Переход права собственности по договору лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности по договору лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Заключение и действие договора лизинга: Лизингополучатель хочет обязать Лизингодателя заключить договор купли-продажи предмета лизинга
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучателем не доказано, что в соответствии с договором лизинга переход права собственности к Лизингополучателю оформляется заключением договора купли-продажи предмета лизинга. Заключение договора купли-продажи в данном случае не требуется
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучателем не доказано, что в соответствии с договором лизинга переход права собственности к Лизингополучателю оформляется заключением договора купли-продажи предмета лизинга. Заключение договора купли-продажи в данном случае не требуется
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры в сфере регистрации прав на недвижимость (в т.ч. в области кадастрового учета): Заявитель не согласен с отказом в регистрации (приостановкой регистрации) права (доли в праве) собственности на недвижимость (кроме земли)
(КонсультантПлюс, 2025)6. Если в регистрации перехода права на недвижимое имущество отказано из-за отсутствия договора купли-продажи - представленным договором лизинга, предусматривающим переход права собственности к лизингополучателю, и соглашением о передаче права собственности >>>
(КонсультантПлюс, 2025)6. Если в регистрации перехода права на недвижимое имущество отказано из-за отсутствия договора купли-продажи - представленным договором лизинга, предусматривающим переход права собственности к лизингополучателю, и соглашением о передаче права собственности >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информация7. В договоре может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).
Статья: Предмет лизинга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Переход права собственности на предмет лизинга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Переход права собственности на предмет лизинга
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)4. Заключения между лизингодателем и лизингополучателем отдельного договора купли-продажи предмета лизинга не требуется, поскольку в случае заключения договора выкупного лизинга по общему правилу право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)4. Заключения между лизингодателем и лизингополучателем отдельного договора купли-продажи предмета лизинга не требуется, поскольку в случае заключения договора выкупного лизинга по общему правилу право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.2. Можно ли в договоре лизинга предусмотреть дополнительные условия перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, помимо предусмотренных в законе
Готовое решение: НДС при импорте из стран ЕАЭС: Белоруссии, Казахстана, Армении и Киргизии
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).
Готовое решение: НДС при перемещении товаров в рамках Таможенного союза
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).
Статья: Лизингополучатель как фикция покупателя по договору лизинга в российском праве
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
(Степин М.Г.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Ключевые слова: юридическая фикция лизингополучателя, ограничение права собственности лизингодателя, договор купли-продажи предмета лизинга, передача прав по договору лизинга, риски по договору лизинга, выкупной лизинг.
Готовое решение: Как новому лизингодателю учитывать приобретение прав требования по договору лизинга, уступленных первоначальным лизингодателем, а также лизингового имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В октябре 2026 г. организация (новый лизингодатель) заключила с первоначальным лизингодателем договор о передаче всех прав и обязанностей по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга. Цена договора составляет 1 857 600 руб., в том числе:
(КонсультантПлюс, 2025)В октябре 2026 г. организация (новый лизингодатель) заключила с первоначальным лизингодателем договор о передаче всех прав и обязанностей по договору лизинга с передачей права собственности на предмет лизинга. Цена договора составляет 1 857 600 руб., в том числе:
Статья: Договор лизинга как способ титульного обеспечения
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Обязательно ли получать согласие лизингодателя на залог требования о передаче права собственности на вещь? В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 358.2 ГК РФ залог права требует согласия должника, если в силу закона или соглашения правообладателя и должника согласие последнего требуется для уступки данного права. На основании п. 4 ст. 388 ГК РФ право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него. В связи с этим согласие лизингодателя, установленное законом, не требуется, поскольку, во-первых, лизингодатель как должник по требованию о передаче права собственности не обязан передавать владение вещью (ею уже владеет лизингополучатель), потому ни уступка, ни залог требования не обременят его. Во-вторых, в силу п. 4 ст. 329 ГК РФ при выплате всех платежей по договору лизинга право собственности перейдет к лизингополучателю (его правопреемнику) автоматически - без дополнительного содействия лизингодателя.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, NN 3, 4)Обязательно ли получать согласие лизингодателя на залог требования о передаче права собственности на вещь? В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 358.2 ГК РФ залог права требует согласия должника, если в силу закона или соглашения правообладателя и должника согласие последнего требуется для уступки данного права. На основании п. 4 ст. 388 ГК РФ право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него. В связи с этим согласие лизингодателя, установленное законом, не требуется, поскольку, во-первых, лизингодатель как должник по требованию о передаче права собственности не обязан передавать владение вещью (ею уже владеет лизингополучатель), потому ни уступка, ни залог требования не обременят его. Во-вторых, в силу п. 4 ст. 329 ГК РФ при выплате всех платежей по договору лизинга право собственности перейдет к лизингополучателю (его правопреемнику) автоматически - без дополнительного содействия лизингодателя.