Пбу капитальное строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Пбу капитальное строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2024 N 18АП-491/2024 по делу N А07-22072/2022
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Предварительная оплата по договору произведена заказчиком на сумму 2 182 500 руб. Вопреки условиям договора подрядчик не направил в общество "ГК" надлежащим образом оформленные документы о сдаче работ: акты и справке по форме КС-2, КС-3. Представленный ИП Бычковым А.Е. акт приема-сдачи от 26.01.2022 не позволяет идентифицировать объем и перечь выполненных работ. По результатам исследования документа судом сделан вывод о том, что указанный акт приема-сдачи от 26.01.2022 не соответствует установленным унифицированным формам первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ применение которых регламентируется Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфином России от 29 июля 1998 N 34н. Акт приема-сдачи от 26.01.2022 обществом "ГК" не подписан.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Предварительная оплата по договору произведена заказчиком на сумму 2 182 500 руб. Вопреки условиям договора подрядчик не направил в общество "ГК" надлежащим образом оформленные документы о сдаче работ: акты и справке по форме КС-2, КС-3. Представленный ИП Бычковым А.Е. акт приема-сдачи от 26.01.2022 не позволяет идентифицировать объем и перечь выполненных работ. По результатам исследования документа судом сделан вывод о том, что указанный акт приема-сдачи от 26.01.2022 не соответствует установленным унифицированным формам первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ применение которых регламентируется Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфином России от 29 июля 1998 N 34н. Акт приема-сдачи от 26.01.2022 обществом "ГК" не подписан.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете АО получение бюджетных инвестиций на реконструкцию объекта недвижимости, учитываемого в составе основных средств (сумма инвестиций признается взносом государства в уставный капитал АО)? Реконструкция ведется подрядным способом...
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении товаров (работ, услуг) за счет бюджетных инвестиций, полученных из бюджетов бюджетной системы РФ, предъявленные организации суммы НДС к вычету не принимаются, а включаются в расходы при исчислении налога на прибыль. Данное правило применяется и при проведении капитального строительства и (или) приобретении недвижимого имущества за счет указанных инвестиций с последующим возникновением права государственной собственности на эквивалентную часть в уставном капитале организации. Это следует из п. 2.1 ст. 170 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2025)При приобретении товаров (работ, услуг) за счет бюджетных инвестиций, полученных из бюджетов бюджетной системы РФ, предъявленные организации суммы НДС к вычету не принимаются, а включаются в расходы при исчислении налога на прибыль. Данное правило применяется и при проведении капитального строительства и (или) приобретении недвижимого имущества за счет указанных инвестиций с последующим возникновением права государственной собственности на эквивалентную часть в уставном капитале организации. Это следует из п. 2.1 ст. 170 НК РФ.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе ОС организации-арендатора, согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об ОС организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав ОС (п. 4 ПБУ 6/01).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)"Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе ОС организации-арендатора, согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об ОС организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав ОС (п. 4 ПБУ 6/01).
Нормативные акты
"Методические рекомендации по разработке учетной политики в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 16.05.2005)86. В соответствии с пунктом 16 Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94, утвержденного Приказом Минфина РФ от 20.12.1994 N 167, подрядчик может применять два метода определения финансового результата в зависимости от принятых форм определения дохода.
(утв. Минсельхозом РФ 16.05.2005)86. В соответствии с пунктом 16 Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" ПБУ 2/94, утвержденного Приказом Минфина РФ от 20.12.1994 N 167, подрядчик может применять два метода определения финансового результата в зависимости от принятых форм определения дохода.
"Программа подготовки и аттестации профессиональных бухгалтеров (главный бухгалтер, бухгалтер - эксперт (консультант); бухгалтер - финансовый менеджер, финансовый эксперт (консультант)"
(одобрена Межведомственной комиссией по реформированию бух. учета и фин. отчетности протокол N 10 от 08.06.1999)Приказ МФ РФ от 20.12.94 N 167 "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство".
(одобрена Межведомственной комиссией по реформированию бух. учета и фин. отчетности протокол N 10 от 08.06.1999)Приказ МФ РФ от 20.12.94 N 167 "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство".
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском и налоговом учете расходы на приобретение права аренды земельного участка?
(Консультация эксперта, 2025)в составе капитальных вложений по строительству объекта ОС (без учета НДС), формирующих его первоначальную стоимость (п. 12 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утв. Приказом Минфина России N 204н, пп. "б" п. 5, п. 9, пп. "з" п. 10, пп. "а" п. 11, п. 18 ФСБУ 26/2020);
(Консультация эксперта, 2025)в составе капитальных вложений по строительству объекта ОС (без учета НДС), формирующих его первоначальную стоимость (п. 12 ФСБУ 6/2020 "Основные средства", утв. Приказом Минфина России N 204н, пп. "б" п. 5, п. 9, пп. "з" п. 10, пп. "а" п. 11, п. 18 ФСБУ 26/2020);
Статья: Что нужно знать об учете и оформлении ДАП: вопросы и ответы
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 17)Мы ведем капитальное строительство объекта недвижимости. Все затраты на строительство собираем на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". Объект еще не достроен, а руководство приняло решение его продать. Должны ли мы на основании приказа руководителя перевести объект незавершенного строительства в долгосрочный актив к продаже? По какой стоимости?
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 17)Мы ведем капитальное строительство объекта недвижимости. Все затраты на строительство собираем на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы". Объект еще не достроен, а руководство приняло решение его продать. Должны ли мы на основании приказа руководителя перевести объект незавершенного строительства в долгосрочный актив к продаже? По какой стоимости?
Статья: Отчет о результатах совместного контрольного мероприятия "Проверка целевого и эффективного использования бюджетных средств, направленных Минстроем России на реализацию мероприятий по сейсмоусилению объектов, находящихся в государственной собственности субъектов Российской Федерации, и строительству новых сейсмостойких объектов взамен объектов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, в 2020 - 2021 годах и истекшем периоде 2022 года" (с Контрольно-счетной палатой Республики Ингушетия и Контрольно-счетной палатой Карачаево-Черкесской Республики)
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)<63> Подпункт "е" пункта 9 федерального стандарта N 274н, пункт 8 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н.
(Трунова Н., Эльканов И., Мальсагов Х.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2023, N 6)<63> Подпункт "е" пункта 9 федерального стандарта N 274н, пункт 8 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе основных средств организации-арендатора согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав основных средств (п. 4 ПБУ 6/01).
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе основных средств организации-арендатора согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об основных средствах организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав основных средств (п. 4 ПБУ 6/01).
"Комментарий к Федеральному закону от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)199. Приказ Министерства финансов РФ от 29 июля 1998 г. N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации".
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)199. Приказ Министерства финансов РФ от 29 июля 1998 г. N 34н "Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации".
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-заказчика (застройщика) стоимость оборудования, установленного в строящемся здании, если по договору строительного подряда обязанность по обеспечению строительства оборудованием возложена на подрядчика?..
(Консультация эксперта, 2025)По общему правилу НДС, предъявленный подрядчиком при проведении капитального строительства, в том числе со стоимости выполненных работ по монтажу оборудования, а также со стоимости самого оборудования, включенных в смету на строительство, заказчик вправе принять к вычету после принятия на учет результата выполненных работ. Указанный вычет производится на основании счета-фактуры подрядчика, оформленного с соблюдением требований законодательства, при наличии соответствующих первичных документов и при условии, что смонтированное оборудование предназначено для использования в облагаемых НДС операциях (п. 6 ст. 171, п. п. 1, 5 ст. 172, п. 2 ст. 169 Налогового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2025)По общему правилу НДС, предъявленный подрядчиком при проведении капитального строительства, в том числе со стоимости выполненных работ по монтажу оборудования, а также со стоимости самого оборудования, включенных в смету на строительство, заказчик вправе принять к вычету после принятия на учет результата выполненных работ. Указанный вычет производится на основании счета-фактуры подрядчика, оформленного с соблюдением требований законодательства, при наличии соответствующих первичных документов и при условии, что смонтированное оборудование предназначено для использования в облагаемых НДС операциях (п. 6 ст. 171, п. п. 1, 5 ст. 172, п. 2 ст. 169 Налогового кодекса РФ).
Вопрос: Об отражении в бухучете субсидий на капитальные вложения в объекты капитального строительства, а также налоге на прибыль при уменьшении уставного (складочного) капитала организации.
(Письмо Минфина России от 21.09.2023 N 07-01-09/89902)Вместе с тем по вопросу отражения в бухгалтерском учете субсидий на капитальные вложения в объекты капитального строительства обращаем внимание на Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2019 год, размещенные на официальном интернет-сайте Минфина России www.minfin.gov.ru в разделе "Аудиторская деятельность - Стандарты и правила аудита - Разъяснения и рекомендации". Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н, в бухгалтерском балансе отражается величина уставного (складочного) капитала, зарегистрированная в учредительных документах как совокупность вкладов (долей, акций, паевых взносов) учредителей (участников) организации.
(Письмо Минфина России от 21.09.2023 N 07-01-09/89902)Вместе с тем по вопросу отражения в бухгалтерском учете субсидий на капитальные вложения в объекты капитального строительства обращаем внимание на Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2019 год, размещенные на официальном интернет-сайте Минфина России www.minfin.gov.ru в разделе "Аудиторская деятельность - Стандарты и правила аудита - Разъяснения и рекомендации". Кроме того, обращаем внимание, что в соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н, в бухгалтерском балансе отражается величина уставного (складочного) капитала, зарегистрированная в учредительных документах как совокупность вкладов (долей, акций, паевых взносов) учредителей (участников) организации.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)"Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе ОС организации-арендатора согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об ОС организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав ОС (п. 4 ПБУ 6/01).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)"Необходимость отражения капитальных вложений, законченных строительством, в составе ОС организации-арендатора согласуется с принципами и правилами формирования в бухгалтерском учете информации об ОС организации, поскольку учет такого имущества производится у лица, для которого этот актив соответствует определенным условиям, позволяющим отнести его в состав ОС (п. 4 ПБУ 6/01).
Статья: Налоговые льготы как мера экономического стимулирования. Проблемы правоприменения
(Матвеев А.Г.)
("Закон", 2022, N 11)Между тем в споре, возникшем между ООО "Международный аэропорт "Сабетта" и налоговым органом (дело N А81-3063/2020) касательно обоснованности применения данной нормы, представляющей собой, как было раскрыто ранее, налоговую льготу, суды всех инстанций пришли к выводу о том, что понятие "капитальные вложения" подразумевает строительство сооружений инфраструктуры воздушного транспорта непосредственно исключительно налогоплательщиком и не распространяется на приобретение им готового объекта по договору купли-продажи.
(Матвеев А.Г.)
("Закон", 2022, N 11)Между тем в споре, возникшем между ООО "Международный аэропорт "Сабетта" и налоговым органом (дело N А81-3063/2020) касательно обоснованности применения данной нормы, представляющей собой, как было раскрыто ранее, налоговую льготу, суды всех инстанций пришли к выводу о том, что понятие "капитальные вложения" подразумевает строительство сооружений инфраструктуры воздушного транспорта непосредственно исключительно налогоплательщиком и не распространяется на приобретение им готового объекта по договору купли-продажи.