Переход права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
Подборка наиболее важных документов по запросу Переход права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1162 "Свидетельство о праве на наследство" ГК РФИных оснований для перехода права собственности в случае наследования недвижимого имущества закон не предусматривает."
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Право собственности на недвижимое имущество переходит к наследнику или вновь возникшему при реорганизации юрлицу независимо от госрегистрации права на недвижимость
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 218 ГК РФЕсли недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 218 ГК РФЕсли недвижимое имущество принадлежало наследодателю (правопредшественнику) на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В отличие от природы требования собственно содержание разъяснения реже вызывает затруднения. Можно, впрочем, указать позицию, с которой положения п. 62 о фактическом составе, включающем как передачу, так и оплату вещи, критикуются в том смысле, что конкретный договор может указывать иной состав, установленный для перехода права собственности (см.: Алексеев В.А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. N 2. С. 20 - 24).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)В отличие от природы требования собственно содержание разъяснения реже вызывает затруднения. Можно, впрочем, указать позицию, с которой положения п. 62 о фактическом составе, включающем как передачу, так и оплату вещи, критикуются в том смысле, что конкретный договор может указывать иной состав, установленный для перехода права собственности (см.: Алексеев В.А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. N 2. С. 20 - 24).
Статья: Приобретение права собственности покупателем недвижимости и его судебная защита. Комментарий к Определениям Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 05.06.2018 N 5-КГ18-22, от 16.10.2018 N 5-КГ18-195
(Скловский К.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)<1> Наиболее адекватный подход с точки зрения предмета судебного спора сформулирован, как представляется, в работе: Ермакова А.В. Суд как возможный субъект проверочных действий, направленных на установление основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 3. С. 65 - 79. Публично-правовая природа требования поддерживается в одних работах (см.: Савиных В.А. Прекращение обязательств предоставлением отступного: комментарий судебной практики // Арбитражные споры. 2012. N 1. С. 137 - 152 (автор, однако, полагает, что точнее будет квалифицировать дело как особое производство); Сергеева И.В. Применение различных способов защиты прав на недвижимое имущество в судебной практике // Арбитражные споры. 2013. N 4. С. 70 - 92), тогда как в других указывается на исковую защиту (см.: Латыев А.Н. В защиту принципа внесения. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 23.05.2016 N 304-ЭС15-18474 // Вестник экономического правосудия РФ. 2016. N 7. С. 26 - 29). В отличие от природы требования, собственно содержание разъяснения реже вызывает затруднения. Можно, впрочем, указать позицию, в которой положения п. 62 о фактическом составе, включающем как передачу, так и оплату вещи, критикуются в том смысле, что конкретный договор может указывать иной состав, установленный для перехода права собственности (см.: Алексеев В.А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. N 2. С. 20 - 24).
(Скловский К.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 10)<1> Наиболее адекватный подход с точки зрения предмета судебного спора сформулирован, как представляется, в работе: Ермакова А.В. Суд как возможный субъект проверочных действий, направленных на установление основания государственной регистрации прав на недвижимое имущество // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. N 3. С. 65 - 79. Публично-правовая природа требования поддерживается в одних работах (см.: Савиных В.А. Прекращение обязательств предоставлением отступного: комментарий судебной практики // Арбитражные споры. 2012. N 1. С. 137 - 152 (автор, однако, полагает, что точнее будет квалифицировать дело как особое производство); Сергеева И.В. Применение различных способов защиты прав на недвижимое имущество в судебной практике // Арбитражные споры. 2013. N 4. С. 70 - 92), тогда как в других указывается на исковую защиту (см.: Латыев А.Н. В защиту принципа внесения. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 23.05.2016 N 304-ЭС15-18474 // Вестник экономического правосудия РФ. 2016. N 7. С. 26 - 29). В отличие от природы требования, собственно содержание разъяснения реже вызывает затруднения. Можно, впрочем, указать позицию, в которой положения п. 62 о фактическом составе, включающем как передачу, так и оплату вещи, критикуются в том смысле, что конкретный договор может указывать иной состав, установленный для перехода права собственности (см.: Алексеев В.А. Наследование недвижимости и государственная регистрация прав // Наследственное право. 2011. N 2. С. 20 - 24).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017)Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"69. В состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).