Отключение газа за долги
Подборка наиболее важных документов по запросу Отключение газа за долги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. О.А. Городова)
("Проспект", 2012)Так, например, в конце августа 2008 г. в микрорайонах г. Колпино, расположенных на левом берегу притока Невы Ижоры, была отключена горячая вода, поскольку эксплуатационные организации Колпинского района Санкт-Петербурга задолжали поставщикам тепла и горячей воды - организациям, эксплуатирующим теплоцентраль, - 86 млн. руб. Из-за этого у последних образовались долги перед теплоэлектростанцией (ТЭЦ), а у ТЭЦ - перед поставщиком газа. В ходе изучения ситуации комиссией, созданной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга, выяснилось, что у населения Колпино нет задолженности по коммунальным платежам, деньги от пользователей помещений своевременно поступали на специальный собирательный счет городского вычислительного центра по коммунальным платежам (ВЦКП), а далее деньги распределялись по видам услуг, но на счета самих услугодателей не поступали. ЗАО "Лентеплоснаб" вынуждено было обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, который взыскал с администрации Колпина в пользу истца 116 млн. руб. задолженности и неустойки (см. об этом: Шевель В. Тепловая реакция. Колпинских должников решили воспитывать отключением горячей воды // РГ. 2008. 21 авг.; Шишкин А. Колпинский разнос. Губернатор определилась с виновными в отключении воды // РГ. 2008. 27 авг.; Пастухова Е. Смольный изменил свое назначение. Там теперь не Институт благородных девиц // Коммерсантъ. 2008. 27 авг.).
(постатейный)
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. О.А. Городова)
("Проспект", 2012)Так, например, в конце августа 2008 г. в микрорайонах г. Колпино, расположенных на левом берегу притока Невы Ижоры, была отключена горячая вода, поскольку эксплуатационные организации Колпинского района Санкт-Петербурга задолжали поставщикам тепла и горячей воды - организациям, эксплуатирующим теплоцентраль, - 86 млн. руб. Из-за этого у последних образовались долги перед теплоэлектростанцией (ТЭЦ), а у ТЭЦ - перед поставщиком газа. В ходе изучения ситуации комиссией, созданной распоряжением губернатора Санкт-Петербурга, выяснилось, что у населения Колпино нет задолженности по коммунальным платежам, деньги от пользователей помещений своевременно поступали на специальный собирательный счет городского вычислительного центра по коммунальным платежам (ВЦКП), а далее деньги распределялись по видам услуг, но на счета самих услугодателей не поступали. ЗАО "Лентеплоснаб" вынуждено было обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, который взыскал с администрации Колпина в пользу истца 116 млн. руб. задолженности и неустойки (см. об этом: Шевель В. Тепловая реакция. Колпинских должников решили воспитывать отключением горячей воды // РГ. 2008. 21 авг.; Шишкин А. Колпинский разнос. Губернатор определилась с виновными в отключении воды // РГ. 2008. 27 авг.; Пастухова Е. Смольный изменил свое назначение. Там теперь не Институт благородных девиц // Коммерсантъ. 2008. 27 авг.).
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)В другом деле истец обратился с иском о выселении ответчика, который регулярно нарушает правила пользования жилым помещением, права и интересы соседей, что выражается в залитиях нижерасположенных квартир. Ответчик не пускает в квартиру сотрудников управляющей организации для ремонта трубопроводов водоснабжения и канализации, самостоятельно ремонт не производит. В квартире ответчика отключен газ, отсутствует горячее и холодное водоснабжение, имеется долг по оплате коммунальных услуг, зловонный запах из квартиры ответчика распространяется в подъезд дома. В ночное время ответчик намеренно создает шум в своей квартире: роняет на пол предметы, играет в мяч, стучит тяжелыми предметами по полу. Суд указал, что прекращение права собственности ответчика на жилое помещение и выселение его из занимаемой квартиры являются правовыми последствиями, которые могут наступить только после продажи квартиры с публичных торгов в порядке ст. 293 ГК РФ по иску нового собственника квартиры. Суд отказал в удовлетворении иска, предупредив ответчика о необходимости устранения нарушения прав и интересов соседей и разъяснив последствия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ, о возможности принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже с публичных торгов принадлежащего ответчику жилого помещения <224>.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)В другом деле истец обратился с иском о выселении ответчика, который регулярно нарушает правила пользования жилым помещением, права и интересы соседей, что выражается в залитиях нижерасположенных квартир. Ответчик не пускает в квартиру сотрудников управляющей организации для ремонта трубопроводов водоснабжения и канализации, самостоятельно ремонт не производит. В квартире ответчика отключен газ, отсутствует горячее и холодное водоснабжение, имеется долг по оплате коммунальных услуг, зловонный запах из квартиры ответчика распространяется в подъезд дома. В ночное время ответчик намеренно создает шум в своей квартире: роняет на пол предметы, играет в мяч, стучит тяжелыми предметами по полу. Суд указал, что прекращение права собственности ответчика на жилое помещение и выселение его из занимаемой квартиры являются правовыми последствиями, которые могут наступить только после продажи квартиры с публичных торгов в порядке ст. 293 ГК РФ по иску нового собственника квартиры. Суд отказал в удовлетворении иска, предупредив ответчика о необходимости устранения нарушения прав и интересов соседей и разъяснив последствия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ, о возможности принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже с публичных торгов принадлежащего ответчику жилого помещения <224>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2014 год: Статья 293 "Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение" ГК РФ
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Истец обратился с иском о выселении ответчика, который регулярно нарушает правила пользования жилым помещением, права и интересы соседей, что выражается в залитиях нижерасположенных квартир. Ответчик не пускает в квартиру сотрудников управляющей организации для ремонта трубопроводов водоснабжения и канализации, самостоятельно ремонт не производит. В квартире ответчика отключен газ, отсутствует горячее и холодное водоснабжение, имеется долг по оплате коммунальных услуг, зловонный запах из квартиры ответчика распространяется в подъезд дома. В ночное время ответчик намеренно создает шум в своей квартире: роняет на пол предметы, играет в мяч, стучит тяжелыми предметами по полу. Суд указал, что прекращение права собственности ответчика на жилое помещение и выселение его из занимаемой квартиры являются правовыми последствиями, которые могут наступить только после продажи квартиры с публичных торгов в порядке ст. 293 ГК РФ по иску нового собственника квартиры. Суд отказал в удовлетворении иска, предупредив ответчика о необходимости устранения нарушения прав и интересов соседей и разъяснив последствия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ, о возможности принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже с публичных торгов принадлежащего ответчику жилого помещения.
(ООО "Журнал "Налоги и финансовое право")Истец обратился с иском о выселении ответчика, который регулярно нарушает правила пользования жилым помещением, права и интересы соседей, что выражается в залитиях нижерасположенных квартир. Ответчик не пускает в квартиру сотрудников управляющей организации для ремонта трубопроводов водоснабжения и канализации, самостоятельно ремонт не производит. В квартире ответчика отключен газ, отсутствует горячее и холодное водоснабжение, имеется долг по оплате коммунальных услуг, зловонный запах из квартиры ответчика распространяется в подъезд дома. В ночное время ответчик намеренно создает шум в своей квартире: роняет на пол предметы, играет в мяч, стучит тяжелыми предметами по полу. Суд указал, что прекращение права собственности ответчика на жилое помещение и выселение его из занимаемой квартиры являются правовыми последствиями, которые могут наступить только после продажи квартиры с публичных торгов в порядке ст. 293 ГК РФ по иску нового собственника квартиры. Суд отказал в удовлетворении иска, предупредив ответчика о необходимости устранения нарушения прав и интересов соседей и разъяснив последствия, предусмотренные ст. 293 ГК РФ, о возможности принятия судом по иску органа местного самоуправления решения о продаже с публичных торгов принадлежащего ответчику жилого помещения.
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.07.2011 N 7734/08 по делу N А79-3718/2007
Иск о взыскании убытков, причиненных прекращением подачи газа по договору поставки, расходов на оплату стоимости экспертизы и на проведение оценки удовлетворен правомерно, так как вывод судов о неправомерности действий ответчика является обоснованным, поскольку истцом не допущено неоднократного нарушения сроков оплаты. Ответчик, прекратив подачу газа, нарушил условия договора.Общество "Унга" письмом от 14.01.2005 N 712, адресованным обществу "Чувашрегионгаз", гарантировало погашение долга за декабрь 2004 года и оплату за январь 2005 года до 25.01.2005 и просило не производить отключение газа.
Иск о взыскании убытков, причиненных прекращением подачи газа по договору поставки, расходов на оплату стоимости экспертизы и на проведение оценки удовлетворен правомерно, так как вывод судов о неправомерности действий ответчика является обоснованным, поскольку истцом не допущено неоднократного нарушения сроков оплаты. Ответчик, прекратив подачу газа, нарушил условия договора.Общество "Унга" письмом от 14.01.2005 N 712, адресованным обществу "Чувашрегионгаз", гарантировало погашение долга за декабрь 2004 года и оплату за январь 2005 года до 25.01.2005 и просило не производить отключение газа.
Нормативные акты
Постановление Коллегии Госкомсвязи РФ от 09.10.1998 N 19-1
"Об обеспечении устойчивого снабжения топливом и энергией организаций отрасли в осенне-зимний период 1998 - 1999 гг."Из-за отсутствия средств не выполняется учебными заведениями задание по оснащению приборами учета и регулирования потребления энергоресурсов: по теплу - 17%, по газу - 5%, по холодной воде - 45%, по горячей воде - 20%, по электроэнергии - 73%.
"Об обеспечении устойчивого снабжения топливом и энергией организаций отрасли в осенне-зимний период 1998 - 1999 гг."Из-за отсутствия средств не выполняется учебными заведениями задание по оснащению приборами учета и регулирования потребления энергоресурсов: по теплу - 17%, по газу - 5%, по холодной воде - 45%, по горячей воде - 20%, по электроэнергии - 73%.
Постановление администрации городского округа Власиха МО от 02.06.2023 N 285-адм
"Об утверждении Порядка замены аварийного внутриквартирного газового оборудования, подключенного к системе внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в муниципальных жилых помещениях городского округа Власиха Московской области"2.3. Перед проведением работ газовое оборудование Заявителя должно быть отключено от газоснабжения не менее чем за одни сутки до даты замены газового оборудования, согласованной с организацией, выполняющей работы по замене данного оборудования.
"Об утверждении Порядка замены аварийного внутриквартирного газового оборудования, подключенного к системе внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в муниципальных жилых помещениях городского округа Власиха Московской области"2.3. Перед проведением работ газовое оборудование Заявителя должно быть отключено от газоснабжения не менее чем за одни сутки до даты замены газового оборудования, согласованной с организацией, выполняющей работы по замене данного оборудования.
Административная практика
Определение Кабардино-Балкарского УФАС России от 24.07.2014 N 06/08-14 по делу N 06/65-13
"Об отложении рассмотрения дела"- копия акта отключения газифицированного объекта от 18.08.2011 г. составленного представителем ООО "ГА" контролером ---. и представителем ГРО ---. В акте указано: "Причина отключения за неуплату долга".
"Об отложении рассмотрения дела"- копия акта отключения газифицированного объекта от 18.08.2011 г. составленного представителем ООО "ГА" контролером ---. и представителем ГРО ---. В акте указано: "Причина отключения за неуплату долга".
Определение Кабардино-Балкарского УФАС России от 29.05.2014 N 06/08-14
"Об отложении рассмотрения дела"- копия акта отключения газифицированного объекта от 18.08.2011 г. составленного представителем ООО "ГА" контролером __и представителем ГРО __. В акте указано: "Причина отключения за неуплату долга".
"Об отложении рассмотрения дела"- копия акта отключения газифицированного объекта от 18.08.2011 г. составленного представителем ООО "ГА" контролером __и представителем ГРО __. В акте указано: "Причина отключения за неуплату долга".
Вопрос: Прислали уведомление с информацией, что могут отключить газ за долги. Куда мне обратиться?
("Официальный сайт ФАС России", 2016)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2016
("Официальный сайт ФАС России", 2016)"Официальный сайт ФАС России https://fas.gov.ru", 2016
Статья: Продажа конфискованного жилья
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Самый большой минус и риск при покупке конфискованного жилья - это невозможность его увидеть и самостоятельно оценить будущий актив. А отчет об оценке не всегда отражает суть будущих вложений и полную ликвидность актива. Да-да, именно так. Все, что вам можно по закону, это изучить документы и письменное описание. Поэтому очень часто конфискат продают в плохом состоянии или с долгами по коммуналке. Квартиры могут быть отключены от электричества, газа, воды. Да и само обременение в виде ареста придется снимать новому собственнику. Процедура эта может быть весьма долгой и затратной. Может случиться и так, что в квартире, которую вы купили, кто-то живет, например родственники должника или третьи лица. Если они не захотят добровольно покинуть жилплощадь, вам придется выселять их через суд. Но и это еще не все. Есть риск, что торги вообще могут признать недействительными. Список причин хоть и четко прописан и с ним можно свериться, но не всегда исчерпывающий.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2022, N 5)Самый большой минус и риск при покупке конфискованного жилья - это невозможность его увидеть и самостоятельно оценить будущий актив. А отчет об оценке не всегда отражает суть будущих вложений и полную ликвидность актива. Да-да, именно так. Все, что вам можно по закону, это изучить документы и письменное описание. Поэтому очень часто конфискат продают в плохом состоянии или с долгами по коммуналке. Квартиры могут быть отключены от электричества, газа, воды. Да и само обременение в виде ареста придется снимать новому собственнику. Процедура эта может быть весьма долгой и затратной. Может случиться и так, что в квартире, которую вы купили, кто-то живет, например родственники должника или третьи лица. Если они не захотят добровольно покинуть жилплощадь, вам придется выселять их через суд. Но и это еще не все. Есть риск, что торги вообще могут признать недействительными. Список причин хоть и четко прописан и с ним можно свериться, но не всегда исчерпывающий.