Пленум недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Пленум недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Разрешая по существу заявленные требования, установив фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", установив, что распоряжением Администрации г. Кондопоги от 18 ноября 1999 года N земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО9, который, в том числе нес обязанность по уплате налога в отношении обозначенного имущества, учитывая, что в 2010 году имело место обращение ФИО9 в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Карелия в целях регистрации прав на спорный земельный участок, после смерти ФИО9 права на земельный участок перешли к его наследнику по закону ФИО1, исходя из того, что материалами дела документально подтверждено совпадение места расположения земельного участка, предоставленного в 1999 году ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения и вновь созданного по распоряжению органа местного самоуправления и выделенного в аренду в 2020 года ФИО2, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. Одновременно суд апелляционной инстанции указал, что факт образования в границах земельного участка, переданного в аренду ФИО2, не является основанием для лишения наследодателя и наследника прав на принадлежащее им по закону недвижимое имущество."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2024)При расторжении договора купли-продажи недвижимости право собственности продавца и прекращение права собственности покупателя регистрируют на основании судебного акта о возврате недвижимости продавцу
(КонсультантПлюс, 2024)При расторжении договора купли-продажи недвижимости право собственности продавца и прекращение права собственности покупателя регистрируют на основании судебного акта о возврате недвижимости продавцу
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиПримечание: В настоящее время п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8, на который ссылался суд, утратил силу, но действует аналогичный по смыслу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Готовое решение: Плательщики земельного налога
(КонсультантПлюс, 2024)Вы становитесь плательщиком налога с момента, когда в ЕГРН внесут запись о вашем праве на участок (п. 1 ст. 388 НК РФ, ст. 131 ГК РФ, ч. 5 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Письма Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068).
(КонсультантПлюс, 2024)Вы становитесь плательщиком налога с момента, когда в ЕГРН внесут запись о вашем праве на участок (п. 1 ст. 388 НК РФ, ст. 131 ГК РФ, ч. 5 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 54, Письма Минфина России от 15.03.2021 N 03-05-06-02/18102, от 21.01.2020 N 03-05-06-02/3068).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54
"О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Осуществление государственной регистрации прав на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Осуществление государственной регистрации прав на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").