Отражение арендованного имущества на забалансовом счете
Подборка наиболее важных документов по запросу Отражение арендованного имущества на забалансовом счете (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Этот порядок учета применяйте, только когда отражаете арендуемое имущество на забалансовом счете.
(КонсультантПлюс, 2025)Этот порядок учета применяйте, только когда отражаете арендуемое имущество на забалансовом счете.
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Этот порядок учета применяется, только когда вы отражаете арендуемое имущество на забалансовом счете в определенных случаях.
(КонсультантПлюс, 2025)Этот порядок учета применяется, только когда вы отражаете арендуемое имущество на забалансовом счете в определенных случаях.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 23.12.2010 N 183н
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
(ред. от 05.05.2023)
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 04.02.2011 N 19713)Выбытие объектов основных средств в связи с передачей их арендодателем (ссудодателем) в финансовую аренду (безвозмездное бессрочное пользование), классифицируемых как объекты неоперационной (финансовой) аренды, отражается по дебету счета 040110172 "Доходы от операций с активами", соответствующих счетов аналитического учета счета 010400000 "Амортизация", соответствующих счетов аналитического учета счета 011400000 "Обесценение нефинансовых активов" и кредиту соответствующих счетов аналитического учета счета 010100000 "Основные средства" с одновременным отражением на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" или 26 "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Передача введенных (переданных) в эксплуатацию объектов основных средств в возмездное или безвозмездное пользование отражается на основании акта приема-передачи по забалансовому счету путем изменения материально ответственного лица с одновременным отражением переданного объекта на соответствующем забалансовом счете "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" либо "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Передача введенных (переданных) в эксплуатацию объектов основных средств в возмездное или безвозмездное пользование отражается на основании акта приема-передачи по забалансовому счету путем изменения материально ответственного лица с одновременным отражением переданного объекта на соответствующем забалансовом счете "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" либо "Имущество, переданное в безвозмездное пользование".
Готовое решение: Как учитывать отделимые улучшения полученного в аренду имущества
(КонсультантПлюс, 2025)если актив относится к несущественным, признайте расходы по обычным видам деятельности (если объект приобретен для использования в такой деятельности) в размере стоимости отделимых улучшений в периоде его приобретения (п. п. 5, 16, 18 ПБУ 10/99, п. 8 Рекомендации Р-126/2021-КпР). Одновременно можете принять объект на забалансовый счет, например на счет 012 "Малоценные ОС", или ограничиться складским учетом (п. 5 ФСБУ 6/2020, п. 10 Рекомендации Р-126/2021-КпР).
(КонсультантПлюс, 2025)если актив относится к несущественным, признайте расходы по обычным видам деятельности (если объект приобретен для использования в такой деятельности) в размере стоимости отделимых улучшений в периоде его приобретения (п. п. 5, 16, 18 ПБУ 10/99, п. 8 Рекомендации Р-126/2021-КпР). Одновременно можете принять объект на забалансовый счет, например на счет 012 "Малоценные ОС", или ограничиться складским учетом (п. 5 ФСБУ 6/2020, п. 10 Рекомендации Р-126/2021-КпР).
Корреспонденция счетов: ...Как отражаются в учете организации-арендатора получение и возврат арендованного объекта недвижимости (нежилого помещения)? Согласно заключенному договору аренды недвижимости (нежилого помещения) арендодатель предоставил организации-арендатору нежилое помещение в аренду. Срок аренды нежилого помещения составляет пять лет. Стоимость данного арендованного имущества по договору - 2 500 000 руб.
(Консультация эксперта, 2025)На дату возврата арендованного объекта отражается его списание с забалансового счета 001 <***>.
(Консультация эксперта, 2025)На дату возврата арендованного объекта отражается его списание с забалансового счета 001 <***>.
Статья: Учет договоров аренды
(Павлюченко Т.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 10)Имущество, поступающее в пользование по договору аренды, так же как и при упрощенном варианте, независимо от того, получает ли организация основные средства, незавершенные капитальные вложения или земельные участки, подлежит отражению на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" [7]. Признанное право пользования активом учитывают на счете 01 "Основные средства". Учет целесообразно организовать с выделением самостоятельных субсчетов:
(Павлюченко Т.Н.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 10)Имущество, поступающее в пользование по договору аренды, так же как и при упрощенном варианте, независимо от того, получает ли организация основные средства, незавершенные капитальные вложения или земельные участки, подлежит отражению на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" [7]. Признанное право пользования активом учитывают на счете 01 "Основные средства". Учет целесообразно организовать с выделением самостоятельных субсчетов:
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете арендатора расходы по аренде здания, находящегося в муниципальной собственности и составляющего имущество казны, если согласно договору, заключенному с комитетом по управлению имуществом сроком на девять месяцев, арендная плата перечисляется авансом за каждые три месяца аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)<**> В рассматриваемой ситуации арендованные организацией основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В данной консультации указанные бухгалтерские записи не приводятся.
(Консультация эксперта, 2025)<**> В рассматриваемой ситуации арендованные организацией основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре аренды (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В данной консультации указанные бухгалтерские записи не приводятся.
Статья: Последние изменения ушедшего года
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 1)Минфин разработал проект ФСБУ по инвентаризации. Инвентаризировать придется: активы и обязательства компании; объекты бухучета, не учитываемые в составе активов и обязательств, но отражающиеся на забалансовых счетах; имущество, имущественные права и обязательства, которые не учитывались компанией; источники финансирования.
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 1)Минфин разработал проект ФСБУ по инвентаризации. Инвентаризировать придется: активы и обязательства компании; объекты бухучета, не учитываемые в составе активов и обязательств, но отражающиеся на забалансовых счетах; имущество, имущественные права и обязательства, которые не учитывались компанией; источники финансирования.
Статья: Расчет действительной стоимости доли в ООО
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 12)2. Стоимость прав аренды. При передаче имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя и числится на балансе арендодателя. У арендатора арендованное имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", и его стоимость не входит в состав стоимости имущества, подлежащего отражению в составе активов, отражаемых в балансе. Данная позиция отражена, например, в Постановлении ФАС Уральского округа от 27.01.2014 N Ф09-14122/13 по делу N А76-15417/2012.
(Дячук М.)
("Юридический справочник руководителя", 2021, N 12)2. Стоимость прав аренды. При передаче имущества в аренду право собственности на него остается у арендодателя и числится на балансе арендодателя. У арендатора арендованное имущество отражается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", и его стоимость не входит в состав стоимости имущества, подлежащего отражению в составе активов, отражаемых в балансе. Данная позиция отражена, например, в Постановлении ФАС Уральского округа от 27.01.2014 N Ф09-14122/13 по делу N А76-15417/2012.
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
Готовое решение: Когда надо проводить инвентаризацию
(КонсультантПлюс, 2025)объектов бухучета организации, которые по правилам бухучета не признаются в составе активов или обязательств, но отражены на забалансовых счетах, и (или) информация о которых подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Это, например, имущество, полученное в аренду и не признаваемое в качестве права пользования активом, принятое на ответственное хранение или в переработку;
(КонсультантПлюс, 2025)объектов бухучета организации, которые по правилам бухучета не признаются в составе активов или обязательств, но отражены на забалансовых счетах, и (или) информация о которых подлежит раскрытию в бухгалтерской (финансовой) отчетности. Это, например, имущество, полученное в аренду и не признаваемое в качестве права пользования активом, принятое на ответственное хранение или в переработку;
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Вопрос: Каким образом данные факты хозяйственной жизни должны быть отражены в бухгалтерском и налоговом учете арендатора и арендодателя?
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Вопрос: Каким образом данные факты хозяйственной жизни должны быть отражены в бухгалтерском и налоговом учете арендатора и арендодателя?
Готовое решение: Как учитывать имущество на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)"
(КонсультантПлюс, 2025)Для отражения в забалансовом учете права пользования имуществом, переданном в возмездную аренду, оформите следующие бухгалтерские записи:
(КонсультантПлюс, 2025)Для отражения в забалансовом учете права пользования имуществом, переданном в возмездную аренду, оформите следующие бухгалтерские записи: