Отступное с залогодателем
Подборка наиболее важных документов по запросу Отступное с залогодателем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество" ГК РФТаким образом, исходя из установленных судами обстоятельств дела к спорным отношениям подлежала применению презумпция, закрепленная в пункте 2 статьи 348 ГК РФ, не позволяющая отнести допущенное залогодателем нарушение к числу незначительных. Какие-либо особые обстоятельства, которые бы допускали возможность отступления от этой презумпции, суды не привели."
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Обращение взыскания на предмет ипотеки
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
(КонсультантПлюс, 2026)Залогодатель может передать недвижимость залогодержателю по соглашению об отступном, прекращающем взаимные права и обязанности, даже если внесудебный порядок обращения взыскания не был предусмотрен договором ипотеки либо запрещен законом
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Исполнение залогового обязательства
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
(Груздев В.В.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 3)Признавать недействительными сделки по передаче залогодателем предмета залога залогодержателю только потому, что они не предусмотрены законом, нельзя <3>. Учитывая диспозитивные начала цивилистической отрасли, в том числе свободу договора, подобного рода сделки могут совершаться как до, так и после наступления обстоятельств, позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество. При этом необходимо вести речь о достижении сторонами соглашения о передаче имущества, составлявшего предмет залога, в качестве исполнения по основному обязательству. В частности, когда заложенное имущество переходит к залогодержателю от залогодателя, являющегося должником в основном обязательстве, имеет место предоставление отступного, прекращающее залоговое обязательство полностью, а основное обязательство - в объеме, предусмотренном соглашением сторон. Однако, если залогодатель не является должником в основном обязательстве, передача залогового имущества как отступного по основному обязательству оказывается допустимой в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 313, абз. 2 п. 1 ст. 391 ГК РФ. В названных случаях прекращается лишь залоговое правоотношение, а в основном обязательстве наблюдается перемена лиц на активной стороне (п. 5 ст. 313, абз. 2 п. 3 ст. 391 ГК РФ).
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Залог отдельных видов имущества, согласно ГК РФ, имеет некоторые особенности по сравнению с залогом вещей. Например, при залоге обязательственных прав залогодержатель имеет право реализовать предмет залога таким способом, как предъявление требования о платеже непосредственно к должнику по заложенному праву (ст. 358.8). При залоге товаров в обороте особенностью является то, что выбытие товаров от залогодателя - в отступление от общего правила - прекращает залог на них (ст. 357). При залоге денег на банковском счете (ст. 358.14) никаких процедур реализации предмета залога не проводится, а залогодержатель просто присваивает заложенные денежные средства, заблокированные на счете. При залоге корпоративных прав залогодержатель может реализовывать право на участие в корпорации вместо залогодателя (ст. 358.15).
Нормативные акты
Постановление Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
(ред. от 17.12.2024)
"О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"29.3. При оспаривании на основании статьи 61.3 Закона о банкротстве сделок по удовлетворению требования, обеспеченного залогом имущества должника, - уплаты денег (в том числе вырученных посредством продажи предмета залога залогодателем с согласия залогодержателя или при обращении взыскания на предмет залога в исполнительном производстве) либо передачи предмета залога в качестве отступного (в том числе при оставлении его за собой в ходе исполнительного производства) - необходимо учитывать следующее.
"Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)В ином деле суд признал за залогодержателем статус залогового кредитора в деле о банкротстве в отсутствие записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества исходя из того, что стороны договора залога отступили от диспозитивного правила, закрепленного в пункте 1 статьи 338 ГК РФ, пришли к соглашению о передаче предмета залога залогодержателю и такая передача фактически состоялась до возбуждения дела о банкротстве. Как указал суд, сам факт владения залогодержателем предметом залога создает презумпцию осведомленности гражданско-правового сообщества кредиторов залогодателя о существовании залога, которая не была опровергнута заинтересованными лицами.
Статья: Особенности оспаривания договоров залога имущества должника с кредитными организациями в делах о несостоятельности (банкротстве)
(Баранов С.Ю., Хасаншина Ф.Г.)
("Современное право", 2021, N 8)Данное отступление связано с тем, что если при определении признаков недостаточности имущества должника при оспаривании договора залога на основании уже выданного банком кредита ориентироваться на сведения сводного бухгалтерского баланса, то в подавляющем большинстве случаев бухгалтерский баланс покажет признаки недостаточности имущества, так как кредит уже был получен и учтен в нем. В связи с этим считаем, что ориентироваться только на сведения сводного бухгалтерского баланса залогодателя (без расшифровок) при определении признаков недостаточности имущества должника при оспаривании договора залога под выданный кредит нельзя.
(Баранов С.Ю., Хасаншина Ф.Г.)
("Современное право", 2021, N 8)Данное отступление связано с тем, что если при определении признаков недостаточности имущества должника при оспаривании договора залога на основании уже выданного банком кредита ориентироваться на сведения сводного бухгалтерского баланса, то в подавляющем большинстве случаев бухгалтерский баланс покажет признаки недостаточности имущества, так как кредит уже был получен и учтен в нем. В связи с этим считаем, что ориентироваться только на сведения сводного бухгалтерского баланса залогодателя (без расшифровок) при определении признаков недостаточности имущества должника при оспаривании договора залога под выданный кредит нельзя.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)1-й этап: уведомление о состоявшемся залоге (осуществляется по общему правилу известным должнику залогодателем);
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)1-й этап: уведомление о состоявшемся залоге (осуществляется по общему правилу известным должнику залогодателем);
Вопрос: О документах, составляемых ломбардом в отношении операции по реализации предмета невостребованного залога, и их регистрации в книге продаж в целях исчисления НДС.
(Письмо Минфина России от 22.05.2023 N 03-07-09/46349)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
(Письмо Минфина России от 22.05.2023 N 03-07-09/46349)В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.
Готовое решение: Когда и как прекращается залог
(КонсультантПлюс, 2026)Но само по себе заключение соглашения об отступном не прекращает обеспеченное обязательство. Оно прекратится, когда должник предоставит отступное. Значит, только с этого момента прекратится и залог - дополнительное обязательство по отношению к обеспеченному (п. 4 ст. 329 ГК РФ, п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).
(КонсультантПлюс, 2026)Но само по себе заключение соглашения об отступном не прекращает обеспеченное обязательство. Оно прекратится, когда должник предоставит отступное. Значит, только с этого момента прекратится и залог - дополнительное обязательство по отношению к обеспеченному (п. 4 ст. 329 ГК РФ, п. 1 Обзора, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 102).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Х. Дернбург писал, что установление залога на основании закона - это законодательный прием (фикция), который может успешно использоваться, но которым также нельзя злоупотреблять, поскольку основной признак такого залога - его возникновение вне зависимости от воли залогодателя, что может существенно нарушать интересы собственника (отход от реального кредитора в пользу "азартной игры" (Spiel des Zufalls)) <1>. Видимо, имеется в виду, что решение законодателя о закреплении нормы закона для возникновения залога - это произвол законодателя для достижения регуляторной цели и отступление от нормального и естественного хода дел, т.е. законодатель противопоставляет себя жизни. Залог в силу закона долгое время не воспринимался в римском праве. Как писал Х. Дернбург, в республиканском праве ипотеки в силу закона не было. Такой прием использовался только претором, но на законодательном уровне ипотека в силу закона оставалась неизвестной.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Х. Дернбург писал, что установление залога на основании закона - это законодательный прием (фикция), который может успешно использоваться, но которым также нельзя злоупотреблять, поскольку основной признак такого залога - его возникновение вне зависимости от воли залогодателя, что может существенно нарушать интересы собственника (отход от реального кредитора в пользу "азартной игры" (Spiel des Zufalls)) <1>. Видимо, имеется в виду, что решение законодателя о закреплении нормы закона для возникновения залога - это произвол законодателя для достижения регуляторной цели и отступление от нормального и естественного хода дел, т.е. законодатель противопоставляет себя жизни. Залог в силу закона долгое время не воспринимался в римском праве. Как писал Х. Дернбург, в республиканском праве ипотеки в силу закона не было. Такой прием использовался только претором, но на законодательном уровне ипотека в силу закона оставалась неизвестной.
Статья: Обеспечительная уступка требования
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)Влияет ли статус клиента (заемщика, должника) на законность обеспечительной уступки требования? С одной стороны, было установлено, что глава 43 ГК РФ не запрещает любому лицу быть клиентом и уступать требования с целью обеспечения. С другой стороны, кредитору запрещено оставлять за собой предмет залога или самостоятельно его продавать, когда в роли залогодателя выступает лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, в том числе гражданин-потребитель (п. 2 ст. 350.1 и п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Следует ли понимать главу 43 ГК РФ в том смысле, что она снимает данный запрет в отношении денежных требований? Представляется, что нет. Положения этой главы должны толковаться ограничительно. Запрет установлен ради защиты должника, ради того, чтобы поведение кредитора подверглось предварительному, в том числе публичному, контролю (судебный порядок обращения взыскания и (или) реализация предмета залога на публичных торгах). Отступление от этого запрета повлекло бы ухудшение положения должника, а значит, такое отступление в главе 43 ГК РФ следовало бы закрепить явно и недвусмысленно. Системное толкование норм о правах и обязанностях обеспечительного должника приводит к тому, что обеспечительная уступка не должна быть доступна должнику (залогодателю), если он не осуществляет предпринимательскую деятельность <43>. Следовательно, в случае совершения, например, потребителем <44> обеспечительной уступки действовать должно правило о запрете обхода закона (п. 3 ст. 10 и п. 2 ст. 168 ГК РФ), а к спорным отношениям подлежат применению нормы о залоге денежного требования.
(Правящий П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12; 2023, N 1)Влияет ли статус клиента (заемщика, должника) на законность обеспечительной уступки требования? С одной стороны, было установлено, что глава 43 ГК РФ не запрещает любому лицу быть клиентом и уступать требования с целью обеспечения. С другой стороны, кредитору запрещено оставлять за собой предмет залога или самостоятельно его продавать, когда в роли залогодателя выступает лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, в том числе гражданин-потребитель (п. 2 ст. 350.1 и п. 1 ст. 358.8 ГК РФ). Следует ли понимать главу 43 ГК РФ в том смысле, что она снимает данный запрет в отношении денежных требований? Представляется, что нет. Положения этой главы должны толковаться ограничительно. Запрет установлен ради защиты должника, ради того, чтобы поведение кредитора подверглось предварительному, в том числе публичному, контролю (судебный порядок обращения взыскания и (или) реализация предмета залога на публичных торгах). Отступление от этого запрета повлекло бы ухудшение положения должника, а значит, такое отступление в главе 43 ГК РФ следовало бы закрепить явно и недвусмысленно. Системное толкование норм о правах и обязанностях обеспечительного должника приводит к тому, что обеспечительная уступка не должна быть доступна должнику (залогодателю), если он не осуществляет предпринимательскую деятельность <43>. Следовательно, в случае совершения, например, потребителем <44> обеспечительной уступки действовать должно правило о запрете обхода закона (п. 3 ст. 10 и п. 2 ст. 168 ГК РФ), а к спорным отношениям подлежат применению нормы о залоге денежного требования.
Статья: Ius exigendi залогодержателя при залоге обязательственных прав и институт поручительства
(Волчанский М.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)<20> Следует отметить, что в России обязательность правил ст. 354, 384 ГК РФ применительно к залогу была существенно смягчена правоприменителем: ВС РФ допустил согласование сторонами условия о том, что права залога будут переходить новому кредитору после оплаты, т.е. допускается ситуация, когда залогодержателем будет продавец, а кредитором - уже покупатель, что является явным отступлением от принципа акцессорности следования (см. Определение ВС РФ от 1 апреля 2019 г. N 304-ЭС17-1382(8) по делу N А27-24985/2015).
(Волчанский М.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 3)<20> Следует отметить, что в России обязательность правил ст. 354, 384 ГК РФ применительно к залогу была существенно смягчена правоприменителем: ВС РФ допустил согласование сторонами условия о том, что права залога будут переходить новому кредитору после оплаты, т.е. допускается ситуация, когда залогодержателем будет продавец, а кредитором - уже покупатель, что является явным отступлением от принципа акцессорности следования (см. Определение ВС РФ от 1 апреля 2019 г. N 304-ЭС17-1382(8) по делу N А27-24985/2015).
Статья: Очерк теории титульного обеспечения
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Поэтому указанные два способа определения стоимости имущества дают лишь презумпцию цены. Лизингополучатель может доказать, что при определении цены продажи предмета лизинга лизингодатель действовал недобросовестно или неразумно, что привело к занижению стоимости предмета лизинга при расчете сальдо взаимных обязательств сторон. В таком случае суду при расчете сальдо взаимных обязательств необходимо руководствоваться, в частности, признанным надлежащим доказательством отчетом оценщика, который может представить лизингополучатель. Собственно, точно такие же споры разворачиваются между банками-залогодержателями и залогодателями в случае, если банк оставляет предмет залога за собой или самостоятельно (т.е. без проведения торгов) отчуждает его третьим лицам.
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 2)Поэтому указанные два способа определения стоимости имущества дают лишь презумпцию цены. Лизингополучатель может доказать, что при определении цены продажи предмета лизинга лизингодатель действовал недобросовестно или неразумно, что привело к занижению стоимости предмета лизинга при расчете сальдо взаимных обязательств сторон. В таком случае суду при расчете сальдо взаимных обязательств необходимо руководствоваться, в частности, признанным надлежащим доказательством отчетом оценщика, который может представить лизингополучатель. Собственно, точно такие же споры разворачиваются между банками-залогодержателями и залогодателями в случае, если банк оставляет предмет залога за собой или самостоятельно (т.е. без проведения торгов) отчуждает его третьим лицам.
Статья: Срок залога третьего лица
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Значительную практическую ценность для юридических подразделений кредитных организаций представляет собой диспозитивность абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ, допускающая возможность согласования сторонами иных правил в своих отношениях. Как совершено справедливо указано в п. 4 Постановления КС РФ N 18-П, это позволяет достичь баланса интересов в отношениях между должником, залогодателем и залогодержателем и принять во внимание особенности отношений, сложившихся между должником и залогодателем - третьим лицом.
(Обыденнов А.Н.)
("Банковское право", 2022, N 1)Значительную практическую ценность для юридических подразделений кредитных организаций представляет собой диспозитивность абз. 2 п. 1 ст. 335 ГК РФ, допускающая возможность согласования сторонами иных правил в своих отношениях. Как совершено справедливо указано в п. 4 Постановления КС РФ N 18-П, это позволяет достичь баланса интересов в отношениях между должником, залогодателем и залогодержателем и принять во внимание особенности отношений, сложившихся между должником и залогодателем - третьим лицом.
Статья: Особенности нотариальной деятельности с участием физических лиц, в отношении которых введена процедура банкротства
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;