Передача муниципального имущества в аренду муп
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача муниципального имущества в аренду муп (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.02.2023 по делу N 33а-3039/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.02.2023 по делу N 33а-3039/2023
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования заявителя: 1) Об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности на сооружение производственного назначения; 2) О признании незаконными действий по регистрации права собственности муниципального образования на сооружение производственного назначения.
Обстоятельства: Собственник земельного участка, на котором расположено спорное сооружение, сослался на нарушение своих прав.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером <...> не свидетельствуют о незаконности действий административного ответчика. В соответствии с техническим планом спорный объект возведен в 2011 году и на момент его возведения земельный участок находился в собственности муниципального образования, и был передан в аренду МУП "Горсеть", сроком на 5 лет, являлся разграниченным. В реестр муниципальной собственности антенная мачта включена на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации N 3020-1 от 27.12.1991, которое относит линейные объекты к объектам, на которые не требуется разрешение на строительство. Для строительства антенных мачт высотой до 50 метров разрешения на строительство не требуется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Неналоговые платежи как альтернатива нефтегазовым доходам бюджетов: проблемы правового регулирования
(Колесникова О.В.)
("Финансовое право", 2019, N 3)С.Е. Дубова и А.В. Иванов, анализируя неналоговые поступления местного бюджета, в зависимости от характера участия муниципальной собственности в образовании неналоговых доходов, разделяют их на три группы: 1) доходы от использования объектов муниципальной собственности (от передачи имущества в аренду, оказания платных услуг, дивиденды, прибыль муниципальных унитарных предприятий; 2) доходы от реализации объектов муниципальной собственности; 3) доходы, не зависящие от использования объектов муниципальной собственности (штрафы, плата за пользование водными объектами, бюджетными кредитами и пр.) <15>.
(Колесникова О.В.)
("Финансовое право", 2019, N 3)С.Е. Дубова и А.В. Иванов, анализируя неналоговые поступления местного бюджета, в зависимости от характера участия муниципальной собственности в образовании неналоговых доходов, разделяют их на три группы: 1) доходы от использования объектов муниципальной собственности (от передачи имущества в аренду, оказания платных услуг, дивиденды, прибыль муниципальных унитарных предприятий; 2) доходы от реализации объектов муниципальной собственности; 3) доходы, не зависящие от использования объектов муниципальной собственности (штрафы, плата за пользование водными объектами, бюджетными кредитами и пр.) <15>.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения"...На основании договора от 01.06.2008 N 47 МУП "Донской Водозабор" (арендодатель) передало ООО "РЕБУС" (арендатор) нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию город Воронеж, и закрепленное за арендодателем на праве хозяйственного ведения. Одновременно с подписанием договора помещения по акту переданы арендатору.
Нормативные акты
"Бюджетный кодекс Российской Федерации" от 31.07.1998 N 145-ФЗ
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, используемых единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
Федеральный закон от 26.04.2007 N 63-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерации отдельных законодательных актов Российской Федерации"доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных;
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерации отдельных законодательных актов Российской Федерации"доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества, за исключением имущества автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных;