Отсутствие существенных условий в договоре
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствие существенных условий в договоре (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 432 ГК РФ "Основные положения о заключении договора"2.1.6. Если стороны не согласовали какое-либо существенное условие, но затем совместными действиями по исполнению договора устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 424 ГК РФ "Цена"4.1.3. Цена товара не является существенным условием договора поставки и при ее отсутствии в договоре определяется исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что нужно знать о заключении договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если какое-либо из существенных условий не согласовано, договор может быть признан незаключенным. Однако сторона, которая подтвердила действие договора, например приняла исполнение от контрагента, не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор не заключен (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2025)Если какое-либо из существенных условий не согласовано, договор может быть признан незаключенным. Однако сторона, которая подтвердила действие договора, например приняла исполнение от контрагента, не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор не заключен (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: Когда договор признается заключенным
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях отсутствие существенных условий компенсируется исполнением договора
(КонсультантПлюс, 2025)2. В каких случаях отсутствие существенных условий компенсируется исполнением договора
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Таким образом, если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем своими действиями по исполнению договора и его принятию фактически выполнили такое условие, то стороны не вправе ссылаться на его незаключенность.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Таким образом, если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем своими действиями по исполнению договора и его принятию фактически выполнили такое условие, то стороны не вправе ссылаться на его незаключенность.
Статья: Досрочное расторжение договора аренды: анализ споров в судах, сложные случаи
(Боткин С.Н.)
("Жилищное право", 2021, N 5)3.2. Верховный Суд начал придерживаться достаточно либеральной позиции в отношении просрочек при оплате аренды: если к моменту рассмотрения спора в суде первой инстанции задолженность была погашена, то это свидетельствует об отсутствии существенных нарушений условий договора со стороны арендатора, в связи с чем следует отказать арендодателю в иске о расторжении договора (Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2020 N 301-ЭС20-1635 по делу N А43-16469/2018; Определение Верховного Суда РФ от 23.10.2020 N 310-ЭС20-15834 по делу N А62-2542/2019).
(Боткин С.Н.)
("Жилищное право", 2021, N 5)3.2. Верховный Суд начал придерживаться достаточно либеральной позиции в отношении просрочек при оплате аренды: если к моменту рассмотрения спора в суде первой инстанции задолженность была погашена, то это свидетельствует об отсутствии существенных нарушений условий договора со стороны арендатора, в связи с чем следует отказать арендодателю в иске о расторжении договора (Определение Верховного Суда РФ от 23.03.2020 N 301-ЭС20-1635 по делу N А43-16469/2018; Определение Верховного Суда РФ от 23.10.2020 N 310-ЭС20-15834 по делу N А62-2542/2019).
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недвижимости недействительным
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что признать недействительным можно любое договорное условие. Однако учтите, что если речь идет о существенном условии договора купли-продажи недвижимости, то признание такого условия недействительным повлечет незаключенность всего договора с вытекающими из этого последствиями, поскольку, если у договора отсутствует существенное условие, он не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что признать недействительным можно любое договорное условие. Однако учтите, что если речь идет о существенном условии договора купли-продажи недвижимости, то признание такого условия недействительным повлечет незаключенность всего договора с вытекающими из этого последствиями, поскольку, если у договора отсутствует существенное условие, он не считается заключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3. В пункте 3 комментируемой статьи определено существенное условие договора, предусматривающего отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, и предусмотрено последствие отсутствия этого существенного условия в таком договоре.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)3. В пункте 3 комментируемой статьи определено существенное условие договора, предусматривающего отчуждение объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке приватизации, и предусмотрено последствие отсутствия этого существенного условия в таком договоре.
Готовое решение: Как передать долю в уставном капитале ООО в доверительное управление
(КонсультантПлюс, 2025)Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность (оспоримость) договора, а отсутствие существенных условий - его незаключенность (ст. ст. 168, 432, п. 3 ст. 1017 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность (оспоримость) договора, а отсутствие существенных условий - его незаключенность (ст. ст. 168, 432, п. 3 ст. 1017 ГК РФ);
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения9.1. Вправе ли арендодатель требовать возврата переданного в аренду имущества из-за отсутствия его госрегистрации, если стороны согласовали все существенные условия договора и исполняли его
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения3. Согласование существенных условий в накладной или иных документах при отсутствии договора купли-продажи
Статья: Чек-лист обязательных условий трудового договора
(Келин Д.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 3)За отсутствие в трудовом договоре обязательных условий работодатель рискует быть привлеченным к ответственности по статье 5.27 КоАП РФ. Нормой предполагается наложение наказания на предприятие в виде штрафа, сумма его может составить до 100 000 рублей.
(Келин Д.)
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 3)За отсутствие в трудовом договоре обязательных условий работодатель рискует быть привлеченным к ответственности по статье 5.27 КоАП РФ. Нормой предполагается наложение наказания на предприятие в виде штрафа, сумма его может составить до 100 000 рублей.
Ситуация: Каковы гарантии и риски заключения предварительного договора купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 49).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отсутствие иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ; п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 49).
Готовое решение: Какие условия договора купли-продажи недвижимого имущества признаются существенными
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что указание в договоре обременений может быть его существенным условием, не входящим в предмет, но влекущим незаключенность при отсутствии такого условия. Так, существенным условием договора продажи жилья (части жилья), где проживают лица, которые по закону сохранят право им пользоваться и после продажи, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование жильем. Или условие об обременениях может быть существенным по заявлению одной из сторон договора (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 558 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Однако учтите, что указание в договоре обременений может быть его существенным условием, не входящим в предмет, но влекущим незаключенность при отсутствии такого условия. Так, существенным условием договора продажи жилья (части жилья), где проживают лица, которые по закону сохранят право им пользоваться и после продажи, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование жильем. Или условие об обременениях может быть существенным по заявлению одной из сторон договора (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 558 ГК РФ).