Переход права собственности на предмет лизинга
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на предмет лизинга (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Оплата пользования предметом лизинга: Лизингодатель хочет расторгнуть договор и возвратить предмет лизинга в связи с невнесением Лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к Лизингополучателю (условиями договора, дополнительного соглашения и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к Лизингополучателю (условиями договора, дополнительного соглашения и т.п.)
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с финансовой арендой (лизингом). Заключение и действие договора лизинга: Лизингополучатель, выплативший выкупную стоимость предмета лизинга, хочет взыскать убытки, причиненные отказом передать предмет лизинга в собственность
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучателем не доказан переход права собственности на предмет лизинга. Не достигнуто соглашение о досрочном выкупе, нарушен порядок выкупа предмета лизинга. Правовых оснований для взыскания убытков не имеется
(КонсультантПлюс, 2025)Лизингополучателем не доказан переход права собственности на предмет лизинга. Не достигнуто соглашение о досрочном выкупе, нарушен порядок выкупа предмета лизинга. Правовых оснований для взыскания убытков не имеется
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Лизинг. Общая информация7. В договоре может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (п. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ).
Статья: Предмет лизинга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Переход права собственности на предмет лизинга
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Переход права собственности на предмет лизинга
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.10.1998 N 164-ФЗ
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга
(ред. от 28.04.2023)
"О финансовой аренде (лизинге)"Статья 19. Переход права собственности на предмет лизинга
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)4. Заключения между лизингодателем и лизингополучателем отдельного договора купли-продажи предмета лизинга не требуется, поскольку в случае заключения договора выкупного лизинга по общему правилу право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.10.2021)4. Заключения между лизингодателем и лизингополучателем отдельного договора купли-продажи предмета лизинга не требуется, поскольку в случае заключения договора выкупного лизинга по общему правилу право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после уплаты всех лизинговых платежей.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения5.2. Можно ли в договоре лизинга предусмотреть дополнительные условия перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, помимо предусмотренных в законе
Готовое решение: Как новому лизингополучателю отразить в учете замену первоначального лизингополучателя (перенаем)
(КонсультантПлюс, 2025)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
(КонсультантПлюс, 2025)2) Если негарантированная ликвидационная стоимость отлична от нуля и неизвестна (например, договор лизинга не предусматривает переход права собственности на предмет лизинга и вам неизвестно, по какой стоимости вы смогли бы его выкупить по окончании договора), то обязательство по аренде определите как приведенную стоимость ваших будущих лизинговых платежей (п. п. 14, 15 ФСБУ 25/2018). Для расчета можете использовать стандартные формулы.
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также выделяют выкупной и невыкупной лизинг. Выкупной предполагает условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену (ст. 19 Закона о лизинге, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17). Невыкупной, соответственно, указанного условия не предполагает.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Также выделяют выкупной и невыкупной лизинг. Выкупной предполагает условие о переходе права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю при внесении им всех лизинговых платежей, включая выкупную цену (ст. 19 Закона о лизинге, п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга", далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 17). Невыкупной, соответственно, указанного условия не предполагает.
Готовое решение: Кто и в каком порядке начисляет амортизацию при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)срока лизинга, если не предполагается переход права собственности на предмет лизинга;
(КонсультантПлюс, 2025)срока лизинга, если не предполагается переход права собственности на предмет лизинга;
Статья: Лизинг как эффективный инструмент финансирования предпринимательства: правовые аспекты
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 11)Переход права собственности на предмет лизинга является наиболее сложным и часто спорным вопросом, влияющим на налоговые, бухгалтерские и имущественные последствия для организаций. В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 164-ФЗ собственником имущества до момента выкупа остается лизингодатель. Лизингополучатель получает лишь право владения и пользования. При этом право собственности переходит к лизингополучателю после выполнения условий выкупа, определенных договором, и регистрации перехода в установленном порядке (для некоторых видов имущества - в Росреестре).
(Абрамян С.К.)
("Право и экономика", 2025, N 11)Переход права собственности на предмет лизинга является наиболее сложным и часто спорным вопросом, влияющим на налоговые, бухгалтерские и имущественные последствия для организаций. В соответствии со ст. 8 Федерального закона N 164-ФЗ собственником имущества до момента выкупа остается лизингодатель. Лизингополучатель получает лишь право владения и пользования. При этом право собственности переходит к лизингополучателю после выполнения условий выкупа, определенных договором, и регистрации перехода в установленном порядке (для некоторых видов имущества - в Росреестре).
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)б) цена договора финансовой аренды (лизинга) - это сумма лизинговых платежей, уплачиваемых лизингополучателем лизингодателю. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)");
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)б) цена договора финансовой аренды (лизинга) - это сумма лизинговых платежей, уплачиваемых лизингополучателем лизингодателю. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)");
Готовое решение: Как облагается НДС импорт оборудования
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).
(КонсультантПлюс, 2025)НДС при ввозе по договору лизинга (если предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга) уплачивайте по каждому лизинговому платежу не позднее 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором по условиям договора должен быть лизинговый платеж (п. 19 Протокола о взимании косвенных налогов в рамках ЕАЭС).