Отличие реального договора от консенсуального
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие реального договора от консенсуального (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 24.07.2023 по делу N 33-995/2023
Категория спора: Заем.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки по договору займа.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Поскольку, условиями договора займа сторон его реальный характер не подтверждается, то для возникновения прав и обязанностей по нему, в отличие от консенсуальной сделки, требовалась реальная передача денежных средств.
Категория спора: Заем.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки по договору займа.
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение заемщиком обязательства по возврату денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Поскольку, условиями договора займа сторон его реальный характер не подтверждается, то для возникновения прав и обязанностей по нему, в отличие от консенсуальной сделки, требовалась реальная передача денежных средств.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2023 N 15АП-8715/2023 по делу N А32-57381/2021
Требование: О признании незаконным решения администрации об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, обязании заключить договор аренды земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Договор аренды в силу статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к консенсуальным сделкам, для совершения которых в отличие от реальных сделок достаточно достижения сторонами соглашения об условиях сделки и не требуется передачи вещи. Из статей 425, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что понятие "срок действия договора" не тождественно понятиям "срок обязательства", "срок аренды", а момент заключения договора может и не совпадать с моментом, от которого отсчитывается срок исполнения конкретного обязательства.
Требование: О признании незаконным решения администрации об отказе в предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, обязании заключить договор аренды земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Договор аренды в силу статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к консенсуальным сделкам, для совершения которых в отличие от реальных сделок достаточно достижения сторонами соглашения об условиях сделки и не требуется передачи вещи. Из статей 425, 610 Гражданского кодекса Российской Федерации также следует, что понятие "срок действия договора" не тождественно понятиям "срок обязательства", "срок аренды", а момент заключения договора может и не совпадать с моментом, от которого отсчитывается срок исполнения конкретного обязательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое реальный и консенсуальный договоры и чем они отличаются
(КонсультантПлюс, 2024)3. Чем отличается реальный договор от консенсуального
(КонсультантПлюс, 2024)3. Чем отличается реальный договор от консенсуального
Статья: Реальный и консенсуальный договор
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Реальный договор (от лат. res - вещь) - это гражданско-правовой договор, который признается заключенным с момента достижения соглашения сторон и совершения как минимум одной из сторон действий по передаче другой стороне причитающихся по договору вещей. Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по реальному договору недостаточно согласования существенных условий договора, дополнительно требуется передача вещи. В этом и состоит отличие реальных договоров от консенсуальных.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Реальный договор (от лат. res - вещь) - это гражданско-правовой договор, который признается заключенным с момента достижения соглашения сторон и совершения как минимум одной из сторон действий по передаче другой стороне причитающихся по договору вещей. Таким образом, для возникновения прав и обязанностей по реальному договору недостаточно согласования существенных условий договора, дополнительно требуется передача вещи. В этом и состоит отличие реальных договоров от консенсуальных.