Передача земельного участка сельскохозяйственного назначения в субаренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земельного участка сельскохозяйственного назначения в субаренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Передача земельного участка в субаренду
(КонсультантПлюс, 2025)3. Субаренда земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)3. Субаренда земель сельскохозяйственного назначения
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 10 "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Из толкования положений пункта 4 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения не следует установление ограничений, касающиеся только личного использования испрашиваемого к выкупу арендатором земельного участка. Запрета на приватизацию земельного участка в случае передачи его в субаренду нормами действующего законодательства не установлено. Право на передачу земельного участка в субаренду предусмотрено условиями договора аренды (пункт 4.1 договора), заключенного с предпринимателем Гребенниковой Л.В."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно учесть при передаче в субаренду земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)6. В каком порядке предоставляются в субаренду земли сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2025)6. В каком порядке предоставляются в субаренду земли сельскохозяйственного назначения
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"9. Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.
(ред. от 26.12.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"9. Передача арендованного земельного участка в субаренду, передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускаются.
<Письмо> Росреестра от 04.04.2024 N 14-3042-ТГ/24
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 14.11.2023 N 11-10526-АБ/23 "О рассмотрении обращения", <Письмом> Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения")По мнению Росреестра, в случае если договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключен до вступления в силу Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 316-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и не содержит положения, прямо запрещающие возможность передачи арендатором земельного участка прав и обязанностей по договору аренды (в случае если срок договора аренды менее 5 лет), то ограничения, указанные в пункте 9 статьи 9 Закона N 101-ФЗ не применяются, что подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, высказанной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21 июня 2018 г. N 308-ЭС18-7782).
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> Росреестра от 14.11.2023 N 11-10526-АБ/23 "О рассмотрении обращения", <Письмом> Минприроды России от 10.11.2023 N 04-16-42/43129 "О рассмотрении обращения")По мнению Росреестра, в случае если договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения заключен до вступления в силу Федерального закона от 14 июля 2022 г. N 316-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и не содержит положения, прямо запрещающие возможность передачи арендатором земельного участка прав и обязанностей по договору аренды (в случае если срок договора аренды менее 5 лет), то ограничения, указанные в пункте 9 статьи 9 Закона N 101-ФЗ не применяются, что подтверждается позицией Верховного Суда Российской Федерации, высказанной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 21 июня 2018 г. N 308-ЭС18-7782).