Относятся ли эстакады к объектам недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Относятся ли эстакады к объектам недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 381 "Налоговые льготы" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Применительно к данной ситуации связь спорных технологических трубопроводов с землей является опосредованной и обеспечивается наличием эстакад, постаментов, на которых смонтированы данные трубопроводы, являющиеся объектами недвижимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Применительно к данной ситуации связь спорных технологических трубопроводов с землей является опосредованной и обеспечивается наличием эстакад, постаментов, на которых смонтированы данные трубопроводы, являющиеся объектами недвижимости.
Определение Верховного Суда РФ от 13.05.2021 N 310-ЭС21-6717 по делу N А48-3547/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать объекты и встречному требованию о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, так как спорный объект не является объектом капитального строительства, а также не обладает признаками неделимой вещи либо единого недвижимого комплекса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: на принадлежащем предпринимателю земельном участке размещена принадлежащая Обществу (собственнику смежного земельного участка) эстакада для слива топлива, которая не является объектом недвижимости; межевание принадлежащих сторонам земельных участков проведено в соответствии с действовавшими в тот период правилами и нормативами, поэтому отсутствуют основания полагать, что границы спорных земельных участков определены неверно; поскольку размещение данной эстакады на земельном участке предпринимателя нарушает его право пользования этим участком, Общество должно устранить препятствие путем демонтажа эстакады, что не принесет несоразмерного ущерба ее назначению.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании демонтировать объекты и встречному требованию о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, так как спорный объект не является объектом капитального строительства, а также не обладает признаками неделимой вещи либо единого недвижимого комплекса.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: на принадлежащем предпринимателю земельном участке размещена принадлежащая Обществу (собственнику смежного земельного участка) эстакада для слива топлива, которая не является объектом недвижимости; межевание принадлежащих сторонам земельных участков проведено в соответствии с действовавшими в тот период правилами и нормативами, поэтому отсутствуют основания полагать, что границы спорных земельных участков определены неверно; поскольку размещение данной эстакады на земельном участке предпринимателя нарушает его право пользования этим участком, Общество должно устранить препятствие путем демонтажа эстакады, что не принесет несоразмерного ущерба ее назначению.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиСогласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному постановлением Комитета Российской Федерации по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359, площадки и замощения относятся к вспомогательным элементам сооружений (площадка для плотины, мостовое полотно для моста, настил для эстакады, верхнее покрытие автомобильной дороги). Подъездные пути, покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов обеспечивают чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладают самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшают полезные свойства земельного участка, на котором оно находится.
Статья: Сложные споры с налогообложением недвижимости (анализ споров)
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2022, N 10)2. Обществу доначислен налог на имущество организаций в отношении необоснованно исключенных из объектов налогообложения по налогу блочно-модульной газовой паро-, водогрейной котельной (БМК), эстакады (опорной конструкции для прокладки трубопроводов от котельной до производственных цехов) и системы энергоснабжения БМК, являющихся объектами недвижимого имущества.
(Головенко Ю.)
("Жилищное право", 2022, N 10)2. Обществу доначислен налог на имущество организаций в отношении необоснованно исключенных из объектов налогообложения по налогу блочно-модульной газовой паро-, водогрейной котельной (БМК), эстакады (опорной конструкции для прокладки трубопроводов от котельной до производственных цехов) и системы энергоснабжения БМК, являющихся объектами недвижимого имущества.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 16.08.2022 N СД-4-21/10747@
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки (Новочеркасская ГРЭС), предназначенная для очистки ливневых и талых вод с территории промплощадки - фактически образует единый недвижимый комплекс, имеет инженерно-технические связи с другими объектами недвижимости и участвует в едином технологическом процессе работы ГРЭС.
"О правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации"
(вместе с "Обзором правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по налоговым спорам, касающимся определения вида имущества (движимое/недвижимое) в целях применения главы 30 "Налог на имущество организаций" Налогового кодекса Российской Федерации")Система очистки и отвода сточных вод с территории промплощадки (Новочеркасская ГРЭС), предназначенная для очистки ливневых и талых вод с территории промплощадки - фактически образует единый недвижимый комплекс, имеет инженерно-технические связи с другими объектами недвижимости и участвует в едином технологическом процессе работы ГРЭС.
<Письмо> ФНС России от 11.05.2022 N СД-4-21/5629
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за I квартал 2022 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за I квартал 2022 года)")Обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) доначислен налог на имущество организаций за 2016 и 2017 годы в отношении необоснованно исключенных из объектов налогообложения по налогу блочно-модульной газовой паро-, водогрейной котельной (БМК), эстакады (опорной конструкции для прокладки трубопроводов от котельной до производственных цехов) и системы энергоснабжения БМК, являющихся объектами недвижимого имущества.
"Об определяющих правовых позициях Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за I квартал 2022 г.)"
(вместе с "Обзором определяющих правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам налогообложения имущества (за I квартал 2022 года)")Обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) доначислен налог на имущество организаций за 2016 и 2017 годы в отношении необоснованно исключенных из объектов налогообложения по налогу блочно-модульной газовой паро-, водогрейной котельной (БМК), эстакады (опорной конструкции для прокладки трубопроводов от котельной до производственных цехов) и системы энергоснабжения БМК, являющихся объектами недвижимого имущества.