Отмена выданного разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Отмена выданного разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Управление архитектуры и градостроительства
(КонсультантПлюс, 2025)Управление архитектуры и градостроительства вправе в порядке самоконтроля отменить выданное им разрешение на строительство, если выявлено его несоответствие требованиям законодательства на момент выдачи
(КонсультантПлюс, 2025)Управление архитектуры и градостроительства вправе в порядке самоконтроля отменить выданное им разрешение на строительство, если выявлено его несоответствие требованиям законодательства на момент выдачи
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Отмена и оспаривание муниципальных правовых актов
(КонсультантПлюс, 2025)Муниципальный орган вправе отменить ранее выданное разрешение на строительство, если установит, что оно противоречит действующему на момент выдачи законодательству
(КонсультантПлюс, 2025)Муниципальный орган вправе отменить ранее выданное разрешение на строительство, если установит, что оно противоречит действующему на момент выдачи законодательству
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Градостроительное законодательство в обеспечении обязанности каждого заботиться о сохранении исторического и культурного наследия
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)Таким образом, государство требует от правообладателей участков в границах ЗОУИТ соблюдать повышенный стандарт осмотрительности. При этом встречаются случаи отмены уже выданного разрешения на строительство в порядке так называемого самоконтроля, когда "уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но впоследствии установил, что оно выдано в противоречие с действующим законодательством на момент его выдачи, и прекращение действия такого разрешения на строительство является правомерным" <12>.
(Болтанова Е.С.)
("Закон", 2025, N 3)Таким образом, государство требует от правообладателей участков в границах ЗОУИТ соблюдать повышенный стандарт осмотрительности. При этом встречаются случаи отмены уже выданного разрешения на строительство в порядке так называемого самоконтроля, когда "уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но впоследствии установил, что оно выдано в противоречие с действующим законодательством на момент его выдачи, и прекращение действия такого разрешения на строительство является правомерным" <12>.
Статья: Объекты самовольного строительства: взгляд со стороны контрольно-надзорных органов
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Если уполномоченный орган в порядке самоконтроля отменил выданные разрешения на строительство, то в этом случае возведенный объект также не является самовольной постройкой (пункт 26 Постановления Пленума N 44).
(Чеготова Е.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 1)Если уполномоченный орган в порядке самоконтроля отменил выданные разрешения на строительство, то в этом случае возведенный объект также не является самовольной постройкой (пункт 26 Постановления Пленума N 44).
Статья: Пределы усмотрения органов местного самоуправления в случае отмены административного акта в сфере градостроительства
(Кустов С.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 3)Например, в ноябре 2018 г. администрацией Находкинского городского округа О.А. Лобановой было выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома. В декабре 2020 г. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, а в январе 2021 г. невластный субъект продал объект незавершенного строительства обществу с ограниченной ответственностью. Орган местного самоуправления в феврале 2021 г. в порядке самоконтроля отменил разрешение на строительство, выданное в 2018 г.
(Кустов С.С.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2024, N 3)Например, в ноябре 2018 г. администрацией Находкинского городского округа О.А. Лобановой было выдано разрешение на строительство многоэтажного жилого дома. В декабре 2020 г. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства, а в январе 2021 г. невластный субъект продал объект незавершенного строительства обществу с ограниченной ответственностью. Орган местного самоуправления в феврале 2021 г. в порядке самоконтроля отменил разрешение на строительство, выданное в 2018 г.
Статья: Отмена в порядке самоконтроля благоприятствующих административных актов
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2020, N 6)В судебно-арбитражной практике встречается также позиция о том, что при оценке законности актов органов местного самоуправления по отмене ранее выданных разрешений на строительство применению подлежат нормы не Закона N 131-ФЗ, а Градостроительного кодекса РФ, которые подобных полномочий не предусматривают: в таких случаях суды справедливо признают отменяющие акты незаконными, в том числе в условиях неоконченного строительства и отсутствия зарегистрированных прав на объект капитального строительства <22>. К сожалению, данный подход пока не утвердился в качестве общего правила.
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2020, N 6)В судебно-арбитражной практике встречается также позиция о том, что при оценке законности актов органов местного самоуправления по отмене ранее выданных разрешений на строительство применению подлежат нормы не Закона N 131-ФЗ, а Градостроительного кодекса РФ, которые подобных полномочий не предусматривают: в таких случаях суды справедливо признают отменяющие акты незаконными, в том числе в условиях неоконченного строительства и отсутствия зарегистрированных прав на объект капитального строительства <22>. К сожалению, данный подход пока не утвердился в качестве общего правила.