Отражение в бухучете покупки земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение в бухучете покупки земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2021 N 15АП-12736/2021 по делу N А53-32531/2016
Требование: Об отмене определения об утверждения положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом лоты сформированы таким образом в связи с их совместным отражением в бухгалтерском учете ООО "РЭМЗ", а также согласно их территориального нахождения: все перечисленные объекты были приобретены должником без права на соответствующие земельные участки, однако в договорах купли-продажи указано, что они расположены на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030056:60 по адресу Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Народная, 41; кроме того, Должником они также были приобретены одним лотом в 2014 году.
Требование: Об отмене определения об утверждения положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.При этом лоты сформированы таким образом в связи с их совместным отражением в бухгалтерском учете ООО "РЭМЗ", а также согласно их территориального нахождения: все перечисленные объекты были приобретены должником без права на соответствующие земельные участки, однако в договорах купли-продажи указано, что они расположены на земельном участке с кадастровым номером 61:52:0030056:60 по адресу Ростовская область, г. Каменск-Шахтинский, ул. Народная, 41; кроме того, Должником они также были приобретены одним лотом в 2014 году.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 N 11АП-14101/2023, 11АП-13949/2023, 11АП-14810/2023 по делу N А55-22274/2019
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Заключение договоров аренды нежилых помещений производственной базы, аренды земельных участков, хранилищ, железнодорожных путей, ООО "КомфортМеталл" с юридическими лицами, отражение указанных операций по аренде недвижимости в бухгалтерском учете компании доказывает, что ООО "КомфортМеталл" полностью распоряжается приобретенным недвижимым имуществом с момента регистрации перехода права как своим собственным, несет бремя содержания недвижимого имущества.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Порядок отражения в бухгалтерском учете платы за приобретение права на заключение договора субаренды земельного участка зависит от целей использования этого участка.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 30.11.2022 N 872
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", N П-3 "Сведения о финансовом состоянии организации", N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Затраты на приобретение земельных участков и объектов природопользования приводятся на основе документов, выданных государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству согласно оплаченным или принятым к оплате счетам. По данной строке не отражаются затраты, связанные с передачей прав пользования указанными объектами.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N П-1 "Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг", N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы", N П-3 "Сведения о финансовом состоянии организации", N П-4 "Сведения о численности и заработной плате работников", N П-5(м) "Основные сведения о деятельности организации"Затраты на приобретение земельных участков и объектов природопользования приводятся на основе документов, выданных государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству согласно оплаченным или принятым к оплате счетам. По данной строке не отражаются затраты, связанные с передачей прав пользования указанными объектами.
Приказ Росстата от 24.03.2023 N 130
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"31. По строке 15 отражаются инвестиции в основной капитал (в части создания и приобретения новых основных средств, а также основных средств, приобретенных по импорту): затраты на строительство, реконструкцию (включая расширение и модернизацию) объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря, бухгалтерский учет которых осуществляется в порядке, установленном для учета вложений во внеоборотные активы; инвестиции в объекты интеллектуальной собственности; затраты на улучшение земель: мелиоративные работы, проведение культуртехнических работ на землях, не требующих осушения, террасирование крутых склонов, капитальные вложения на коренное улучшение земель, расчистка земельных участков, рекультивация земли, изменение рельефа (планировка территории), расходы, связанные с предотвращением затопления, расходы, связанные с передачей прав собственности на землю; затраты на возмещение убытков землепользователям, затраты на эксплуатационное бурение, связанное с добычей нефти, газа и газового конденсата; культивируемые ресурсы растительного и животного происхождения, неоднократно дающие продукцию (затраты на формирование рабочего, продуктивного и племенного стада, насаждение и выращивание многолетних культур); затраты на приобретение фондов библиотек, специализированных организаций научно-технической информации, архивов, музеев и других подобных учреждений; кинофотодокументов; произведений искусства, не относящихся к оригинальным, то есть копий; предметов религиозного культа; расходы по организации и проведению подрядных торгов; стоимость расходов на передачу прав собственности при покупке непроизведенных активов (кроме земельных участков); другие, не перечисленные выше, расходы и затраты на основные средства и так далее.
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"31. По строке 15 отражаются инвестиции в основной капитал (в части создания и приобретения новых основных средств, а также основных средств, приобретенных по импорту): затраты на строительство, реконструкцию (включая расширение и модернизацию) объектов, которые приводят к увеличению их первоначальной стоимости, приобретение машин, оборудования, транспортных средств, производственного и хозяйственного инвентаря, бухгалтерский учет которых осуществляется в порядке, установленном для учета вложений во внеоборотные активы; инвестиции в объекты интеллектуальной собственности; затраты на улучшение земель: мелиоративные работы, проведение культуртехнических работ на землях, не требующих осушения, террасирование крутых склонов, капитальные вложения на коренное улучшение земель, расчистка земельных участков, рекультивация земли, изменение рельефа (планировка территории), расходы, связанные с предотвращением затопления, расходы, связанные с передачей прав собственности на землю; затраты на возмещение убытков землепользователям, затраты на эксплуатационное бурение, связанное с добычей нефти, газа и газового конденсата; культивируемые ресурсы растительного и животного происхождения, неоднократно дающие продукцию (затраты на формирование рабочего, продуктивного и племенного стада, насаждение и выращивание многолетних культур); затраты на приобретение фондов библиотек, специализированных организаций научно-технической информации, архивов, музеев и других подобных учреждений; кинофотодокументов; произведений искусства, не относящихся к оригинальным, то есть копий; предметов религиозного культа; расходы по организации и проведению подрядных торгов; стоимость расходов на передачу прав собственности при покупке непроизведенных активов (кроме земельных участков); другие, не перечисленные выше, расходы и затраты на основные средства и так далее.