Пленум вс РФ о кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Пленум вс РФ о кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Как отмечалось в разъяснениях, данных в п. 1 Постановления Пленума ВС России 2015 г. N 28, кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях (п. 5 ст. 65 ЗК РФ, ст. 375, 390, 402 части второй НК РФ, гл. III.1 Закона 1998 г. об оценочной деятельности). К этому следует добавить упоминание о норме ч. 3 ст. 95 ЛК РФ, согласно которой (в ред. Закона 2020 г. N 269-ФЗ) для установления кадастровой стоимости лесных участков проводится ГКО.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Как отмечалось в разъяснениях, данных в п. 1 Постановления Пленума ВС России 2015 г. N 28, кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях (п. 5 ст. 65 ЗК РФ, ст. 375, 390, 402 части второй НК РФ, гл. III.1 Закона 1998 г. об оценочной деятельности). К этому следует добавить упоминание о норме ч. 3 ст. 95 ЛК РФ, согласно которой (в ред. Закона 2020 г. N 269-ФЗ) для установления кадастровой стоимости лесных участков проводится ГКО.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Принимая решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, суд вправе установить рыночную стоимость в другом размере, чем указано в административном исковом заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 14.01.2016 N 81-АПГ15-23, Апелляционное определение Московского областного суда от 07.11.2016 по делу N 33а-28420/2016).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Принимая решение об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, суд вправе установить рыночную стоимость в другом размере, чем указано в административном исковом заявлении об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28, Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 14.01.2016 N 81-АПГ15-23, Апелляционное определение Московского областного суда от 07.11.2016 по делу N 33а-28420/2016).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 194 "Основания для прекращения производства по административному делу" КАС РФ"Пунктом 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 разъяснено, что требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ). В случае, если при рассмотрении дела будет установлено, что оспариваемая заявителем архивная кадастровая стоимость на указанную выше дату не подлежит применению, производство по делу прекращается на основании пункта 3 части 1 статьи 128 и части 2 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 111 "Распределение судебных расходов между сторонами" КАС РФ"При этом суды обоснованно приняли во внимание, что кадастровая стоимость здания не превышает его рыночную стоимость на 30%, и руководствуясь положениями статей 103, 106, 108, 111 КАС РФ, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", а также опираясь на правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, пришли к верному выводу о том, что такое расхождение в данном случае не свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости при применении к названному объекту недвижимого имущества, в связи с чем расходы по проведению судебной экспертизы, понесенные ДГИ г. Москвы, подлежат возмещению административным истцом."
Нормативные акты
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось в разъяснениях, данных в п. 1 Постановления Пленума ВС России 2015 г. N 28, кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (п. 5 ст. 65 ЗК РФ, ст. 375, 390, 402 части второй НК РФ, комментируемая глава). К этому следует добавить упоминание о норме ч. 3 ст. 95 ЛК РФ, согласно которой (в ред. Закона 2020 г. N 269-ФЗ) для установления кадастровой стоимости лесных участков проводится ГКО.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Как отмечалось в разъяснениях, данных в п. 1 Постановления Пленума ВС России 2015 г. N 28, кадастровая стоимость земельных участков и отдельных объектов недвижимого имущества устанавливается для целей налогообложения и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (п. 5 ст. 65 ЗК РФ, ст. 375, 390, 402 части второй НК РФ, комментируемая глава). К этому следует добавить упоминание о норме ч. 3 ст. 95 ЛК РФ, согласно которой (в ред. Закона 2020 г. N 269-ФЗ) для установления кадастровой стоимости лесных участков проводится ГКО.
Статья: Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в России и влияние на этот процесс новых федеральных стандартов оценки
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)5. О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28.
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)5. О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, вправе оспорить его кадастровую стоимость, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28). При этом наличие у заявителя задолженности по арендной плате не исключает его права на обращение в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, вправе оспорить его кадастровую стоимость, если выкупная цена или арендная плата такого участка исчисляется исходя из его кадастровой стоимости (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28). При этом наличие у заявителя задолженности по арендной плате не исключает его права на обращение в суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости.