Ответственность арендатора за сохранность имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность арендатора за сохранность имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Утрата (повреждение) имущества в арендных отношениях
(КонсультантПлюс, 2025)3. Ответственность арендодателя за сохранность имущества арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)3. Ответственность арендодателя за сохранность имущества арендатора
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2025 N 17АП-9107/2023-ГК по делу N А50-11056/2022
Требование: О взыскании убытков, возникших в результате повреждения имущества, переданного по договору аренды.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено в части.Между тем, само по себе отсутствие инструкции по транспортировке имущества, а также передача арендодателем арендатору инструкции на иной блок-модуль, меньшего размера, не может являться основанием для освобождения арендатора от ответственности за причинение вреда имуществу, вызванного его неправильной транспортировкой, поскольку по условиям договора именно на арендатора возложена ответственность за сохранность имущества с момента подписания акта приема-передачи (пункт 2.3.7. договора), и транспортировка осуществлялась непосредственно стороной предпринимателя.
Требование: О взыскании убытков, возникших в результате повреждения имущества, переданного по договору аренды.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено в части.Между тем, само по себе отсутствие инструкции по транспортировке имущества, а также передача арендодателем арендатору инструкции на иной блок-модуль, меньшего размера, не может являться основанием для освобождения арендатора от ответственности за причинение вреда имуществу, вызванного его неправильной транспортировкой, поскольку по условиям договора именно на арендатора возложена ответственность за сохранность имущества с момента подписания акта приема-передачи (пункт 2.3.7. договора), и транспортировка осуществлялась непосредственно стороной предпринимателя.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены отдельные случаи, в которых арендодатель несет ответственность за сохранность имущества арендатора.
(КонсультантПлюс, 2025)В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены отдельные случаи, в которых арендодатель несет ответственность за сохранность имущества арендатора.
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Возможен ли учет таких деталей у арендатора на забалансе с ответственностью за сохранность имущества?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Возможен ли учет таких деталей у арендатора на забалансе с ответственностью за сохранность имущества?
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
(ред. от 24.06.2025)Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Подробнее см.: Фогельсон Ю. Страховой интерес при страховании имущества // Хозяйство и право. 1998. N 9. Страхование арендатором вещи в пользу собственника является правомерным, хотя бы арендатор и нес ответственность за сохранность имущества по договору аренды (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28 ноября 2003 г. N 75 // Вестник ВАС РФ. 2004. N 1. С. 81). В другом деле высказана позиция: хотя владелец автомобиля получил владение по недействительной доверенности, такое владение тем не менее дает право требовать страхового возмещения. В данном случае отсутствует противоправное завладение автомобилем, которое является незаконным владением для целей страхования (Постановление Президиума ВАС РФ от 6 февраля 2007 г. N 10950/06). Можно, следовательно, предположить, что незаконное владение в силу недействительности сделки не является порочным в отношениях со страховщиком.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)<1> Подробнее см.: Фогельсон Ю. Страховой интерес при страховании имущества // Хозяйство и право. 1998. N 9. Страхование арендатором вещи в пользу собственника является правомерным, хотя бы арендатор и нес ответственность за сохранность имущества по договору аренды (п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 28 ноября 2003 г. N 75 // Вестник ВАС РФ. 2004. N 1. С. 81). В другом деле высказана позиция: хотя владелец автомобиля получил владение по недействительной доверенности, такое владение тем не менее дает право требовать страхового возмещения. В данном случае отсутствует противоправное завладение автомобилем, которое является незаконным владением для целей страхования (Постановление Президиума ВАС РФ от 6 февраля 2007 г. N 10950/06). Можно, следовательно, предположить, что незаконное владение в силу недействительности сделки не является порочным в отношениях со страховщиком.