План счетов тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу План счетов тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Форма: Учетная политика ТСЖ для целей бухгалтерского учета и налогообложения, применяемая с 01.01.2026
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
Форма: Учетная политика ТСЖ для целей бухгалтерского учета и налогообложения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.6. Рабочий План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ разработан на основе Приказа Минфина России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению" (Приложение N ___).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каковы особенности ведения бухучета в организациях ЖКХ (ТСЖ и УК)?
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете указанные операции ТСЖ могут быть отражены следующими записями (Инструкция по применению Плана счетов), где:
(Консультация эксперта, 2026)В бухгалтерском учете указанные операции ТСЖ могут быть отражены следующими записями (Инструкция по применению Плана счетов), где:
"Жилищно-коммунальное хозяйство"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Для отражения операций на счетах бухгалтерского учета следует руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - План счетов, Инструкция). Но План счетов содержит большое количество счетов, которые вряд ли будут использоваться ТСЖ в силу специфики его деятельности. Поэтому на основе предлагаемого Минфином Плана счетов ТСЖ следует разработать и утвердить свой рабочий план счетов, то есть выбрать те счета бухгалтерского учета, на которых будут отражаться осуществляемые ТСЖ хозяйственные операции. Рабочий план счетов утверждается приказом по учетной политике ТСЖ.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Для отражения операций на счетах бухгалтерского учета следует руководствоваться Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н (далее - План счетов, Инструкция). Но План счетов содержит большое количество счетов, которые вряд ли будут использоваться ТСЖ в силу специфики его деятельности. Поэтому на основе предлагаемого Минфином Плана счетов ТСЖ следует разработать и утвердить свой рабочий план счетов, то есть выбрать те счета бухгалтерского учета, на которых будут отражаться осуществляемые ТСЖ хозяйственные операции. Рабочий план счетов утверждается приказом по учетной политике ТСЖ.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2014 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В План счетов включаются следующие счета:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В План счетов включаются следующие счета:
<Письмо> Минстроя России от 17.03.2025 N 6938-ОГ/00
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>Счет N 40703 определен Планом счетов как счет некоммерческой организации. Товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческими организациями, применяют указанный номер счета.
<Об обязанностях граждан вносить плату за жилищные и коммунальные услуги>Счет N 40703 определен Планом счетов как счет некоммерческой организации. Товарищества собственников жилья, являющиеся некоммерческими организациями, применяют указанный номер счета.
"Некоммерческие организации - налогообложение и бухучет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2017)В статье мы также говорили, что ТСЖ должен быть разработан рабочий план счетов. И если осуществляемые расходы учитываются ТСЖ на счете 20 "Основное производство", то к этому счету следует открыть субсчета для учета расходов на ведение уставной деятельности товарищества и для учета расходов на выполнение (оказание) дополнительных работ (услуг).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2017)В статье мы также говорили, что ТСЖ должен быть разработан рабочий план счетов. И если осуществляемые расходы учитываются ТСЖ на счете 20 "Основное производство", то к этому счету следует открыть субсчета для учета расходов на ведение уставной деятельности товарищества и для учета расходов на выполнение (оказание) дополнительных работ (услуг).
Статья: Эффективное использование товариществом общего имущества: право, учет и налоги
(Шишкоедова Н.Н., Борисова К.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)В рабочем плане счетов ТСЖ к счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" открыты:
(Шишкоедова Н.Н., Борисова К.О.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2012, N 4)В рабочем плане счетов ТСЖ к счету 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" открыты:
Статья: Знакомьтесь, поправки в ПБУ 1/2008 и изменения в Законе о бухучете
(Булаев С.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 8)В данный нормативный акт изменения внесены Федеральным законом от 18.07.2017 N 160-ФЗ, который вступил в силу со дня его официального опубликования (19.07.2017). Именно с названной даты расширен перечень документов, регулирующих бухгалтерский учет. К федеральным и отраслевым стандартам добавлены нормативные акты ЦБ РФ. Они устанавливают планы счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, порядок их применения, а также порядок отражения на счетах бухгалтерского учета отдельных объектов бухгалтерского учета кредитными и некредитными финансовыми организациями.
(Булаев С.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2017, N 8)В данный нормативный акт изменения внесены Федеральным законом от 18.07.2017 N 160-ФЗ, который вступил в силу со дня его официального опубликования (19.07.2017). Именно с названной даты расширен перечень документов, регулирующих бухгалтерский учет. К федеральным и отраслевым стандартам добавлены нормативные акты ЦБ РФ. Они устанавливают планы счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, порядок их применения, а также порядок отражения на счетах бухгалтерского учета отдельных объектов бухгалтерского учета кредитными и некредитными финансовыми организациями.
Статья: Списание дебиторской задолженности в бухгалтерском учете ТСЖ
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)В силу п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации" <3> суммы дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, других долгов, нереальных для взыскания, являются прочими расходами. В бухгалтерском учете прочие расходы отражаются по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-2 "Прочие расходы" (План счетов и Инструкция по применению Плана счетов <4>).
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 2)В силу п. 11 ПБУ 10/99 "Расходы организации" <3> суммы дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, других долгов, нереальных для взыскания, являются прочими расходами. В бухгалтерском учете прочие расходы отражаются по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы", субсчет 91-2 "Прочие расходы" (План счетов и Инструкция по применению Плана счетов <4>).
Статья: Принципы бухгалтерского учета в ЖКХ
(Пещерская Е.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 1)По поводу ТСЖ следует сказать отдельно. Согласно Инструкции по применению Плана счетов для некоммерческих организаций счет 86 корреспондирует со счетом 76, а не со счетом 62. Одновременно с точки зрения налогообложения укрепился подход, согласно которому ТСЖ не осуществляют реализацию работ и услуг собственникам помещений (получают целевые поступления для целей налогообложения прибыли и согласно специальному мнению Пленума ВАС РФ (Постановление от 05.10.2007 N 57) не исполняют обязанности плательщика НДС, следуя статусу своих членов - граждан). В свою очередь, применение в бухучете ТСЖ счета 62 при начислении обязательных платежей налоговики могут использовать в качестве косвенного доказательства наличия реализации. Поэтому осторожные ТСЖ не вводят в рабочий план счетов счет 62 для учета расчетов по взносам и платежам, связанным с возмещением расходов на управление МКД. Представляется, что это не будет ошибкой.
(Пещерская Е.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 1)По поводу ТСЖ следует сказать отдельно. Согласно Инструкции по применению Плана счетов для некоммерческих организаций счет 86 корреспондирует со счетом 76, а не со счетом 62. Одновременно с точки зрения налогообложения укрепился подход, согласно которому ТСЖ не осуществляют реализацию работ и услуг собственникам помещений (получают целевые поступления для целей налогообложения прибыли и согласно специальному мнению Пленума ВАС РФ (Постановление от 05.10.2007 N 57) не исполняют обязанности плательщика НДС, следуя статусу своих членов - граждан). В свою очередь, применение в бухучете ТСЖ счета 62 при начислении обязательных платежей налоговики могут использовать в качестве косвенного доказательства наличия реализации. Поэтому осторожные ТСЖ не вводят в рабочий план счетов счет 62 для учета расчетов по взносам и платежам, связанным с возмещением расходов на управление МКД. Представляется, что это не будет ошибкой.
Статья: Расчеты через расчетные центры
(Пещерская Е.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 1)У бухгалтеров возникает много вопросов из-за непонимания работы с расчетными центрами, поначалу все кажется запутанным. Для отражения расчетов с этим контрагентом необходимо использовать счет 76, субсчет указывать не будем, бухгалтер предприятия выберет его исходя из рабочего плана счетов. Непонятная на первый взгляд денежная масса становится прозрачной, если сделать для себя вспомогательные таблицы на основании итоговых данных из отчета расчетного центра. Это должен быть отчет о поступивших в расчетный центр и перечисленных на расчетные счета УК (ТСЖ) денежных средствах. Возможно, исходя из производственной необходимости в этом отчете будут суммы, перечисленные напрямую поставщикам, а также суммы агентского вознаграждения расчетного центра.
(Пещерская Е.А.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2015, N 1)У бухгалтеров возникает много вопросов из-за непонимания работы с расчетными центрами, поначалу все кажется запутанным. Для отражения расчетов с этим контрагентом необходимо использовать счет 76, субсчет указывать не будем, бухгалтер предприятия выберет его исходя из рабочего плана счетов. Непонятная на первый взгляд денежная масса становится прозрачной, если сделать для себя вспомогательные таблицы на основании итоговых данных из отчета расчетного центра. Это должен быть отчет о поступивших в расчетный центр и перечисленных на расчетные счета УК (ТСЖ) денежных средствах. Возможно, исходя из производственной необходимости в этом отчете будут суммы, перечисленные напрямую поставщикам, а также суммы агентского вознаграждения расчетного центра.
Статья: Бухгалтерский учет и налогообложение средств на ремонт общего имущества
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Правила бухгалтерского учета в части отражения операций, связанных с бюджетными средствами (субсидиями, субвенциями, бюджетными кредитами), регламентированы ПБУ 13/2000 "Учет государственной помощи" <1>. Однако этот бухгалтерский стандарт применяется только в отношении государственной помощи, предоставляемой коммерческим организациям (п. 1 ПБУ 13/2000). Поскольку ЖСК и ТСЖ являются некоммерческими организациями, они не вправе руководствоваться этим документом. Поэтому им остается ориентироваться на Инструкцию по применению Плана счетов <2> и немногочисленные разъяснения Минфина.
(Ермолаева Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 8)Правила бухгалтерского учета в части отражения операций, связанных с бюджетными средствами (субсидиями, субвенциями, бюджетными кредитами), регламентированы ПБУ 13/2000 "Учет государственной помощи" <1>. Однако этот бухгалтерский стандарт применяется только в отношении государственной помощи, предоставляемой коммерческим организациям (п. 1 ПБУ 13/2000). Поскольку ЖСК и ТСЖ являются некоммерческими организациями, они не вправе руководствоваться этим документом. Поэтому им остается ориентироваться на Инструкцию по применению Плана счетов <2> и немногочисленные разъяснения Минфина.
Статья: Готовимся к составлению учетной политики: рабочий план счетов
("Финансовая газета", 1999, N 47)В Рекомендациях по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья (утв. Приказом Госстроя России от 14 июля 1997 г. N 17-45) приведен пример рабочего плана счетов:
("Финансовая газета", 1999, N 47)В Рекомендациях по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья (утв. Приказом Госстроя России от 14 июля 1997 г. N 17-45) приведен пример рабочего плана счетов: