Передача земельного участка в безвозмездное пользование некоммерческой организации
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка в безвозмездное пользование некоммерческой организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.10 "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование" ЗК РФПри таких обстоятельствах, поскольку в договоре безвозмездного пользования нежилого помещения отсутствует волеизъявление сторон по вопросу установления отдельной платы за пользование земельным участком, и в настоящем случае нормативно не предусмотрено взимание платы за пользование земельным участком, на котором расположен переданный союзу объект, более того на основании части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное некоммерческим организациям при условии, что на указанных земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования и находящиеся в государственной или муниципальной собственности здания, сооружения, на срок до прекращения прав на такие здания, сооружения, правовых оснований для вывода о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы и, как следствие, удовлетворения заявленных администрацией требований в соответствующей части после заключения договора безвозмездного пользования у судов первой и апелляционной инстанций не имелось."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Рекомендация Р-174/2025-НКО "Безвозмездное пользование"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Теоретически в некоторых ситуациях эта разница может оказаться равной нулю. Такое может иметь место, например, в случае использования земельных участков или других аналогичных объектов, которые не теряют свою стоимость со временем. Вместе с тем, когда речь идет об использовании земельных участков или аналогичных объектов, можно предположить, что всегда есть возможность получить информацию о том, сколько составила бы арендная плата, если бы этот земельный участок арендовался за плату. Исключения маловероятны и могут быть обусловлены лишь специфическими ситуациями, когда передаваемый в безвозмездное пользование объект объективно не представляет экономического интереса для рыночных агентов в связи с его спецификой, из-за которой он может использоваться только данной некоммерческой организацией. В таких случаях признание актива необоснованно, так как право пользования таким объектом аналогично праву пользования общедоступными объектами, такими как солнечный свет, воздух, дождевая вода и т.п. Критерий определимости справедливой стоимости будет служить фильтром, препятствующим признанию актива в таких исключительных маловероятных ситуациях.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Отраслевым комитетом по бухгалтерскому учету в некоммерческих организациях (ОК НКО) 22.05.2025)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2025)Теоретически в некоторых ситуациях эта разница может оказаться равной нулю. Такое может иметь место, например, в случае использования земельных участков или других аналогичных объектов, которые не теряют свою стоимость со временем. Вместе с тем, когда речь идет об использовании земельных участков или аналогичных объектов, можно предположить, что всегда есть возможность получить информацию о том, сколько составила бы арендная плата, если бы этот земельный участок арендовался за плату. Исключения маловероятны и могут быть обусловлены лишь специфическими ситуациями, когда передаваемый в безвозмездное пользование объект объективно не представляет экономического интереса для рыночных агентов в связи с его спецификой, из-за которой он может использоваться только данной некоммерческой организацией. В таких случаях признание актива необоснованно, так как право пользования таким объектом аналогично праву пользования общедоступными объектами, такими как солнечный свет, воздух, дождевая вода и т.п. Критерий определимости справедливой стоимости будет служить фильтром, препятствующим признанию актива в таких исключительных маловероятных ситуациях.
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Частным учреждениям земля передается на иных основаниях, например в безвозмездное пользование (ст. 24 ЗК РФ). К ним указанный запрет не применяется.
(КонсультантПлюс, 2025)Частным учреждениям земля передается на иных основаниях, например в безвозмездное пользование (ст. 24 ЗК РФ). К ним указанный запрет не применяется.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. В случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды такого земельного участка или договор безвозмездного пользования таким земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. В случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды такого земельного участка или договор безвозмездного пользования таким земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.
Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. В случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды такого земельного участка или договор безвозмездного пользования таким земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.
(ред. от 13.06.2023)
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1. В случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды такого земельного участка или договор безвозмездного пользования таким земельным участком, предоставленным федеральному органу государственной власти, его территориальному органу, федеральному казенному предприятию, федеральному государственному предприятию, федеральному государственному учреждению, созданной Российской Федерацией некоммерческой организации, расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации.
"Годовой отчет для казенных учреждений - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)- операции по реализации земельных участков (долей в них) (пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ);
Готовое решение: Как учреждению учитывать операции с земельными участками в целях исчисления налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Важно: земельные участки, закрепленные за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования, вы не вправе продавать, сдавать в аренду или иным способом распоряжаться ими (кроме случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование своим работникам в виде служебных наделов) (п. 1 ст. 268, п. 3 ст. 269 ГК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 39.1, п. 1, пп. 2 п. 2, п. 4 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 9 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях).
(КонсультантПлюс, 2025)Важно: земельные участки, закрепленные за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования, вы не вправе продавать, сдавать в аренду или иным способом распоряжаться ими (кроме случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование своим работникам в виде служебных наделов) (п. 1 ст. 268, п. 3 ст. 269 ГК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 39.1, п. 1, пп. 2 п. 2, п. 4 ст. 39.9 ЗК РФ, п. 9 ст. 9.2 Закона о некоммерческих организациях, ч. 7 ст. 3 Закона об автономных учреждениях).
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование для жилищного строительства и другим некоммерческим организациям, указанным в подп. 15 п. 2 рассматриваемой статьи (см. п. 2.14 комментария к настоящей статье).
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование для жилищного строительства и другим некоммерческим организациям, указанным в подп. 15 п. 2 рассматриваемой статьи (см. п. 2.14 комментария к настоящей статье).
Статья: Отчет о результатах контрольного мероприятия "Проверка осуществления Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве полномочий по управлению федеральным имуществом, в том числе его учета и поступления средств в федеральный бюджет, за 2020 - 2021 годы"
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 1)В отношении имущества казны в 2020 году заключены 15 договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, в 2021 году - 28. Все договоры заключены с некоммерческими и религиозными организациями, государственными учреждениями.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 1)В отношении имущества казны в 2020 году заключены 15 договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, в 2021 году - 28. Все договоры заключены с некоммерческими и религиозными организациями, государственными учреждениями.
Готовое решение: Как учитываются безвозмездные операции для целей налогообложения прибыли
(КонсультантПлюс, 2025)имущества (имущественных прав), которое вы обязаны принять в собственность по законодательству РФ (пп. 64 п. 1 ст. 251 НК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)имущества (имущественных прав), которое вы обязаны принять в собственность по законодательству РФ (пп. 64 п. 1 ст. 251 НК РФ);