Отсрочка по налогу на имущество арендодателям
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсрочка по налогу на имущество арендодателям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как получить отсрочку (рассрочку) по уплате налогов и страховых взносов в условиях пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 (вирус SARS-CoV-2)
(КонсультантПлюс, 2025)арендодателям, предоставившим отсрочку по арендным платежам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, - в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по этим налогам, налога на имущество физлиц;
(КонсультантПлюс, 2025)арендодателям, предоставившим отсрочку по арендным платежам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, - в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по этим налогам, налога на имущество физлиц;
Готовое решение: Получение до 31 декабря 2022 г. включительно отсрочки или рассрочки по уплате налогов и страховых взносов
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
Нормативные акты
Справочная информация: "Коронавирус (COVID-19). Меры экономической поддержки бизнеса в субъектах Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 органам государственной власти субъекта РФ рекомендовано оказать арендодателям-собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, меры поддержки в части уплаты в 2020 г. налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, на которой находится объект.
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2020 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также установлено, что отсрочку (рассрочку) по уплате налогов вправе получить организации или ИП, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, и включенные в специальный перечень при соответствии критериям. Отсрочка (рассрочка) представляется в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в 2020 году.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Также установлено, что отсрочку (рассрочку) по уплате налогов вправе получить организации или ИП, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества в соответствии с требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439, и включенные в специальный перечень при соответствии критериям. Отсрочка (рассрочка) представляется в отношении налога на имущество организаций, земельного налога и авансовых платежей по таким налогам, налога на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в 2020 году.
Статья: Торговые центры смогут получить отсрочки по имущественным налогам, подав заявление (комментарий к Постановлению Правительства от 16.05.2020 N 699)
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2020, N 11)- по налогу на имущество физических лиц (для ИП).
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2020, N 11)- по налогу на имущество физических лиц (для ИП).
Статья: Аренда недвижимого имущества: спорные вопросы учета и налогообложения
(Гусалова О.)
("Налоговый учет для бухгалтера", 2010, N 11)Следует отметить, что существует способ для арендодателя отсрочить уплату налога на имущество по произведенным неотделимым улучшениям.
(Гусалова О.)
("Налоговый учет для бухгалтера", 2010, N 11)Следует отметить, что существует способ для арендодателя отсрочить уплату налога на имущество по произведенным неотделимым улучшениям.
Вопрос: Об отсрочке (рассрочке) по уплате налогов и страховых взносов для организаций и ИП, предоставивших отсрочку уплаты арендной платы в отношении торговых объектов.
(Письмо Минфина России от 10.06.2020 N 03-01-10/50031)Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2020 N 699 "О внесении изменений в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов" предусмотрено предоставление отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, включая налог на имущество организаций, земельный налог и авансовые платежи по таким налогам, а также налог на имущество физических лиц, организациям и индивидуальным предпринимателям, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, в соответствии с требованиями постановления N 439 при соблюдении определенных условий.
(Письмо Минфина России от 10.06.2020 N 03-01-10/50031)Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2020 N 699 "О внесении изменений в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов" предусмотрено предоставление отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов, включая налог на имущество организаций, земельный налог и авансовые платежи по таким налогам, а также налог на имущество физических лиц, организациям и индивидуальным предпринимателям, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды торговых объектов недвижимого имущества, в соответствии с требованиями постановления N 439 при соблюдении определенных условий.
Статья: Арендные каникулы: кто может на них рассчитывать (комментарий к ст. 19 Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ; Требованиям к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы... утв. Постановлением Правительства от 03.04.2020 N 439)
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2020, N 9)Во-первых, кабинет министров настоятельно рекомендовал регионам и муниципалитетам принимать меры поддержки для тех арендодателей, которые снижают плату для арендаторов <13>. А именно на период отсрочки освобождать арендодателей от налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю.
(Суховская М.Г.)
("Главная книга", 2020, N 9)Во-первых, кабинет министров настоятельно рекомендовал регионам и муниципалитетам принимать меры поддержки для тех арендодателей, которые снижают плату для арендаторов <13>. А именно на период отсрочки освобождать арендодателей от налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю.
Статья: Аренда рубль бережет. Отсрочка по платежам за съемные помещения
(Фомина Л.)
("Финансовая газета", 2020, N 16)Об интересах арендодателей Правительство РФ также не забыло. Арендаторам, которые предоставили отсрочку уплаты арендных платежей, субъекты РФ и муниципалитеты должны предоставить меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, но только в отношении того объекта недвижимости и за тот период, когда такой арендодатель сам предоставил отсрочку своему арендатору.
(Фомина Л.)
("Финансовая газета", 2020, N 16)Об интересах арендодателей Правительство РФ также не забыло. Арендаторам, которые предоставили отсрочку уплаты арендных платежей, субъекты РФ и муниципалитеты должны предоставить меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество, земельного налога, арендной платы за землю, но только в отношении того объекта недвижимости и за тот период, когда такой арендодатель сам предоставил отсрочку своему арендатору.
Вопрос: О преференциях по налогу на имущество организаций и земельному налогу для арендодателей недвижимости.
(Письмо Минфина России от 25.06.2020 N 03-05-05-02/54570)В части предоставления арендодателям отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций и земельного налога сообщаем, что в настоящее время в целях оказания поддержки владельцам недвижимости Постановлением Правительства Российской Федерации РФ от 16.05.2020 N 699 "О внесении изменений в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов" предусмотрено получение арендодателем отсрочки по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним, в частности по налогу на имущество организаций и земельному налогу, в случае если он предоставил пользователю помещения отсрочку по арендной плате. Арендодатель должен быть собственником недвижимости, а его основной вид деятельности - соответствовать коду ОКВЭД 68.2 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом".
(Письмо Минфина России от 25.06.2020 N 03-05-05-02/54570)В части предоставления арендодателям отсрочки (рассрочки) по уплате налога на имущество организаций и земельного налога сообщаем, что в настоящее время в целях оказания поддержки владельцам недвижимости Постановлением Правительства Российской Федерации РФ от 16.05.2020 N 699 "О внесении изменений в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов, авансовых платежей по налогам и страховых взносов" предусмотрено получение арендодателем отсрочки по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним, в частности по налогу на имущество организаций и земельному налогу, в случае если он предоставил пользователю помещения отсрочку по арендной плате. Арендодатель должен быть собственником недвижимости, а его основной вид деятельности - соответствовать коду ОКВЭД 68.2 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом".
Вопрос: О мерах поддержки арендодателей в связи с коронавирусом; об установлении ставок, рассрочки (отсрочки) по уплате налога на имущество организаций и земельного налога; о моменте определения налоговой базы по НДС.
(Письмо Минфина России от 28.08.2020 N 03-02-07/1/75761)Вопрос: О мерах поддержки арендодателей в связи с коронавирусом; об установлении ставок, рассрочки (отсрочки) по уплате налога на имущество организаций и земельного налога; о моменте определения налоговой базы по НДС.
(Письмо Минфина России от 28.08.2020 N 03-02-07/1/75761)Вопрос: О мерах поддержки арендодателей в связи с коронавирусом; об установлении ставок, рассрочки (отсрочки) по уплате налога на имущество организаций и земельного налога; о моменте определения налоговой базы по НДС.
Последние изменения: Налогообложение по договору аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Предусмотрена отсрочка по налоговым платежам для арендодателей (организаций и ИП), которые предоставили отсрочку по оплате аренды торговых объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности (если соблюдены установленные требования к отсрочке по аренде). Арендодатели должны быть включены в соответствующий перечень, а основной вид их деятельности, указанный в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) на 1 марта 2020 года, должен иметь код 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом". Отсрочка предоставляется по налогу на имущество организаций, земельному налогу (авансовым платежам по ним), налогу на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в 2020 г.
(КонсультантПлюс, 2025)Предусмотрена отсрочка по налоговым платежам для арендодателей (организаций и ИП), которые предоставили отсрочку по оплате аренды торговых объектов недвижимости, принадлежащих им на праве собственности (если соблюдены установленные требования к отсрочке по аренде). Арендодатели должны быть включены в соответствующий перечень, а основной вид их деятельности, указанный в ЕГРЮЛ (ЕГРИП) на 1 марта 2020 года, должен иметь код 68.2 "Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом". Отсрочка предоставляется по налогу на имущество организаций, земельному налогу (авансовым платежам по ним), налогу на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в 2020 г.
Статья: Движение к МСФО и налог на имущество. Преодолим ли барьер?
(Рабинович А.)
("Финансовая газета", 2013, N 8)Но есть в таком способе учета и "ложка дегтя". Сегодня налог на имущество при аренде платится (арендодателем) с остаточной стоимости переданных в аренду основных средств. По новым правилам, единым и для лизинга, и для аренды, при аренде с переходом права собственности налог на имущество будет уплачиваться (арендатором) с продажной (покупной) стоимости полученных в пользование основных средств. И хотя определяться эта стоимость будет по "спотовой" цене сделки, т.е. цене без учета отсрочки оплаты, все равно она будет (должна быть по экономической логике) выше, чем балансовая стоимость этого объекта у арендодателя.
(Рабинович А.)
("Финансовая газета", 2013, N 8)Но есть в таком способе учета и "ложка дегтя". Сегодня налог на имущество при аренде платится (арендодателем) с остаточной стоимости переданных в аренду основных средств. По новым правилам, единым и для лизинга, и для аренды, при аренде с переходом права собственности налог на имущество будет уплачиваться (арендатором) с продажной (покупной) стоимости полученных в пользование основных средств. И хотя определяться эта стоимость будет по "спотовой" цене сделки, т.е. цене без учета отсрочки оплаты, все равно она будет (должна быть по экономической логике) выше, чем балансовая стоимость этого объекта у арендодателя.
Статья: Арендодателям и социальным НКО предоставлена отсрочка по налогам
(Подкопаев М.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2020, N 7)Отсрочку названные арендодатели вправе получить в отношении тех сумм налога на имущество организаций, земельного налога, авансовых платежей по ним и налога на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в период, указанный в абз. 1 п. 3 ст. 4 НК РФ, то есть в период с 01.01.2020 до 31.12.2020 (включительно).
(Подкопаев М.В.)
("Бухгалтер Крыма", 2020, N 7)Отсрочку названные арендодатели вправе получить в отношении тех сумм налога на имущество организаций, земельного налога, авансовых платежей по ним и налога на имущество физических лиц, срок уплаты которых наступил в период, указанный в абз. 1 п. 3 ст. 4 НК РФ, то есть в период с 01.01.2020 до 31.12.2020 (включительно).