничений можно приобрести как готовую недвижимость, так и ту, которая будет создана в будущем. Для ряда случаев предусмотрена возможность закупки у единственного поставщика.
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Аналогично в ч. 4 ст. 13.2 комментируемого Закона "зеркально" установлено, что возмещение по счету эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, с учетом положения ч. 3 ст. 11 комментируемого Закона.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Аналогично в ч. 4 ст. 13.2 комментируемого Закона "зеркально" установлено, что возмещение по счету эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве рассчитывается и выплачивается отдельно от возмещения по иным вкладам, в том числе отдельно от возмещения по счету эскроу для расчетов по сделке купли-продажи недвижимого имущества, с учетом положения ч. 3 ст. 11 комментируемого Закона.
Статья: Учет расходов на приобретение ОС при смене объекта налогообложения по УСН
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 16)В письме от 26.01.2024 N 03-11-11/6177 Минфин России рассказал об учете расходов на приобретение недвижимости в 2023 г. в период применения УСН с объектом "доходы", если ввод в эксплуатацию произведен в 2024 г. в период применения объекта "доходы минус расходы".
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 16)В письме от 26.01.2024 N 03-11-11/6177 Минфин России рассказал об учете расходов на приобретение недвижимости в 2023 г. в период применения УСН с объектом "доходы", если ввод в эксплуатацию произведен в 2024 г. в период применения объекта "доходы минус расходы".
Статья: Налог на прибыль и НДФЛ: учет основных средств и расходов банка
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 4)Как определить стоимость отдельных объектов при покупке объекта недвижимости для целей налогового учета, если в договоре купли-продажи их стоимость не выделена? Каков порядок учета расходов на демонтаж основных средств и создание на их месте новых основных средств? На основании какой статьи НК РФ подлежат обложению НДФЛ доходы в виде процентов, выплачиваемые банком по сберегательному сертификату?
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 4)Как определить стоимость отдельных объектов при покупке объекта недвижимости для целей налогового учета, если в договоре купли-продажи их стоимость не выделена? Каков порядок учета расходов на демонтаж основных средств и создание на их месте новых основных средств? На основании какой статьи НК РФ подлежат обложению НДФЛ доходы в виде процентов, выплачиваемые банком по сберегательному сертификату?
Готовое решение: В каких случаях и как учреждение должно встать на учет в налоговом органе
(КонсультантПлюс, 2025)Однако есть и иные причины (основания) постановки на учет в налоговом органе. При этом в одних случаях для постановки на учет вам нужно самим подать документы (например, при создании обособленного подразделения, не являющегося филиалом или представительством). А в других налоговая сделает это без вашего участия. Например, при приобретении недвижимости или транспорта инспекция получит сведения для постановки на учет от других регистрирующих органов.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако есть и иные причины (основания) постановки на учет в налоговом органе. При этом в одних случаях для постановки на учет вам нужно самим подать документы (например, при создании обособленного подразделения, не являющегося филиалом или представительством). А в других налоговая сделает это без вашего участия. Например, при приобретении недвижимости или транспорта инспекция получит сведения для постановки на учет от других регистрирующих органов.
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как учесть расходы на покупку недвижимости при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как учесть расходы на покупку недвижимости при УСН