Переход права собственности по агентскому договору
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности по агентскому договору (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25.09.2024 N 88-23039/2024 (УИД 56RS0030-01-2023-004016-14)
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что оказал ответчику услуги по договору в полном объеме. Ответчик не уплатил денежные средства, предусмотренные агентским договором.
Решение: Удовлетворено в части.Возражения ответчика об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, последующем отказе от исполнения агентского договора купли-продажи данного объекта, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от 28 сентября 2023 г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору покупателя недвижимости.
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что оказал ответчику услуги по договору в полном объеме. Ответчик не уплатил денежные средства, предусмотренные агентским договором.
Решение: Удовлетворено в части.Возражения ответчика об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, последующем отказе от исполнения агентского договора купли-продажи данного объекта, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от 28 сентября 2023 г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору покупателя недвижимости.
Апелляционное определение Оренбургского областного суда от 04.07.2024 N 33-4411/2024 (УИД 56RS0030-01-2023-004016-14)
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что оказал ответчику услуги по договору в полном объеме. Ответчик не уплатил денежные средства, предусмотренные агентским договором.
Решение: Удовлетворено в части.Возражения ответчика об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, последующем отказе от исполнения агентского договора купли-продажи данного объекта, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от (дата)г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору покупателя недвижимости.
Категория спора: Агентирование.
Требования агента: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец указал, что оказал ответчику услуги по договору в полном объеме. Ответчик не уплатил денежные средства, предусмотренные агентским договором.
Решение: Удовлетворено в части.Возражения ответчика об отсутствии государственной регистрации перехода права собственности на продаваемую квартиру, последующем отказе от исполнения агентского договора купли-продажи данного объекта, не свидетельствуют о том, что агент не совершил обязанностей, установленных договором от (дата)г., и не подтверждают ненадлежащее качество оказанных агентом услуг по поиску и подбору покупателя недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация закупает товар (БАДы) у производителя, проводит их через систему "Честный знак", затем перепродает своему заказчику. Заказчик не зарегистрирован в системе "Честный знак". Также он утверждает, что при получении товара не должен направлять сведения в систему, так как он конечный пользователь. Верно ли это?
(Консультация эксперта, 2024)Согласно п. 28 Правил с 1 октября 2023 г. участники оборота товаров представляют в информационную систему мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок при осуществлении ввода в оборот товаров, при этом сведения в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на такой товар, а также в рамках договоров комиссии, и (или) агентских договоров, и (или) договоров подряда, и (или) договоров поручения в информационную систему мониторинга не передаются по 30 апреля 2024 г. (включительно). С 1 марта 2024 г. участники оборота товаров, помимо сведений, предусмотренных абз. 1 п. 28 Правил, представляют в информационную систему мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов при их выводе из оборота.
(Консультация эксперта, 2024)Согласно п. 28 Правил с 1 октября 2023 г. участники оборота товаров представляют в информационную систему мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок при осуществлении ввода в оборот товаров, при этом сведения в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на такой товар, а также в рамках договоров комиссии, и (или) агентских договоров, и (или) договоров подряда, и (или) договоров поручения в информационную систему мониторинга не передаются по 30 апреля 2024 г. (включительно). С 1 марта 2024 г. участники оборота товаров, помимо сведений, предусмотренных абз. 1 п. 28 Правил, представляют в информационную систему мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов при их выводе из оборота.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Оценивая эту юридическую конструкцию, должен отметить, что в соответствии с ГК РСФСР 1922 г., который действовал в 1939 г., свобода договора исключалась. Поэтому любой договор об отчуждении имущества не мог сопровождаться дополнением его условиями, исключающими или ограничивающими права получателя имущества. Невозможно было сконструировать и агентский договор, отличный от комиссии или поручения, а в случае комиссии или поручения нужды в передаче акций не возникало.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Оценивая эту юридическую конструкцию, должен отметить, что в соответствии с ГК РСФСР 1922 г., который действовал в 1939 г., свобода договора исключалась. Поэтому любой договор об отчуждении имущества не мог сопровождаться дополнением его условиями, исключающими или ограничивающими права получателя имущества. Невозможно было сконструировать и агентский договор, отличный от комиссии или поручения, а в случае комиссии или поручения нужды в передаче акций не возникало.
Последние изменения: Маркировка пищевых продуктов в ГИС "Честный знак"
(КонсультантПлюс, 2025)Участники оборота указанных товаров представляют в ГИС "Честный знак" сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок. В отношении этих товаров, произведенных по данным системы с указанной даты, информация подается при их вводе в оборот, выводе из оборота, в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на товары, а также в рамках договоров комиссии, агентских договоров, договоров подряда и (или) договоров поручения (п. 28 Правил).
(КонсультантПлюс, 2025)Участники оборота указанных товаров представляют в ГИС "Честный знак" сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок. В отношении этих товаров, произведенных по данным системы с указанной даты, информация подается при их вводе в оборот, выводе из оборота, в рамках сделок, предусматривающих переход права собственности на товары, а также в рамках договоров комиссии, агентских договоров, договоров подряда и (или) договоров поручения (п. 28 Правил).
Последние изменения: Маркировка непродовольственных товаров в ГИС "Честный знак"
(КонсультантПлюс, 2025)сроки представления в ГИС мониторинга сведений, связанных с нанесением на товары средств идентификации. Так, с 1 мая 2024 г. по 31 августа 2025 г. участники оборота товаров представляют в ГИС мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок при вводе в оборот товаров, выводе их из оборота. Также нужно представить информацию о количестве единиц потребительских упаковок товаров по каждому коду товара в рамках соответствующих сделок. Это касается сделок, которые предусматривают переход права собственности на указанные товары, а также в рамках договоров комиссии, и (или) агентских договоров, и (или) договоров подряда, и (или) договоров поручения (п. 28 Правил).
(КонсультантПлюс, 2025)сроки представления в ГИС мониторинга сведений, связанных с нанесением на товары средств идентификации. Так, с 1 мая 2024 г. по 31 августа 2025 г. участники оборота товаров представляют в ГИС мониторинга сведения о кодах идентификации, и (или) кодах идентификации групповых упаковок, и (или) кодах идентификации наборов, и (или) кодах идентификации транспортных упаковок при вводе в оборот товаров, выводе их из оборота. Также нужно представить информацию о количестве единиц потребительских упаковок товаров по каждому коду товара в рамках соответствующих сделок. Это касается сделок, которые предусматривают переход права собственности на указанные товары, а также в рамках договоров комиссии, и (или) агентских договоров, и (или) договоров подряда, и (или) договоров поручения (п. 28 Правил).
Путеводитель по судебной практике. Агентирование14.1. Можно ли по агентскому договору передать правомочия по защите исключительных прав на интеллектуальную собственность
Корреспонденция счетов: По договору поставки организация реализует покупателю готовую продукцию и за отдельное вознаграждение принимает на себя обязанность по организации ее доставки до склада покупателя. Для осуществления доставки готовой продукции организацией от своего имени, но за счет покупателя заключен договор с автотранспортной компанией. Как отражаются в учете организации указанные операции?..
(Консультация эксперта, 2025)Стоимость услуг, оказанных перевозчиком продавцу, действующему в качестве агента, подлежит возмещению принципалом (покупателем) в данном случае после утверждения им отчета агента (ст. ст. 1001, 1011, п. 1 ст. 1008 ГК РФ). Принципал также обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Стоимость услуг, оказанных перевозчиком продавцу, действующему в качестве агента, подлежит возмещению принципалом (покупателем) в данном случае после утверждения им отчета агента (ст. ст. 1001, 1011, п. 1 ст. 1008 ГК РФ). Принципал также обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре (ст. 1006 ГК РФ).
"Проблемы унификации международного частного права: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(отв. ред. Н.Г. Доронина)
("ИЗиСП", "Юриспруденция", 2023)Участниками Конвенции о праве, применимом к переходу права собственности при международной купле-продаже товаров (движимых вещей), являются Греция и Италия. Конвенция не вступила в силу.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(отв. ред. Н.Г. Доронина)
("ИЗиСП", "Юриспруденция", 2023)Участниками Конвенции о праве, применимом к переходу права собственности при международной купле-продаже товаров (движимых вещей), являются Греция и Италия. Конвенция не вступила в силу.
Корреспонденция счетов: Организация-агент по поручению принципала реализует объект недвижимости (нежилое здание), принадлежащий принципалу. Согласно договору агент действует от своего имени, участвует в расчетах и удерживает причитающееся вознаграждение и возмещаемые принципалом затраты из денежных средств, полученных в оплату здания от покупателя. Как отражаются в учете организации-агента указанные операции?..
(Консультация эксперта, 2025)Согласно заключенным договорам обязательства организации-агента (перед покупателем по договору купли-продажи здания и перед принципалом по агентскому договору) считаются исполненными после передачи здания покупателю и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Государственная регистрация перехода права собственности произведена в следующем после передачи здания покупателю месяце. Отчет агента принят принципалом в месяце государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю. Денежные средства получены от покупателя и перечислены принципалу (за вычетом вознаграждения и суммы возмещаемых затрат) в следующем месяце.
(Консультация эксперта, 2025)Согласно заключенным договорам обязательства организации-агента (перед покупателем по договору купли-продажи здания и перед принципалом по агентскому договору) считаются исполненными после передачи здания покупателю и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Государственная регистрация перехода права собственности произведена в следующем после передачи здания покупателю месяце. Отчет агента принят принципалом в месяце государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю. Денежные средства получены от покупателя и перечислены принципалу (за вычетом вознаграждения и суммы возмещаемых затрат) в следующем месяце.
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-агента операции по приобретению объекта недвижимости для принципала, если для исполнения поручения принципала организация заключила субагентский договор? По условиям агентского (субагентского) договора агент (субагент) действует от своего имени...
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае во исполнение агентского договора приобретается объект недвижимости. Напомним, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации права собственности на недвижимость у покупателя (в данном случае принципала) (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 551, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Об особенностях государственной регистрации перехода права собственности не недвижимость по сделкам, совершенным агентом от своего имени, см. Путеводитель по сделкам. Агентирование. Общая информация.
(Консультация эксперта, 2025)В данном случае во исполнение агентского договора приобретается объект недвижимости. Напомним, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации права собственности на недвижимость у покупателя (в данном случае принципала) (п. 1 ст. 549, п. 1 ст. 551, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Об особенностях государственной регистрации перехода права собственности не недвижимость по сделкам, совершенным агентом от своего имени, см. Путеводитель по сделкам. Агентирование. Общая информация.
Статья: Готовятся поправки к положению о национальной системе прослеживаемости товаров
(Забродина С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 34)- передача товаров, подлежащих прослеживаемости, комитентом (принципалом) комиссионеру (агенту), действующему от своего имени на основе договора комиссии (агентского договора), в целях последующей реализации;
(Забродина С.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 34)- передача товаров, подлежащих прослеживаемости, комитентом (принципалом) комиссионеру (агенту), действующему от своего имени на основе договора комиссии (агентского договора), в целях последующей реализации;