Перечень кадастр 2020
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень кадастр 2020 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечалось в информации ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28 июля 2020 г. "На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости" <160>, общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации; для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам; получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Как отмечалось в информации ФГБУ "ФКП Росреестра" от 28 июля 2020 г. "На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости" <160>, общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на публичной кадастровой карте, могут использоваться только в качестве справочной информации; для официального подтверждения этих сведений необходимо заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости; такая выписка предоставляется на безвозмездной основе всем заинтересованным лицам; получить выписку можно самостоятельно с помощью сервисов Росреестра или на портале госуслуг.
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)122. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)122. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378 "Особенности налогообложения имущества, переданного в доверительное управление, а также имущества, переданного в аренду" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ"Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, руководствуясь положениями статей 3, 88, 378, 2 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", установив, что здания с кадастровым номером 77:01:0002018:1011, расположенного по адресу г. Москва, Овчинниковская наб., д. 8А включено в Перечень объектов недвижимого имущества (зданий, строений и сооружений), в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, в 2020 - 2022 годах, относится к административно-деловому центру для применения в целях налогообложения, предназначено и фактически используется в целях делового, административного и коммерческого назначения (медицинский центр), является административно-деловым центром, все помещения в нем используются для осуществления медицинской деятельности, медицинская деятельность является основным видом деятельности общества, исходили из наличия оснований для применения льготы по налогу на имущество организаций, установленной пунктом 1 части 2 статьи 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций", в связи с чем признали оспариваемые решения и требование недействительными."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 406 "Налоговые ставки" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Письмом начальника Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 6 по Пермскому краю П. заместителю Лысьвенского городского прокурора, по итогам рассмотрения представления с участием прокурора, было сообщено об отсутствии оснований для внесения изменений по применению налоговой ставки 0,1% в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, с указанием на то обстоятельство, что данный объект постановлением Правительства Пермского края N 874-П от 28 ноября 2019 года включен в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как их кадастровая стоимость на 2020 год, в связи с чем, налоговая ставка определена в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации. В указанном ответе, в частности, утверждалось о том, что нарушений налогового законодательства налоговым органом при исчислении налога физическому лицу не допущено."
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.11.2024 N БВ-4-7/13022
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Общество обратилось в суд с административным иском о признании не действующим со дня принятия пункта 5141 приложения к приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.12.2019 N 2837 "Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" на 2020 год (далее - Перечень).
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в III квартале 2024 года по вопросам налогообложения>Общество обратилось в суд с административным иском о признании не действующим со дня принятия пункта 5141 приложения к приказу департамента имущественных отношений Краснодарского края от 27.12.2019 N 2837 "Об утверждении перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" на 2020 год (далее - Перечень).
<Письмо> ФНС России от 04.06.2024 N БВ-4-7/6187@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в I квартале 2024 года по вопросам налогообложения>1. Налоговые органы, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации на будущее время должны соотносить свои действия и решения, связанные с включением объектов недвижимости в кадастровые перечни, с содержанием Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.11.2020 N 46-П. В то же время пересмотр налоговых обязательств в тех отношениях по уплате налога, которые уже завершены, а налог в рамках которых исчислен исходя из включения объекта недвижимого имущества в перечень и уплачен, из данного Постановления не вытекает.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ, принятых в I квартале 2024 года по вопросам налогообложения>1. Налоговые органы, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации на будущее время должны соотносить свои действия и решения, связанные с включением объектов недвижимости в кадастровые перечни, с содержанием Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12.11.2020 N 46-П. В то же время пересмотр налоговых обязательств в тех отношениях по уплате налога, которые уже завершены, а налог в рамках которых исчислен исходя из включения объекта недвижимого имущества в перечень и уплачен, из данного Постановления не вытекает.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)243. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)243. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. N П/0283 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости".
Статья: Обзор нового законодательства
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 4)Приказ Росреестра от 23 ноября 2022 г. N П/0446
Статья: Имущество по ошибке не внесли в определенный перечень: как платить налог на имущество?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)Объект был включен в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости на 2020 г. Однако в перечень на 2021 г. по состоянию на 1 января 2021 г. он не вошел и был включен в него только 1 февраля 2021 г. Суд разобрался с тем, нужно ли было компании уплачивать по нему налог на имущество за 2021 г. исходя из кадастровой стоимости (постановление АС Центрального округа от 27.05.2025 N Ф10-2540/2024 по делу N А09-8458/2023).
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2025, N 23)Объект был включен в Перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости на 2020 г. Однако в перечень на 2021 г. по состоянию на 1 января 2021 г. он не вошел и был включен в него только 1 февраля 2021 г. Суд разобрался с тем, нужно ли было компании уплачивать по нему налог на имущество за 2021 г. исходя из кадастровой стоимости (постановление АС Центрального округа от 27.05.2025 N Ф10-2540/2024 по делу N А09-8458/2023).
Статья: Как платить налог на имущество, если в перечне неверно указан адрес объекта
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 23)Приказом Министерства имущественных отношений области был утвержден Перечень на 2020 г., в который включены кадастровые номера объектов, принадлежащих компании.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 23)Приказом Министерства имущественных отношений области был утвержден Перечень на 2020 г., в который включены кадастровые номера объектов, принадлежащих компании.
Вопрос: О применении коэффициента 1,1 в отношении недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого изменилась за налоговый период, в целях налога на имущество физлиц.
(Письмо ФНС России от 15.12.2025 N БС-4-21/11281@)Также отмечаем, что изменение сведений ЕГРН о кадастровом номере земельного участка, в границах которого расположено здание, являющееся объектом налогообложения, а также о кадастровом номере здания, в котором расположено налогооблагаемое помещение, относятся к сведениям, отражаемым в ЕГРН в соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влияющим на определение кадастровой стоимости (налоговой базы) объекта недвижимости в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Такие изменения отнесены в ряде нормативных правовых актов к изменениям характеристик объекта недвижимости, например: пункт 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" во взаимосвязи с пунктом 14, абзацем седьмым пункта 16 Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0283 (зарегистрирован Минюстом России 02.10.2020, регистрационный N 60194); абзац второй пункта 7, абзац второй пункта 17 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (зарегистрирован Минюстом России 31.01.2024, регистрационный N 77083); пункты 17(1), 25, 73 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 (зарегистрирован Минюстом России 17.12.2021, регистрационный N 66421).
(Письмо ФНС России от 15.12.2025 N БС-4-21/11281@)Также отмечаем, что изменение сведений ЕГРН о кадастровом номере земельного участка, в границах которого расположено здание, являющееся объектом налогообложения, а также о кадастровом номере здания, в котором расположено налогооблагаемое помещение, относятся к сведениям, отражаемым в ЕГРН в соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и влияющим на определение кадастровой стоимости (налоговой базы) объекта недвижимости в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Такие изменения отнесены в ряде нормативных правовых актов к изменениям характеристик объекта недвижимости, например: пункт 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" во взаимосвязи с пунктом 14, абзацем седьмым пункта 16 Порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 06.08.2020 N П/0283 (зарегистрирован Минюстом России 02.10.2020, регистрационный N 60194); абзац второй пункта 7, абзац второй пункта 17 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (зарегистрирован Минюстом России 31.01.2024, регистрационный N 77083); пункты 17(1), 25, 73 Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 (зарегистрирован Минюстом России 17.12.2021, регистрационный N 66421).
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Приказ Росреестра от 19 октября 2022 г. N П/0400 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 2)Приказ Росреестра от 19 октября 2022 г. N П/0400 "О внесении
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Другая необходимая для осуществления пользования недрами документация в указанном положении ЗК РФ не упомянута. Однако из пункта 46 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" следует, что фактически к стадии приобретения права на землю соответствующим субъектом должны быть пройдены все этапы подготовки и утверждения комплекса документации, необходимой для осуществления пользования недрами. В частности, в соответствии с указанным актом для предоставления земельного участка на основании подпункта 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ недропользователь обращается в соответствующий орган с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением к нему наряду с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице одного из следующих документов:
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)Другая необходимая для осуществления пользования недрами документация в указанном положении ЗК РФ не упомянута. Однако из пункта 46 Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года N П/0321 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" следует, что фактически к стадии приобретения права на землю соответствующим субъектом должны быть пройдены все этапы подготовки и утверждения комплекса документации, необходимой для осуществления пользования недрами. В частности, в соответствии с указанным актом для предоставления земельного участка на основании подпункта 20 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ недропользователь обращается в соответствующий орган с заявлением о приобретении права на земельный участок с приложением к нему наряду с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об испрашиваемом земельном участке и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице одного из следующих документов:
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 1)Приказ Росреестра от 5 августа 2022 г. N П/0311 "О внесении