Периодичность проверки вентканалов
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность проверки вентканалов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.05.2023 N 33-11851/2023 (УИД 78RS0016-01-2021-007094-58)
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: Об обязании выполнить работы по восстановлению демонтированного участка вентиляционного канала.
Обстоятельства: Управляющая компания указывает на незаконное проведение собственником помещения работ по демонтажу вентиляционного канала в перекрытии между этажами, однако факт осуществления в квартире переустройства (перепланировки) не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Также судом первой инстанции обосновано не принят в качестве доказательства наличия в квартире ответчика переустройства в части демонтажа вентиляционного канала в коридоре <адрес> акт на периодическую прочистку и проверку газоходов и вентканалов от <дата>, составленный главным инженером истца и трубочистами ООО "Фирма "Стикс", поскольку вывод о его демонтаже в квартире ответчика является лишь предположением лиц, осуществляющих прочистку вентканала в нижерасположенной <адрес> <дата>.
Категория спора: 1) Управление многоквартирными домами; 2) Переустройство и перепланировка помещений.
Требования управляющей организации: Об обязании выполнить работы по восстановлению демонтированного участка вентиляционного канала.
Обстоятельства: Управляющая компания указывает на незаконное проведение собственником помещения работ по демонтажу вентиляционного канала в перекрытии между этажами, однако факт осуществления в квартире переустройства (перепланировки) не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - отказано.Также судом первой инстанции обосновано не принят в качестве доказательства наличия в квартире ответчика переустройства в части демонтажа вентиляционного канала в коридоре <адрес> акт на периодическую прочистку и проверку газоходов и вентканалов от <дата>, составленный главным инженером истца и трубочистами ООО "Фирма "Стикс", поскольку вывод о его демонтаже в квартире ответчика является лишь предположением лиц, осуществляющих прочистку вентканала в нижерасположенной <адрес> <дата>.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, в частности периодическая (не реже трех раз в год) проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе их эксплуатации, очистка и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов при отсутствии тяги;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 29.11.2025)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с марта по май);
(ред. от 29.11.2025)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")в) в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с марта по май);
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки;
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проверка состояния и функционирования (наличия тяги) дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки;