Перечень объектов недвижимого имущества Алтайский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень объектов недвижимого имущества Алтайский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О налоге на имущество организаций в отношении зданий, образованных в результате раздела здания, кадастровый номер которого включен в перечень объектов, облагаемых исходя из кадастровой стоимости.
(Письмо ФНС России от 02.06.2016 N БС-4-11/9859@)Приказом Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры от 24.11.2015 N 134 "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2016 год" утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определена как кадастровая стоимость (далее - Перечень).
(Письмо ФНС России от 02.06.2016 N БС-4-11/9859@)Приказом Управления Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры от 24.11.2015 N 134 "Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость на 2016 год" утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определена как кадастровая стоимость (далее - Перечень).
"Система договоров, направленных на создание объектов недвижимости"
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)- право собственности на объект соглашения, распределение долей Алтайского края и частного партнера в праве собственности на объект соглашения, условия и момент возникновения такого права;
(Козлова Е.Б.)
("КОНТРАКТ", 2013)- право собственности на объект соглашения, распределение долей Алтайского края и частного партнера в праве собственности на объект соглашения, условия и момент возникновения такого права;
Нормативные акты
Справочная информация: "Ставки налога на имущество организаций в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В соответствии со статьей 380 НК РФ ставки налога на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 1.2, 1.3, 3.1 и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки, установленные законами субъектов РФ, не могут превышать 2%. С 1 января 2023 года установление дифференцированных налоговых ставок допускается в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В соответствии со статьей 380 НК РФ ставки налога на имущество организаций устанавливаются законами субъектов РФ и не могут превышать 2,2%. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 1.2, 1.3, 3.1 и 3.2 статьи 380 НК РФ, налоговые ставки, установленные законами субъектов РФ, не могут превышать 2%. С 1 января 2023 года установление дифференцированных налоговых ставок допускается в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости.
Административная практика
Решение Алтайского краевого УФАС России от 13.12.2023 по делу N 022/10/18.1-1500/2023
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Представители организатора торгов на заседании Комиссии УФАС, среди прочего, пояснили, что вид разрешенного использования земельного участка по лоту N 2 был установлен "для хранения строительных материалов" в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования муниципальный округ город Славгород Алтайского края (утв. решением Славгородского городского Собрания депутатов от 15.11.2022 N 53). Разрешенное использование "Складские площадки" было выбрано на сайте www.torgi.gov.ru при заполнении извещения о проведении аукциона из списка видов разрешенного использования как наиболее подходящий. Вид разрешенного использования земельного участка "для хранения строительных материалов" не предусматривает строительство объектов недвижимости. В связи с тем, что основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, то максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства не были указаны в извещении. Кроме того, требование о содержании в извещении о проведении аукциона всех видов разрешенного использования территориальной зоны к которой относится земельный участок Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает.
Нарушение: пп. 4 п. 21 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.Представители организатора торгов на заседании Комиссии УФАС, среди прочего, пояснили, что вид разрешенного использования земельного участка по лоту N 2 был установлен "для хранения строительных материалов" в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования муниципальный округ город Славгород Алтайского края (утв. решением Славгородского городского Собрания депутатов от 15.11.2022 N 53). Разрешенное использование "Складские площадки" было выбрано на сайте www.torgi.gov.ru при заполнении извещения о проведении аукциона из списка видов разрешенного использования как наиболее подходящий. Вид разрешенного использования земельного участка "для хранения строительных материалов" не предусматривает строительство объектов недвижимости. В связи с тем, что основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, то максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства не были указаны в извещении. Кроме того, требование о содержании в извещении о проведении аукциона всех видов разрешенного использования территориальной зоны к которой относится земельный участок Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает.
Предписание Алтайского краевого УФАС от 03.05.2014 N 59-ФАС22-ОВ/04-14
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Новоалтайска Алтайского края в срок до 01 августа 2014 года прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в подпункты 4 - 8 пункта 6 раздела II административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков", утвержденного постановлением администрации города Новоалтайска Алтайского края N 1974 от 26.09.2012, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка: копий технических и (или) кадастровых паспортов на объекты недвижимости, расположенных в границах земельного участка, откорректированной топографической съемки земельного участка, выполненной в масштабе 1:500, 1:1000 с нанесением границ земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (в случае размещения проектируемого объекта капитального строительства на существующих сетях инженерно-технического обеспечения), чертежа градостроительного плана земельного участка.
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Администрации города Новоалтайска Алтайского края в срок до 01 августа 2014 года прекратить нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" путем внесения изменений в подпункты 4 - 8 пункта 6 раздела II административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительных планов земельных участков", утвержденного постановлением администрации города Новоалтайска Алтайского края N 1974 от 26.09.2012, предусматривающих исключение из перечня документов, которые должны быть приложены к заявлению на выдачу градостроительного плана земельного участка: копий технических и (или) кадастровых паспортов на объекты недвижимости, расположенных в границах земельного участка, откорректированной топографической съемки земельного участка, выполненной в масштабе 1:500, 1:1000 с нанесением границ земельного участка, технических условий на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, технических условий на вынос сетей инженерно-технического обеспечения (в случае размещения проектируемого объекта капитального строительства на существующих сетях инженерно-технического обеспечения), чертежа градостроительного плана земельного участка.
"Комментарий к Федеральному закону от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(постатейный)
(Аверина К.Н., Борисов А.А., Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Гудцова А.В., Коновальчикова С.С., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Пример: ООО "Первый" (далее - общество) обратилось в суд с административным исковым заявлением о признании недействующим Постановления Алтайского краевого Законодательного Собрания "Об утверждении Списка вновь выявленных памятников истории и культуры Алтайского края" в части включения объекта стадион "Локомотив" 1950-х годов постройки. Решением Алтайского краевого суда в иске было отказано. Тогда общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на нарушение оспариваемым актом его права на свободное пользование имуществом, так как включение спорного объекта в список вновь выявленных памятников истории и культуры возлагает на общество обязанность по сохранению объекта, а также ограничивает его предпринимательскую и иную экономическую деятельность, выражающуюся в невозможности осуществления строительства на территории земельного участка.
(постатейный)
(Аверина К.Н., Борисов А.А., Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Гудцова А.В., Коновальчикова С.С., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2017)Пример: ООО "Первый" (далее - общество) обратилось в суд с административным исковым заявлением о признании недействующим Постановления Алтайского краевого Законодательного Собрания "Об утверждении Списка вновь выявленных памятников истории и культуры Алтайского края" в части включения объекта стадион "Локомотив" 1950-х годов постройки. Решением Алтайского краевого суда в иске было отказано. Тогда общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на нарушение оспариваемым актом его права на свободное пользование имуществом, так как включение спорного объекта в список вновь выявленных памятников истории и культуры возлагает на общество обязанность по сохранению объекта, а также ограничивает его предпринимательскую и иную экономическую деятельность, выражающуюся в невозможности осуществления строительства на территории земельного участка.