Передача результата работ по договору подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача результата работ по договору подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВС РФ: Участник долевого строительства - гражданин (заказчик по договору подряда), исполнивший обязательства по договору, вправе требовать признать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 12, п. 1 ст. 218 ГК РФДовод о том, что заказчик не может требовать передать результат незавершенной работы, поскольку договор строительного подряда не расторгнут, был отклонен. На основании п. 1 ст. 218, п. 2 ст. 703 и ст. 729 ГК РФ суд удовлетворил требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме, указав на следующее. Помещение, которое по договору строительного подряда должен был получить истец, расположено в секциях многоквартирного жилого дома переменной этажности. Истец полностью оплатил строительство помещения. Вместе с тем данное помещение входит в состав единого объекта, и его невозможно до принятия дома в эксплуатацию выделить в натуре как самостоятельное (обособленное) помещение, предназначенное и пригодное для проживания людей. В связи с этим истец имеет право на долю в общей собственности на спорный объект незавершенного строительства.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 3 (2017) и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. 12, п. 1 ст. 218 ГК РФДовод о том, что заказчик не может требовать передать результат незавершенной работы, поскольку договор строительного подряда не расторгнут, был отклонен. На основании п. 1 ст. 218, п. 2 ст. 703 и ст. 729 ГК РФ суд удовлетворил требования о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - многоквартирном доме, указав на следующее. Помещение, которое по договору строительного подряда должен был получить истец, расположено в секциях многоквартирного жилого дома переменной этажности. Истец полностью оплатил строительство помещения. Вместе с тем данное помещение входит в состав единого объекта, и его невозможно до принятия дома в эксплуатацию выделить в натуре как самостоятельное (обособленное) помещение, предназначенное и пригодное для проживания людей. В связи с этим истец имеет право на долю в общей собственности на спорный объект незавершенного строительства.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 758 "Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ" ГК РФ"По смыслу п. 1 ст. 711 и ст. 758 ГК РФ по договору подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ, предусмотренный договором и заданием на проектирование."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать условие о приемке работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Извещение подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Извещение подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договора9.2.10. Передача результата выполненных по договору
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 753. Сдача и приемка работ
(ред. от 24.06.2025)Статья 753. Сдача и приемка работ
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения3.1. Обязан ли заказчик оплатить работы по договору подряда, если задержка передачи результатов обусловлена большим объемом работ по их получению, обработке информации и определению стоимости
Статья: Правовая природа соглашения о выносе линейного объекта из пятна застройки. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 2 марта 2023 года N 305-ЭС22-21449
(Демичев А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Взгляд, согласно которому предметом договора являются действия его сторон и для договора подряда таковыми являются действия должника по передаче результат работ и кредитора по их принятию и оплате, не влияет на обозначенную проблематику.
(Демичев А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 1)Взгляд, согласно которому предметом договора являются действия его сторон и для договора подряда таковыми являются действия должника по передаче результат работ и кредитора по их принятию и оплате, не влияет на обозначенную проблематику.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Что касается обязанности провести проверку материала, представленного заказчиком, то она вытекает из существа договора подряда, по которому подрядчик имеет долг по передаче результата работ в виде свободного от недостатков произведения: подрядчик не может без разбора использовать в работе любой материал, предоставленный заказчиком.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Что касается обязанности провести проверку материала, представленного заказчиком, то она вытекает из существа договора подряда, по которому подрядчик имеет долг по передаче результата работ в виде свободного от недостатков произведения: подрядчик не может без разбора использовать в работе любой материал, предоставленный заказчиком.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)В юридической литературе нет единства мнений по вопросу о правовой природе рассматриваемого договора. Так, по мнению М.М. Агаркова, договор о снабжении электроэнергией является договором подряда: электроэнергию нельзя отнести ни к вещам, ни к имущественным правам, и при передаче электроэнергии потребителю электростанция совершает работу <1>. В.Н. Васиным и В.И. Казанцевым высказана отрицательная позиция об отнесении договора энергоснабжения к категории договоров купли-продажи, ими предложено считать его разновидностью договоров выполнения работ <2>. Позиции об отнесении договора энергоснабжения к договору подряда придерживается О.А. Герасимов <3>. Позиция автора обусловлена тем, что электрическая энергия не относится к объектам гражданских прав, она необоротоспособна, не может существовать без осуществления работы генерирующего оборудования и потребляется в момент ее производства. Именно свойство потребления электрической энергии в момент производства, по мнению автора, является основанием для отнесения ее к договору подряда. С данными мнениями нельзя согласиться хотя бы потому, что авторы, относя договор энергоснабжения к разновидности договора подряда и в то же время указывая, что энергия потребляется в момент ее производства, что не так - как правило, один вид энергии перерабатывается, другой вид возникает, - исключают из предлагаемой ими концепции передачу результата выполненных работ по договору подряда. Заслуживает внимания позиция С.А. Свиркова, относящего договор энергоснабжения к категории договоров возмездного оказания услуг, но не признающего при этом электрическую энергию в качестве объекта гражданских прав <4>. С данной точкой зрения на правовую природу договора энергоснабжения можно было бы согласиться при условии, что электрическая энергия в конструкции договора возмездного оказания услуг признавалась бы объектом договора, чего в рамках этого договора не происходит и происходить не может. Именно поэтому автор указывает на необходимость специального правового регулирования <5>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)В юридической литературе нет единства мнений по вопросу о правовой природе рассматриваемого договора. Так, по мнению М.М. Агаркова, договор о снабжении электроэнергией является договором подряда: электроэнергию нельзя отнести ни к вещам, ни к имущественным правам, и при передаче электроэнергии потребителю электростанция совершает работу <1>. В.Н. Васиным и В.И. Казанцевым высказана отрицательная позиция об отнесении договора энергоснабжения к категории договоров купли-продажи, ими предложено считать его разновидностью договоров выполнения работ <2>. Позиции об отнесении договора энергоснабжения к договору подряда придерживается О.А. Герасимов <3>. Позиция автора обусловлена тем, что электрическая энергия не относится к объектам гражданских прав, она необоротоспособна, не может существовать без осуществления работы генерирующего оборудования и потребляется в момент ее производства. Именно свойство потребления электрической энергии в момент производства, по мнению автора, является основанием для отнесения ее к договору подряда. С данными мнениями нельзя согласиться хотя бы потому, что авторы, относя договор энергоснабжения к разновидности договора подряда и в то же время указывая, что энергия потребляется в момент ее производства, что не так - как правило, один вид энергии перерабатывается, другой вид возникает, - исключают из предлагаемой ими концепции передачу результата выполненных работ по договору подряда. Заслуживает внимания позиция С.А. Свиркова, относящего договор энергоснабжения к категории договоров возмездного оказания услуг, но не признающего при этом электрическую энергию в качестве объекта гражданских прав <4>. С данной точкой зрения на правовую природу договора энергоснабжения можно было бы согласиться при условии, что электрическая энергия в конструкции договора возмездного оказания услуг признавалась бы объектом договора, чего в рамках этого договора не происходит и происходить не может. Именно поэтому автор указывает на необходимость специального правового регулирования <5>.
Готовое решение: Как согласовать предмет договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательным условием договора подряда является передача подрядчиком заказчику результата выполненной работы (ст. ст. 702, 703, 720 ГК РФ). В связи с этим результат работы признается составной частью предмета договора подряда и подлежит согласованию наряду с содержанием и объемом работы.
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательным условием договора подряда является передача подрядчиком заказчику результата выполненной работы (ст. ст. 702, 703, 720 ГК РФ). В связи с этим результат работы признается составной частью предмета договора подряда и подлежит согласованию наряду с содержанием и объемом работы.
Готовое решение: Что делать заказчику в случае некачественного выполнения работ подрядчиком
(КонсультантПлюс, 2025)в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями не предусмотрен гарантийный или иной срок обнаружения недостатков (п. 1 ст. 722, п. п. 1, 2 ст. 724 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями не предусмотрен гарантийный или иной срок обнаружения недостатков (п. 1 ст. 722, п. п. 1, 2 ст. 724 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровые работы подразумевают работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения (ч. 4 ст. 1 Закона о кадастровой деятельности). При этом исходя из ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер выезжает на место нахождения объекта недвижимости, а впоследствии составляет определенный документ (например, межевой план). Место нахождения объекта недвижимости и место составления документа могут быть разными, однако результатом кадастровых работ является подготовка документа. Обязанностью подрядчика, которая входит в предмет договора подряда, является передача заказчику результата работ (п. 1 ст. 702 ГК РФ). С учетом этого можно предположить, что для определения места исполнения договора на выполнение кадастровых работ следует применять абз. 7 п. 1 ст. 316 ГК РФ. Согласно ему местом исполнения является место нахождения подрядчика-юрлица или место жительства подрядчика-физлица (ИП).
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровые работы подразумевают работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения (ч. 4 ст. 1 Закона о кадастровой деятельности). При этом исходя из ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер выезжает на место нахождения объекта недвижимости, а впоследствии составляет определенный документ (например, межевой план). Место нахождения объекта недвижимости и место составления документа могут быть разными, однако результатом кадастровых работ является подготовка документа. Обязанностью подрядчика, которая входит в предмет договора подряда, является передача заказчику результата работ (п. 1 ст. 702 ГК РФ). С учетом этого можно предположить, что для определения места исполнения договора на выполнение кадастровых работ следует применять абз. 7 п. 1 ст. 316 ГК РФ. Согласно ему местом исполнения является место нахождения подрядчика-юрлица или место жительства подрядчика-физлица (ИП).